Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Продажи премиального жилья в Москве выросли более чем в 3 раза за год
Жилье ,  
0 

Продажи премиального жилья в Москве выросли более чем в 3 раза за год

Январский всплеск активности покупателей в премиальном сегменте эксперты объясняют накопившимся отложенным спросом и программами рассрочек у девелоперов
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В январе 2024 года на рынке новостроек премиум-класса Москвы было заключено 159 сделок. Это в 3,24 раза (+224,4%) больше, чем за первый месяц прошлого года (49 сделок). Такие данные приводят в агентстве элитной недвижимости Whitewill на основе аналитики Dataflat.

Аналитики отмечают нетипичный по сравнению с другими сегментами новостроек рост спроса в премиальном сегменте. Для сравнения: в целом в годовом выражении (к январю 2023 года) продажи новостроек в Московском регионе, по данным Dataflat, выросли на 8%. Причиной такого нетипичного для января роста в агентстве Whitewill называют совокупность факторов, среди которых наличие программ рассрочек у девелоперов и отложенный спрос.

«Мы действительно наблюдаем активизацию спроса на рынке премиальной недвижимости. Такой тренд связан с возвращением отложенного спроса 2022–2023 годов. Переждав турбулентность в стране, покупатели начинают возвращаться к своим задачам, связанным с недвижимостью. Кроме того, в прошлом году вышло большое количество новых проектов, которые привлекают покупателей, например, долгожданными локациями и интересными концепциями», — говорит топ-брокер Whitewill Оксана Романовская.

Самым удачным месяцем по продажам в прошлом году стал октябрь, когда на премиальном рынке столицы было заключено 347 сделок. Такой показатель в агентстве объясняют тем, что тогда многие покупатели на фоне роста ключевой ставки торопились воспользоваться ранее одобренными ипотечными кредитами до того, как условия изменятся к худшему.

Средняя цена 1 кв. м в столичном премиум-сегменте в январе 2024 года составила 869 тыс. руб. Это на 11% больше показателя января прошлого года и на 10% превосходит декабрь.

По данным компании «Метриум», в 2023 году жилье премиум-класса в Москве подорожало на 10%. В декабре прошлого года в столице продавались квартиры и апартаменты в 56 новостройках премиум-класса. Суммарный объем предложения на конец прошлого года составил 5,4 тыс. лотов, из которых 4,8 тыс. квартир и 0,6 тыс. апартаментов.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как избавиться от сорняков на участке Загород, 14:36
Дженнифер Лопес и Бен Аффлек выставили на продажу особняк в Беверли-Хиллз Деньги, 13:45
В Госдуму внесли проект о новых штрафах за борщевик Жилье, 13:27
Как создать идеальный интерьер для кота Дизайн, 11:43
Названы районы Москвы с самыми подешевевшими за 2024 год новостройками Жилье, 10:15
Названы города, которые обеспечены торговыми центрами лучше Москвы Город, 11 июл, 19:40
В Минстрое рассказали о мерах поддержки строительства частных домов Загород, 11 июл, 19:07
Налоговые изменения и их влияние на инвестиции в недвижимость в России Мнения, 11 июл, 17:00
Видеонаблюдение в новых комплексах light industrial: склад, офис, шоурум Новости компаний, 11 июл, 16:19
Эксперты составят рейтинг топ-100 девелоперских компаний России Отрасль, 11 июл, 16:11
«Домклик» зафиксировал рост доли льготной ипотеки до рекордных 76% Деньги, 11 июл, 16:01
Дом рок-музыканта Тома Петти в Малибу выставили на продажу за $19 млн Деньги, 11 июл, 15:35
Рост спроса и цен: чем запомнился 2-й квартал на рынке новостроек Москвы Жилье, 11 июл, 13:58
Спрос на элитные новостройки в Москве вырос на 64% за год Жилье, 11 июл, 13:45
Главное Лента