Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки за год
Жилье ,  
0 

Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки за год

За год заметнее всего средняя стоимость новостроек уменьшилась в районах Сокол, Тимирязевский и Нагатинский Затон
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Район Сокол занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам годового снижения цен на новостройки. Средняя стоимость лота здесь к концу февраля 2024 года снизилась (по сравнению с предыдущим годом) на 40% и составила 31,3 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

Второе место занял Тимирязевский район с годовым снижением на 39,1%, до 11,5 млн руб. Третье место у района Нагатинский Затон, где средняя стоимость объекта стала дешевле за год на 37,9% и зафиксирована на отметке 21,4 млн руб.

Четвертое место занял Войковский район (–33,3%, до 20,7 млн руб.), а замыкает первую пятерку рейтинга Хорошевский район (–23%, до 25,7 млн руб.).

Средняя стоимость объекта в столичных новостройках массового сегмента на территории Старой Москвы в феврале этого года составила 30,8 млн руб. Это на 16,7% больше показателя аналогичного периода прошлого года, уточняют в «Метриуме».

Топ-10 районов Старой Москвы с наибольшим годовым снижением цен на новостройки

Район Округ Средняя стоимость лота в феврале 2023 года, млн руб. Средняя стоимость лота в феврале 2024 года, млн руб. Динамика
Сокол САО 52,2 31,3 –40%
Тимирязевский САО 18,9 11,5 –39,1%
Нагатинский Затон ЮАО 34,4 21,4 –37,9%
Войковский САО 30,9 20,7 –33,3%
Хорошевский САО 33,3 25,7 –23%
Проспект Вернадского ЗАО 7,1 5,8 –18,1%
Бирюлево Восточное ЮАО 17 14,5 –14,7%
Можайский ЗАО 18,9 16,1 –14,6%
Южное Тушино СЗАО 43,8 40,7 –7%
Нагорный ЮАО 28,4 27 –5%

Данные: «Метриум»

«Лидерство района Сокол по годовому снижению цен на новостройки обусловлено тем, что в этой локации вышел проект бизнес-класса с более низкими ценами, чем в премиальном сегменте. Это и повлияло на столь резкое падение средней стоимости лота», — говорит управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.

По данным агентства недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости», в феврале 2024 года первое место среди округов Старой Москвы по снижению средней стоимости лота за месяц занял Северо-Восточный АО. Здесь средняя стоимость лота в продаже снизилась на 4,4% и составила 14,1 млн руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Подмосковье расширили условия для выкупа земли по цене 3% от кадастра Загород, 11:25
Назван район Москвы со снижением на 71,3% предложения в новостройках Жилье, 10:28
В июле в Москве выросли спрос и цены на аренду жилья Жилье, 09:13
Что такое содержание жилого помещения и зачем за него платить Жилье, 19 авг, 19:09
Что такое проходной выключатель, как он работает, схема подключения Дом, 19 авг, 18:59
Как провести осмотр квартиры перед покупкой. Инструкция Жилье, 19 авг, 16:56
Названы регионы — лидеры по аренде земли в 2025 году Загород, 19 авг, 16:32
Собянин рассказал о начале строительства метро «Гольяново» в Москве Город, 19 авг, 12:49
Доля рассрочки в продажах новостроек в России достигла нового максимума Жилье, 19 авг, 12:04
Названы миллионники — лидеры по росту цен на жилье с начала года Жилье, 19 авг, 11:00
Нейросеть вычислила локации Москвы с подешевевшим жильем Жилье, 19 авг, 09:15
В России выросло число владельцев земельных участков под ИЖС Загород, 18 авг, 20:53
Продажи новостроек в мегаполисах в июле ускорились Жилье, 18 авг, 17:05
В 2025 году новостройки в России подорожали на четверть ниже инфляции Деньги, 18 авг, 16:37
Главное Лента