Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Краснодарский край впервые обогнал Москву по спросу на жилье
Жилье ,  
0 

Краснодарский край впервые обогнал Москву по спросу на жилье

В общем рейтинге сделок с жильем регион занял второе место, по спросу на вторичку — первое
Фото: Геннадий Дьячук / ТАСС
Фото: Геннадий Дьячук / ТАСС

Краснодарский край в 2023 году занял второе место в рейтинге российских регионов — лидеров по спросу на жилье, следует из данных сервиса для получения сведений о сделках с недвижимостью Росреестра. Сервис содержит статистику с 2018 года, и за весь период до 2022-го включительно второе место занимала Москва. Лидером по сделкам с 2018 года по 2023-й оставалась Московская область.

В 2023 году в Краснодарском крае было заключено 659,4 тыс. сделок с жильем (включая первичный и вторичный рынки), в Москве — 645,7 тыс., в Подмосковье — 749,2 тыс. В топ-5 по сделкам с жильем по итогам года также попали Свердловская область (392 тыс.) и Санкт-Петербург (356,1 тыс.).

Сделки с жильем на первичном и вторичном рынках, 2023 год
Сделки с жильем на первичном и вторичном рынках, 2023 год

В период с 2018-го по 2022 год первое место неизменно занимала Московская область, второе — Москва, Краснодарский край был третьим.

Топ-5 регионов по сделкам с жильем (первичный и вторичный рынки), 2018–-2023 годы

Год 1-е место 2-е место 3-е место 4-е место 5-е место
2018 Московская область (569,7 тыс.) Москва (452,3 тыс.) Краснодарский край (390,9 тыс.) Санкт-Петербург (343,8 тыс.) Свердловская область (274,1 тыс.)
2019 Московская область (569,1 тыс.) Москва (429,3 тыс.) Краснодарский край (377,5 тыс.) Санкт-Петербург (352,3 тыс.) Свердловская область (254,5 тыс.)
2020 Московская область (735,2 тыс.) Москва (467,3 тыс.) Краснодарский край (403,3 тыс.) Санкт-Петербург (368,5 тыс.) Свердловская область (292,6 тыс.)
2021 Московская область (716,3 тыс.) Москва (575,8 тыс.) Краснодарский край (547,2 тыс.) Санкт-Петербург (380,7 тыс.) Свердловская область (340,8 тыс.)
2022 Московская область (590,9 тыс.) Москва (476,8 тыс.) Краснодарский край (389,2 тыс.) Санкт-Петербург (290,4 тыс.) Свердловская область (267,9 тыс.)
2023 Московская область (749,2 тыс.) Краснодарский край (659,4 тыс.) Москва (645,7 тыс.) Свердловская область (392 тыс.) Санкт-Петербург (356,1 тыс.)

Данные: Росреестр

По сделкам со вторичным жильем Краснодарский край в 2023 году занял первое место: в регионе было совершено 335,5 тыс. таких транзакций. Второе место у Московской области (330,6 тыс.), третье — у Москвы (175 тыс.). В первую пятерку также вошли Свердловская область (155,8 тыс.) и Республика Башкортостан (131,5 тыс.).

В прошлом году Краснодар занимал в этом рейтинге второе место (203,2 тыс.), уступая Московской области (250,1 тыс.). Москва со 132,6 тыс. была третьей.

Сделки со вторичным жильем, 2023 год
Сделки со вторичным жильем, 2023 год

В сделках с новостройками Краснодарский край по итогам прошлого года стал третьим (75,9 тыс.) — за год регион поднялся на одну строчку, вытеснив из топ-3 Санкт-Петербург. Первое место у Москвы (166,4 тыс.), второе — у Подмосковья (79,5 тыс.), в пятерку также вошли Петербург (64,5 тыс.) и Свердловская область (52,4 тыс.).

ДДУ в новостройках, 2023 год
ДДУ в новостройках, 2023 год

Что касается ипотечного спроса, первое место занимает Московская область (339,2 тыс.), второе — Москва (304,4 тыс.), Краснодарский край на третьем месте (248 тыс.). В первую пятерку также вошли Свердловская область (183,8 тыс.) и Санкт-Петербург (175,9 тыс.).

Ипотечные сделки (первичный и вторичный рынки), 2023 год
Ипотечные сделки (первичный и вторичный рынки), 2023 год

Согласно недавним подсчетам аналитиков bnMAP.pro, Краснодарский край возглавляет рейтинг российских регионов, жителям которых дольше всего придется копить на квартиру. Для покупки 1 кв. м на первичном рынке жилья в Краснодарском крае потребуется порядка 7,19 средних зарплат по региону. Эксперты уточняют, что такой разрыв обеспечивают высокие цены в сочинских новостройках. Второе место у Москвы, но разница заметно меньше — четыре месяца.

Читайте также: Краснодар и Сочи вошли в топ-10 рейтинга благоприятной городской среды

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Бывший дом Фила Донахью выставили на продажу за $27,5 млн Деньги, 18 июл, 19:32
Платеж по ипотеке вдвое превысил среднюю ставку аренды жилья в России Деньги, 18 июл, 19:24
Россияне назвали главные сложности при наследовании недвижимости Жилье, 18 июл, 15:50
В ФНС разъяснили, для каких владельцев участков увеличат земельный налог Загород, 18 июл, 15:03
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на аренду однушек Жилье, 18 июл, 13:02
Средний срок и размер ипотеки в июне достигли рекордных значений Деньги, 18 июл, 12:03
Как в Москве согласовывают архитектурный облик новых строений. Видео Город, 18 июл, 11:42
Ажиотаж уже начался: что будет дальше с ценами на аренду жилья в Москве Жилье, 18 июл, 10:59
Средняя цена дома из ста самых дорогих в Подмосковье превысила ₽2,7 млрд Загород, 18 июл, 09:52
Росреестр зафиксировал два рекорда по спросу на новостройки в Москве Жилье, 18 июл, 09:15
Сочи обогнал Москву по ценам на аренду жилья Жилье, 17 июл, 20:02
За ошибочно унаследованное жилье впервые расплатилась нотариальная палата Деньги, 17 июл, 19:21
От конюшни до городского оазиса: как эволюционировали дворы в Москве Город, 17 июл, 16:34
Чем и как почистить кондиционер дома самостоятельно. Инструкция Дом, 17 июл, 14:35
Главное Лента