Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Павлово-Посадский округ возглавил рейтинг по подорожанию загородных домов
Загород⁠,
0

Павлово-Посадский округ возглавил рейтинг по подорожанию загородных домов

В прошлом году максимальный годовой рост цен на загородные дома Подмосковья зафиксирован в городских округах Павлово-Посадский, Воскресенск и Балашиха
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В 2023 году Павлово-Посадский городской округ занял первое место в рейтинге локаций Московской области по росту стоимости загородных домов, которые пригодны для круглогодичного проживания. Средняя стоимость такого объекта по итогам прошлого года составила здесь 2,61 млн руб. Это на 32% больше показателя годичной давности, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».

На втором месте расположился городской округ Воскресенск, где средняя стоимость лота зафиксирована на отметке 2,81 млн руб., что на 18% превосходит показатель годичной давности. Третью позицию с ростом на 16% занял городской округ Балашиха (до 12,71 млн руб.).

На четвертом месте — Можайский городской округ, где за год цены выросли на 12%, до 2,18 млн руб. за объект. Замыкает первую пятерку рейтинга Коломенский городской округ с ростом средней цены на 7%, до 2,34 млн руб.

Подмосковные городские округа. Динамика средней стоимости дома в 2023 году

Городской округ Средняя стоимость лота в декабре 2022 года, млн руб. Средняя стоимость лота в декабре 2023 года, млн руб. Динамика
Павлово-Посадский 1,97 2,61 +32%
Воскресенск 2,39 2,81 +18%
Балашиха 10,97 12,71 +16%
Можайский 1,94 2,18 +12%
Коломенский 2,18 2,34 +7%
Раменский 6,05 6,22 +3%
Рузский 4,21 4,35 +3%
Люберцы 11,5 11,73 +2%
Пушкинский 8,93 8,99 +1%
Серпухов 3,44 3,49 +1%

Данные: «Инком-Недвижимость»

По словам руководителя аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрия Таганова, на вторичном загородном рынке Подмосковья хорошо продаются более дешевые дома, а дорогие остаются в экспозиции. Когда с рынка вымываются недорогие объекты, то автоматически увеличивается удельный вес дорогих, а средняя стоимость растет. Это математический рост цен, а не реальное подорожание объектов, добавляет эксперт.

По данным «Инком-Недвижимости», самые дорогие дома расположены в Красногорском (52,73 млн руб.), Одинцовском (48,44 млн руб.) и Мытищинском (18,41 млн руб.) районах Московской области.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Вертикальное озеленение: что это такое, как сделать и подобрать растения Дизайн, 09:49
Сколько придется платить по ипотеке на двушку в новостройках мегаполисов Деньги, 03 апр, 16:45
Как оспорить завещание, если наследодатель не отдавал отчета действиям Жилье, 03 апр, 16:45
В Рязани на торги выставили торговые ряды XVIII–XIX веков Город, 03 апр, 15:52
В Москве отреставрируют главный вход в Парк Горького Город, 03 апр, 13:00
Выдача ипотеки в России в первом квартале выросла на 70% Деньги, 03 апр, 11:19
Спрос на избы: за сколько и почему россияне покупают дома в деревне Загород, 03 апр, 10:40
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройки за квартал Жилье, 03 апр, 10:04
Нейросеть выявила рост ценового разрыва между новостройками и вторичкой Деньги, 03 апр, 09:00
Рост спроса и цен: рынок вторичного жилья оживился в первом квартале Жилье, 03 апр, 00:00
КС указал, кто должен строить дороги к выданным семьям земельным участкам Жилье, 02 апр, 20:34
В новых регионах России ввели почти 2 млн кв. м жилья за четыре года Жилье, 02 апр, 17:49
Объем запуска новых жилых проектов в России вырос в 1,4 раза за год Жилье, 02 апр, 13:59
В «Домклик» оценили связь между наличием лифта в доме и ценой жилья Жилье, 02 апр, 13:50
Лента Радио