Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ВТБ спрогнозировал удвоение спроса на ипотеку во втором квартале
Деньги ,  
0 

ВТБ спрогнозировал удвоение спроса на ипотеку во втором квартале

Со второго полугодия рынок жилищного кредитования начнет охлаждаться, пояснили в банке
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Во втором квартале 2024 года россияне оформят ипотеку почти на 2 трлн руб., что почти в два раза больше, чем в первом (1,05 трлн руб.). Такой прогноз содержится в сообщении ВТБ. Согласно расчетам экспертов банка, общий объем продаж по итогам полугодия может составить около 60% от всех выдач в 2024 году.

Ожидаемый во втором квартале всплеск спроса на ипотеку в ВТБ объясняют завершением льготной ипотеки на новостройки под 8%, что будет стимулировать потенциальных заемщиков успеть оформить кредит до ее окончания — 1 июля. На этом фоне максимальная активность заемщиков будет зафиксирована в июне, а итоговый результат первого полугодия (порядка 3 трлн руб.) будет сопоставим с первой половиной прошлого года, прогнозируют аналитики банка.

При этом уже со второго полугодия рынок жилищного кредитования начнет охлаждаться. «Во втором полугодии сегмент ипотеки будет перестраиваться, объемы продаж в целом за год будут ниже прошлогодних. Дальнейший рост рынка во многом зависит от снижения базовых ставок и перезапуска программ рефинансирования», — предупредил заместитель президента — председателя правления ВТБ Георгий Горшков.

Ранее агентство НКР спрогнозировало рекорд по ипотеке перед завершением льгот. По их расчетам, в июне спрос на ипотеку на фоне отмены льготной программы, в рамках которой кредиты выдаются под 8% годовых, может повторить рекорд сентября 2023 года, когда выдачи составили 955 млрд руб. В результате ужесточения условий и окончания выдачи ипотеки с господдержкой под 8% по итогам 2024 года объем ипотечных выдач может сократиться на 15–25% в сравнении с рекордом 2023 года (7,8 трлн руб.), до 5,8–6,4 трлн руб., прогнозируют в НКР.

По данным ЦБ, в марте российские банки выдали ипотеку на 447 млрд руб., что на треть (34%) больше февральских показателей (333 млрд руб.). Рост произошел в основном за счет льготных программ — спрос на них увеличился на 50%. Тем не менее общая выдача ипотеки в марте 2024 года на 21,4% уступила марту прошлого года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость» Жилье, 18 июл, 17:00
Юкка или розмарин: как интегрировать растения в интерьер Дизайн, 18 июл, 16:42
Джим Керри нашел нового покупателя особняка в Лос-Анджелесе Жилье, 18 июл, 15:42
Постконструктивизм 30-х: от сталинского Дворца Советов до метро Аэропорт Дизайн, 18 июл, 14:23
Альтернатива кондиционеру: как охладить квартиру в жару Дом, 18 июл, 12:35
В России зафиксирован двукратный рост спроса на аренду глэмпингов Жилье, 18 июл, 11:51
Часть затрат на строительство жилья в России снизилась в 2025 году Отрасль, 18 июл, 10:06
Нижегородский район стал первым по росту цен в новостройках бизнес-класса Жилье, 18 июл, 09:01
Нейросеть вычислила города с самым подорожавшим жильем в первом полугодии Жилье, 18 июл, 00:00
В «Домклик» оценили востребованность цифровой ипотеки в 2025 году Деньги, 17 июл, 18:58
Квартиру в доме Черчилля в Лондоне выставили на продажу за £6,5 млн Жилье, 17 июл, 17:59
Как правильно подобрать цвет мебели: инструкция и советы Дизайн, 17 июл, 16:43
Россияне сохранили лидерство среди иностранцев по покупке жилья в Турции Жилье, 17 июл, 15:00
Эксперты отметили ценовой парадокс стрит-ретейла в Москве Деньги, 17 июл, 14:09
Главное Лента