Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Продажи премиального жилья в Москве выросли более чем в 3 раза за год
Жилье ,  
0 

Продажи премиального жилья в Москве выросли более чем в 3 раза за год

Январский всплеск активности покупателей в премиальном сегменте эксперты объясняют накопившимся отложенным спросом и программами рассрочек у девелоперов
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В январе 2024 года на рынке новостроек премиум-класса Москвы было заключено 159 сделок. Это в 3,24 раза (+224,4%) больше, чем за первый месяц прошлого года (49 сделок). Такие данные приводят в агентстве элитной недвижимости Whitewill на основе аналитики Dataflat.

Аналитики отмечают нетипичный по сравнению с другими сегментами новостроек рост спроса в премиальном сегменте. Для сравнения: в целом в годовом выражении (к январю 2023 года) продажи новостроек в Московском регионе, по данным Dataflat, выросли на 8%. Причиной такого нетипичного для января роста в агентстве Whitewill называют совокупность факторов, среди которых наличие программ рассрочек у девелоперов и отложенный спрос.

«Мы действительно наблюдаем активизацию спроса на рынке премиальной недвижимости. Такой тренд связан с возвращением отложенного спроса 2022–2023 годов. Переждав турбулентность в стране, покупатели начинают возвращаться к своим задачам, связанным с недвижимостью. Кроме того, в прошлом году вышло большое количество новых проектов, которые привлекают покупателей, например, долгожданными локациями и интересными концепциями», — говорит топ-брокер Whitewill Оксана Романовская.

Самым удачным месяцем по продажам в прошлом году стал октябрь, когда на премиальном рынке столицы было заключено 347 сделок. Такой показатель в агентстве объясняют тем, что тогда многие покупатели на фоне роста ключевой ставки торопились воспользоваться ранее одобренными ипотечными кредитами до того, как условия изменятся к худшему.

Средняя цена 1 кв. м в столичном премиум-сегменте в январе 2024 года составила 869 тыс. руб. Это на 11% больше показателя января прошлого года и на 10% превосходит декабрь.

По данным компании «Метриум», в 2023 году жилье премиум-класса в Москве подорожало на 10%. В декабре прошлого года в столице продавались квартиры и апартаменты в 56 новостройках премиум-класса. Суммарный объем предложения на конец прошлого года составил 5,4 тыс. лотов, из которых 4,8 тыс. квартир и 0,6 тыс. апартаментов.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Какие бывают размеры кроватей: таблицы размеров, как подобрать Дом, 09:00
Названы мегаполисы, обогнавшие Москву по росту цен на новостройки Жилье, 20 июл, 10:45
Течет кондиционер в квартире: почему это происходит и что с этим делать Дом, 20 июл, 09:00
ЦБ сообщил о подорожании страховки за опасные объекты. Кого это коснется Деньги, 19 июл, 16:32
Антирейтинг квартир: какое жилье сейчас продать сложнее всего Жилье, 19 июл, 16:24
Покупатели по акции от застройщиков за ночь оформили бронь на ₽4,5 млрд Жилье, 19 июл, 14:48
ЦБ отметил рост интереса к ипотеке по рыночным программам в июне Деньги, 19 июл, 14:01
Льготная IT-ипотека: новые условия программы для покупки жилья Деньги, 19 июл, 13:40
Хуснуллин назвал площадь построенной по КРТ недвижимости Жилье, 19 июл, 12:30
Сочи возглавил рейтинг городов по росту цен на жилье во втором квартале Жилье, 19 июл, 10:47
Острова, города и небоскребы: 7 строящихся мегапроектов по всему миру Город, 19 июл, 10:00
Бывший дом Фила Донахью выставили на продажу за $27,5 млн Деньги, 18 июл, 19:32
Платеж по ипотеке вдвое превысил среднюю ставку аренды жилья в России Деньги, 18 июл, 19:24
Россияне назвали главные сложности при наследовании недвижимости Жилье, 18 июл, 15:50
Главное Лента