Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Средний размер ипотеки по итогам 2023 года стал максимальным за 15 лет
Деньги ,  
0 

Средний размер ипотеки по итогам 2023 года стал максимальным за 15 лет

Увеличение среднего размера жилищного кредита эксперт объяснил ростом цен на жилье, а также изменением льготных программ
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Средний размер ипотечного кредита по итогам декабря 2023 года в России составил 4,4 млн руб., что стало рекордным показателем за последние 15 лет. Такие данные по запросу «РБК-Недвижимости» предоставили в БКИ «Скоринг Бюро».

«Это рекорд за всю историю наблюдений за данным показателем — за последние 15 лет. Ранее подобные значения среднего чека не встречались», — рассказал директор по продуктам и маркетингу БКИ «Скоринг Бюро» Игорь Лисянский. Увеличение среднего размера жилищного кредита эксперт объяснил ростом цен на жилье, а также изменением правил льготных программ — увеличение первоначального взноса подняло и общую сумму кредита, доступного для льготной ипотеки. Кроме того, в 2023 году произошло перераспределение объемов кредитования в сторону крупных городов, в которых стоимость недвижимости выше, пояснил Игорь Лисянский.

По данным кредитного бюро, в годовом выражении средний чек ипотеки увеличился почти на 8%. Для сравнения, в декабре 2022 года показатель был на уровне 4,1 млн руб. В январе 2023 года средний размер кредита снизился до 3,7 млн руб., затем стал расти и к середине лета преодолел отметку 4 млн руб., а к концу года вырос до 4,4 млн руб. При этом средний срок выдаваемых ипотечных кредитов по итогам декабря 2023 года в среднем составляет 281,7 месяца (23,4 года), увеличившись на 5,1% за год.

Сумма кредитов в регионах

Самые большие кредиты на покупку жилья в 2023 году брали жители столичных и северных регионов. По данным «Скоринг Бюро», самый большой размер ипотечного кредита по итогам декабря 2023 года был зафиксирован в Москве — 7,7 млн руб. На втором месте Московская область, где чек составил 6,2 млн руб. На третьем — Санкт-Петербург с 5,9 млн руб. На четвертом — Якутия (5,1 млн руб.), а также Чукотский автономный округ (5,1 млн руб.). Пятерку лидеров замыкает Ленинградская область (5 млн руб.).

К числу регионов с самым высоким чеком по ипотеке также относятся Камчатский край (4,9 млн руб.), Сахалинская область (4,8 млн руб.), Севастополь (4,8 млн руб.), Краснодарский край (4,7 млн руб.) и Амурская область (4,7 млн руб.).

Регионы с максимальным и минимальным размером кредита в 2023 году

Регион Средний размер ипотеки, млн руб.
Регионы с максимальным чеком по ипотеке
Москва 7,7
Московская область 6,2
Санкт-Петербург 5,9
Республика Саха 5,1
Чукотский автономный округ 5,1
Ленинградская область 5
Камчатский край 4,9
Сахалинская область 4,8
Севастополь 4,8
Регионы с минимальным чеком по ипотеке
Чеченская Республика 1,1
Республика Ингушетия 1,3
Республика Алтай 2,8
Курганская область 2,9
Республика Дагестан 3,0
Кабардино-Балкарская Республика 3,1
Оренбургская область 3,2
Костромская область 3,3
Псковская область 3,3
Карачаево-Черкесская Республика 3,3
Алтайский край 3,3

Данные: «Скоринг Бюро»

Меньше всего денег в кредит на покупку жилья берут жители Кавказа и Алтая. Минимальный размер ипотечного кредита в декабре был в Чечне — 1,1 млн руб. На втором месте Ингушетия (1,3 млн руб.), третье место у Республики Алтай (в 2,8 млн руб.). В топ-5 регионов с самым низким чеком по ипотеке также попали Курганская область (2,9 млн руб.) и Дагестан (3 млн руб.).

К регионам с самыми низкими размерами ипотечных кредитов также относятся Кабардино-Балкарская Республика (3,1 млн руб.), Оренбургская (3,2 млн руб.), Костромская (3,3 млн руб.), Псковская (3,3 млн руб.) области, а также Карачаево-Черкесия (3,3 млн руб.) и Алтайский край (3,3 млн руб.).

По данным ВТБ, в 2023 году российские банки выдали ипотечные кредиты на общую сумму около 7,8 трлн руб., это рекордный показатель за всю историю рынка. В 2024 году выдача жилищных кредитов сократится минимум на треть, прогнозируют в банке.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты оценили потребность россиян в частных домах Загород, 00:02
Названы районы Москвы, где вторичное жилье в 1,5 раза дороже новостроек Жилье, 27 фев, 20:16
Девелоперы отметили резкий рост себестоимости строительства жилья Отрасль, 27 фев, 19:46
Эксперты спрогнозировали снижение ипотечных ставок в 2024 году Деньги, 27 фев, 17:33
ГД отклонила проект о доступе коммунальщиков к данным о владельцах жилья Жилье, 27 фев, 16:20
«Домклик» назвал горнолыжные курорты России с самыми дорогими домами Загород, 27 фев, 14:28
Предложение таунхаусов в Подмосковье за пять лет сократилось в 4,5 раза Загород, 27 фев, 13:56
Лондонский дом Фредди Меркьюри выставили на продажу за £30 млн Деньги, 27 фев, 11:37
Альтернатива жилью: 5 видов недвижимости для инвестирования в 2024 году Деньги, 27 фев, 10:30
Предложение элитных апартаментов в Сочи сократилось на 20% за год Жилье, 27 фев, 10:23
Госдума рассмотрит отмену НДФЛ для переселенцев по программе КРТ Жилье, 26 фев, 19:43
Москва заняла предпоследнее место в рейтинге по росту цен на жилье за год Жилье, 26 фев, 18:27
Росреестр разъяснил порядок получения сведений из реестра недвижимости Жилье, 26 фев, 16:32
Какие станции метро в Москве самые глубокие Город, 26 фев, 15:08
Главное Лента