Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Москва вошла в топ-5 городов по росту цен на вторичное жилье за месяц
Жилье ,  
0 

Москва вошла в топ-5 городов по росту цен на вторичное жилье за месяц

Первую пятерку рейтинга по темпам подорожания вторичного жилья в марте 2024 года составили Челябинск, Ростов-на-Дону, Нижний Новгород, Екатеринбург и Москва
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В марте 2024 года лидером среди крупных городов России по темпам роста цен на вторичное жилье стал Челябинск. По сравнению с февралем средняя цена 1 кв. м выросла здесь на 1,92%, до 98,8 тыс. руб., говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков «Яндекс Недвижимости» (статистика включает цены предложения на платформе).

Второе место занял Ростов-на-Дону, где за тот же месяц средняя цена «квадрата» выросла на 1,84%, до 108,9 тыс. руб. Третье место у Нижнего Новгорода, в этом городе средняя стоимость 1 кв. м увеличилась на 1,53%, до 127,2 тыс. руб.

На четвертой позиции рейтинга Екатеринбург (+1,31%, до 114,3 тыс. руб.), замыкает первую пятерку Москва (+1,27%, до 331,2 тыс. руб.).

Наибольшее снижение средней цены 1 кв. м за месяц зафиксировано в Сочи, здесь «квадрат» стал стоить дешевле по сравнению с февралем на 1,39% — теперь «всего» 280,6 тыс. руб., уточняется в исследовании.

Динамика средней цены 1 кв. м на вторичном рынке за месяц

Город Средняя цена 1 кв. м, руб. Динамика за месяц
Челябинск 98 898 +1,92%
Ростов-на-Дону 108 978 +1,84%
Нижний Новгород 127 251 +1,53%
Екатеринбург 114 351 +1,31%
Москва 331 229 +1,27%
Саратов 90 822 +1,25%
Красноярск 115 069 +1,19%
Казань 159 122 +1,18%
Воронеж 95 212 +1,14%
Тюмень 112 616 +1,08%
Омск 101 726 +1%
Ижевск 78 485 +0,98%
Владивосток 161 730 +0,57%
Новосибирск 111 353 +0,55%
Уфа 108 294 +0,41%
Краснодар 113 062 +0,28%
Самара 112 239 +0,25%
Санкт-Петербург 200 216 +0,21%
Калининград 118 335 +0,1%
Волгоград 93 541 –0,02%
Пермь 99 494 –0,2%
Сочи 280 678 –1,39%

Данные: «Яндекс Недвижимость»

«В исследуемых городах мы видим небольшое накопление базы готового жилья (+3,75% за месяц). За год этот рост составил 18,5%, его основными драйверами стали такие города, как Казань, Краснодар, Владивосток, Москва и Петербург. Именно эти города являются основными стройплощадками страны, и экспозиция вторичной недвижимости накапливается здесь за счет объема сдаваемых в эксплуатацию (и переходящих в категорию вторичной недвижимости) новостроек», — объяснил коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.

По данным «Авито Недвижимости», в первом квартале 2024 года спрос на вторичное жилье в крупных городах России снизился в среднем на 33%. Первое место по темпам снижения спроса на квартиры со вторичного рынка занял Челябинск, здесь зафиксировано падение на 48%. Второе место у Саратова, где за год спрос на готовое жилье сократился на 47%, на третьей позиции Москва с падением спроса на 45%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы города — спутники Москвы с наибольшим ростом цен на новостройкиЖилье, 24 ноя, 16:11
Как живут в мини-квартирах площадью до 20 кв. м. Личный опытДом, 23 ноя, 09:23
Изумрудный город на Новой Риге: чем удивляет поселок «Эмеральд Вилладж»Загород, 22 ноя, 18:15
Виды обременений недвижимости и как их снять. Инструкция РосреестраЖилье, 22 ноя, 17:13
Цены на новостройки бизнес-класса Москвы превысили ₽500 тыс. за 1 кв. мЖилье, 22 ноя, 16:42
Эксперты назвали долю отложивших покупку жилья россиянЖилье, 22 ноя, 15:47
В Госдуму внесли закон о безопасной эксплуатации лифтов в жилых домахОтрасль, 22 ноя, 14:00
«Дом.РФ» спрогнозировал замедление темпов строительства жилья в РоссииОтрасль, 22 ноя, 12:31
Нотариусы будут информировать наследников о долгах. Что это значитЖилье, 22 ноя, 11:00
Аналитики сообщили о стагнации цен в новостройках МосквыЖилье, 22 ноя, 09:36
Названы регионы с наибольшим падением выдачи льготной ипотекиДеньги, 22 ноя, 00:00
Дума одобрила в 1-м чтении проект о возможности скрывать запросы в ЕГРНДеньги, 21 ноя, 18:03
5 мифов о гибкой керамике: материал будущего или тупик? Большой разборОтрасль, 21 ноя, 17:08
Метрогородок возглавил рейтинг районов Москвы по росту цен на арендуЖилье, 21 ноя, 15:50
Главное Лента