Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы округа Москвы — лидеры по предложению жилья бизнес-класса
Жилье ,  
0 

Названы округа Москвы — лидеры по предложению жилья бизнес-класса

За год в этом сегменте было выведено в продажу 17 новых проектов, экспозиция увеличилась на 5,8%
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В декабре 2023 года на рынке новостроек бизнес-класса Москвы продавались квартиры и апартаменты в 130 проектах. Лидером по предложению среди столичных административных округов стал ЮАО, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков риелторской компании «Метриум».

По оценке аналитиков компании, суммарный объем предложения в сегменте составил на конец прошлого года 19,8 тыс. лотов. Из этого объема 16,5 тыс. пришлось на квартиры, а 3,3 тыс. — на апартаменты. По сравнению с концом 2022 года предложение выросло на 5,8%.

Рост предложения эксперты объясняют стартом в прошлом году 17 проектов бизнес-класса, 13 из которых — это жилые комплексы, а четыре — комплексы апартаментов.

Среди столичных административных округов первое место в структуре предложения массовых новостроек занимает ЮАО (22,4%), на втором месте — ЗАО (15,2%), на третьем — СЗАО (14,2%). Далее следуют САО (11,7%), СВАО (11,4%), ЮЗАО (11,1%), ЮВАО (7,8%), ЦАО (5,3%) и ВАО (0,9%).

Динамика предложения на первичном рынке недвижимости бизнес-класса
Динамика предложения на первичном рынке недвижимости бизнес-класса

Средняя цена 1 кв. м в новостройках бизнес-класса Москвы по итогам 2023 года составила 433,7 тыс. руб., подсчитали в компании. Годовой рост — 5,8%.

Средний бюджет предложения в столичном бизнес-классе зафиксирован на отметке 12,4 млн руб., что 4% больше, чем год назад. При этом сами лоты в среднем стали меньше по площади на 2,2% (60,4 кв. м).

Средневзвешенная цена предложения в новостройках бизнес-класса
Средневзвешенная цена предложения в новостройках бизнес-класса

По данным «Метриума», в 2022 году объем предложения новостроек бизнес-класса в Старой Москве (без учета ЗелАО) вырос на 38,8% и составил 19,3 тыс. лотов.

Всего в 2023 году столичные девелоперы запустили 82 новых проекта. Это на 17,1% меньше, чем в рекордном 2022 году (99 проектов).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Госдуму внесли законопроект о борьбе с «резиновыми» квартирамиЖилье, 04 июл, 18:30
В центре Москвы выставлен на торги 250-летний бывший арестный домГород, 04 июл, 17:51
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость»Жилье, 04 июл, 17:50
«Донстрой» — в тройке самых успешных девелоперов по выручкеНовости компаний, 04 июл, 17:49
В Москве отреставрируют памятник XVIII в., где сейчас посольство БеларусиГород, 04 июл, 16:15
Запуски новых жилых проектов в России упали до трехгодичного минимумаОтрасль, 04 июл, 14:57
Разные поколения в одном офисе: основные принципы создания рабочей средыМнения, 04 июл, 14:53
Эпоха изысканной зрелищности: главные памятники в стиле модерн в РоссииДизайн, 04 июл, 13:40
Уговоры и суд: что делать, если арендатор квартиры не платит и не уезжаетЖилье, 04 июл, 12:11
Основатель BMS Development Group рассказал на «Движении» об опыте КРНТНовости компаний, 04 июл, 11:28
7 самых неприхотливых комнатных цветовДизайн, 04 июл, 11:18
Назван район Москвы, где цены на жилье за квартал выросли в 1,6 разаЖилье, 04 июл, 10:17
Высокобюджетные новостройки Москвы за пять лет подорожали в 2,4 разаЖилье, 04 июл, 09:01
В июне снижение цен на жилье в России резко ускорилосьЖилье, 04 июл, 00:00
Главное Лента