Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки за год
Жилье ,  
0 

Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки за год

За год заметнее всего средняя стоимость новостроек уменьшилась в районах Сокол, Тимирязевский и Нагатинский Затон
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Район Сокол занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам годового снижения цен на новостройки. Средняя стоимость лота здесь к концу февраля 2024 года снизилась (по сравнению с предыдущим годом) на 40% и составила 31,3 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

Второе место занял Тимирязевский район с годовым снижением на 39,1%, до 11,5 млн руб. Третье место у района Нагатинский Затон, где средняя стоимость объекта стала дешевле за год на 37,9% и зафиксирована на отметке 21,4 млн руб.

Четвертое место занял Войковский район (–33,3%, до 20,7 млн руб.), а замыкает первую пятерку рейтинга Хорошевский район (–23%, до 25,7 млн руб.).

Средняя стоимость объекта в столичных новостройках массового сегмента на территории Старой Москвы в феврале этого года составила 30,8 млн руб. Это на 16,7% больше показателя аналогичного периода прошлого года, уточняют в «Метриуме».

Топ-10 районов Старой Москвы с наибольшим годовым снижением цен на новостройки

Район Округ Средняя стоимость лота в феврале 2023 года, млн руб. Средняя стоимость лота в феврале 2024 года, млн руб. Динамика
Сокол САО 52,2 31,3 –40%
Тимирязевский САО 18,9 11,5 –39,1%
Нагатинский Затон ЮАО 34,4 21,4 –37,9%
Войковский САО 30,9 20,7 –33,3%
Хорошевский САО 33,3 25,7 –23%
Проспект Вернадского ЗАО 7,1 5,8 –18,1%
Бирюлево Восточное ЮАО 17 14,5 –14,7%
Можайский ЗАО 18,9 16,1 –14,6%
Южное Тушино СЗАО 43,8 40,7 –7%
Нагорный ЮАО 28,4 27 –5%

Данные: «Метриум»

«Лидерство района Сокол по годовому снижению цен на новостройки обусловлено тем, что в этой локации вышел проект бизнес-класса с более низкими ценами, чем в премиальном сегменте. Это и повлияло на столь резкое падение средней стоимости лота», — говорит управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.

По данным агентства недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости», в феврале 2024 года первое место среди округов Старой Москвы по снижению средней стоимости лота за месяц занял Северо-Восточный АО. Здесь средняя стоимость лота в продаже снизилась на 4,4% и составила 14,1 млн руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы регионы с наибольшим падением выдачи льготной ипотекиДеньги, 00:00
Дума одобрила в 1-м чтении проект о возможности скрывать запросы в ЕГРНДеньги, 21 ноя, 18:03
5 мифов о гибкой керамике: материал будущего или тупик? Большой разборОтрасль, 21 ноя, 17:08
Метрогородок возглавил рейтинг районов Москвы по росту цен на арендуЖилье, 21 ноя, 15:50
Хуснуллин сообщил, что не ожидает появления новых обманутых дольщиковОтрасль, 21 ноя, 14:43
Риелторы заявили о сокращении предложения коттеджей в Подмосковье в 8 разЗагород, 21 ноя, 13:47
Ставки ипотеки будут бить рекорды: к концу года они могут превысить 30%Деньги, 21 ноя, 12:14
Росреестр разъяснил, что делать дольщикам в случае банкротства девелопераЖилье, 21 ноя, 11:46
Аренда коттеджей: сколько стоит отметить Новый год — 2025 в ПодмосковьеЗагород, 21 ноя, 10:16
Заводы, школы и пожарные депо: что построили в Москве этой осенью. ВидеоГород, 21 ноя, 10:12
В трех районах Москвы предложение жилья за месяц уменьшилось в 1,6–2 разаЖилье, 21 ноя, 09:42
Аналитики допустили двукратное падение инвестиций в недвижимость в 2025-мДеньги, 20 ноя, 19:23
ОАЭ стали лидером по спросу на зарубежную недвижимость у россиян в 2024-мЖилье, 20 ноя, 18:25
ЦБ сообщил о сроках ввода ограничений на высокорискованную ипотекуОтрасль, 20 ноя, 15:00
Главное Лента