Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты зафиксировали снижение цен на аренду жилья в России
Жилье ,  
0 

Эксперты зафиксировали снижение цен на аренду жилья в России

Ставки найма «однушек» сильнее всего снизились в Смоленске, двухкомнатного жилья — в Чебоксарах, трехкомнатного — в Орле
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В январе средние ставки аренды одно-, двух- и трехкомнатных квартир в России снизились, сообщили в поступившем в редакцию исследовании аналитики портала «Мир квартир». Данные включают цены предложения на платформе в 70 городах страны с крупнейшими рынками аренды жилья (без учета элитного сегмента).

В среднем по России долгосрочная аренда однокомнатной квартиры за январь подешевела на 0,5%, до 21,1 тыс. руб. в месяц, говорится в исследовании. Арендные ставки на этот тип жилья в январе снизились в 46 городах из 70, в одном они остались неизменными (Красноярск), в 26 отмечен рост. Максимальное снижение отмечено в пяти городах:

  • Смоленске (–6,4%, 16 тыс. руб.);
  • Липецке (–6,1%, 17,7 тыс. руб.);
  • Астрахани (–5,8%, 19,5 тыс. руб.);
  • Воронеже (–5,8%, 18,4 тыс. руб.);
  • Улан-Удэ (–5,6%, 24,3 тыс. руб.).

«Двушки», по данным «Мира квартир», в среднем по всем городам за месяц подешевели на 1%, до 27 тыс. руб. в месяц. Снижение отмечено в 43 городах, стагнация — только в Москве, рост — в 26 городах, уточняется в исследовании.

Лидерами по отрицательной динамике стали:

  • Чебоксары (–8,5% 24,3 тыс. руб.);
  • Улан-Удэ (–6,9%, 31,3 тыс. руб.);
  • Астрахань (–6,5%, 30 тыс. руб.);
  • Киров (–6%,19,7 тыс. руб.);
  • Пермь (–6%, 26,6 тыс. руб.).

Квартиры с тремя комнатами снизились в цене в среднем по стране на 0,9%, до 33,7 тыс. руб. в месяц. Ставки на трехкомнатное жилье показали положительную динамику в 32 городах, отрицательную — в 38.

Самое заметное снижение отмечено в следующих городах:

  • Орел (–16,1%, 23,2 тыс. руб.);
  • Волжский (–9,8%, 20,4 тыс. руб.);
  • Рязань (–8,4%, 26,3 тыс. руб.);
  • Мурманск (–6,7%, 40,6 тыс. руб.);
  • Якутск (–6,5%, 57,5 тыс. руб.).

Арендные ставки в Москве незначительно снизились в сегменте однокомнатных (–0,3%, до 46,8 тыс. руб.) и трехкомнатных (–0,1%, до 70,5 тыс. руб.) квартир, на «двушки» ставки за месяц не изменились и составляют 58 тыс. руб. в месяц, уточнили аналитики.

Аналитики «Мира квартир» ранее назвали города с самой быстрой окупаемостью квартир в аренду. В среднем по России срок окупаемости квартиры в новостройке составляет 20,8 года, а на вторичном рынке — 17,9 года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты оценили потребность россиян в частных домах Загород, 00:02
Названы районы Москвы, где вторичное жилье в 1,5 раза дороже новостроек Жилье, 27 фев, 20:16
Девелоперы отметили резкий рост себестоимости строительства жилья Отрасль, 27 фев, 19:46
Эксперты спрогнозировали снижение ипотечных ставок в 2024 году Деньги, 27 фев, 17:33
ГД отклонила проект о доступе коммунальщиков к данным о владельцах жилья Жилье, 27 фев, 16:20
«Домклик» назвал горнолыжные курорты России с самыми дорогими домами Загород, 27 фев, 14:28
Предложение таунхаусов в Подмосковье за пять лет сократилось в 4,5 раза Загород, 27 фев, 13:56
Лондонский дом Фредди Меркьюри выставили на продажу за £30 млн Деньги, 27 фев, 11:37
Альтернатива жилью: 5 видов недвижимости для инвестирования в 2024 году Деньги, 27 фев, 10:30
Предложение элитных апартаментов в Сочи сократилось на 20% за год Жилье, 27 фев, 10:23
Госдума рассмотрит отмену НДФЛ для переселенцев по программе КРТ Жилье, 26 фев, 19:43
Москва заняла предпоследнее место в рейтинге по росту цен на жилье за год Жилье, 26 фев, 18:27
Росреестр разъяснил порядок получения сведений из реестра недвижимости Жилье, 26 фев, 16:32
Какие станции метро в Москве самые глубокие Город, 26 фев, 15:08
Главное Лента