Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты выявили округа Москвы — лидеры по росту цен на новостройки
Деньги ,  
0 

Эксперты выявили округа Москвы — лидеры по росту цен на новостройки

В локациях-лидерах рост составил от 18% до 24%. В центре столицы квадратный метр подорожал менее чем на 2%
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Юго-Восточный АО занял первое место в рейтинге округов Старой Москвы (без учета ЗелАО) по темпам роста цены 1 кв. м на рынке новостроек с начала 2023 года. С января по декабрь «квадрат» в этой локации подорожал на 24%, до 331,8 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».

Второе место занял Западный АО, где средняя цена 1 кв. м с начала года выросла на 21,8%, до 429,9 тыс. руб. На третьей позиции Северо-Восточный АО с подорожанием на 21,1%, до 379,2 тыс. руб. Четвертое место у ЮЗАО (+20,4%, до 370,7 тыс. руб.), замыкает первую пятерку Восточный АО (+18%, до 344,5 тыс. руб.).

Минимальный рост средней цены 1 кв. м с начала года на первичном рынке зафиксирован в Центральном округе (+1,8%, до 653,8 тыс. руб.), уточняют аналитики платформы.

Округа Старой Москвы (без учета ЗелАО). Динамика цен на новостройки с начала 2023 года

Округ Средняя цена 1 кв. м в январе 2023 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в начале декабря 2023 года, тыс. руб. Динамика
ЮВАО 267,8 331,8 +23,9%
ЗАО 353,1 429,9 +21,8%
СВАО 313,1 379,2 +21,1%
ЮЗАО 307,9 370,7 +20,4%
ВАО 292,1 344,5 +18%
СЗАО 354,2 412,4 +16,5%
САО 341,2 378,7 +11%
ЮАО 371 394,3 +6,3%
ЦАО 642,4 653,8 +1,8%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«Лидерство ЮВАО по подорожанию на первичном рынке объясняется активностью девелоперов. Изначально эти локации имеют низкую престижность, там хуже качество жилищного фонда. Новое строительство в данных локациях повышает качественный уровень предложения квартир и, соответственно, цены на них», — говорит руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

По данным компании «Метриум», район Марьино занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по росту цены 1 кв. м новостроек. Средняя стоимость первичного «квадрата» к началу зимы составила здесь 357,7 тыс. руб.: +44,3% за год.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В «Домклик» оценили изменение ипотечного спроса в сентябреДеньги, 17 окт, 18:22
Московские парки — 2024: где создаются новые пространства для впечатленийГород, 17 окт, 16:00
При восстановлении разрушенного жилья разрешили выходить за рамки бюджетаОтрасль, 17 окт, 15:17
Россияне в 30-й раз подряд сохранили лидерство по покупке жилья в ТурцииДеньги, 17 окт, 14:58
Как Москва строит инфраструктуру для физкультуры. ВидеоГород, 17 окт, 14:23
В Москве снесли 500 домов с начала реновацииЖилье, 17 окт, 11:37
Покупатели жилья в новостройках резко охладели к однушкам и студиямЖилье, 17 окт, 11:08
В России распространили дачную амнистию на хозпостройки. Что это значитЗагород, 17 окт, 10:59
Оазис у воды: каким будет новый городской центр на юго-востоке МосквыГород, 17 окт, 10:59
Собянин анонсировал открытие 12 новых станций метро к 2027 годуГород, 17 окт, 10:43
Жить на побережье: 5 кварталов у воды в городах РоссииГород, 17 окт, 10:00
Росреестр зафиксировал почти двукратное падение спроса на жилье в МосквеЖилье, 17 окт, 09:25
Названы регионы с наибольшим ростом нераспроданного жилья в новостройкахОтрасль, 17 окт, 00:00
Владельцев «резиновых квартир» разрешат лишать свободы до шести летЖилье, 16 окт, 19:21
Главное Лента