Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ВТБ спрогнозировал удвоение спроса на ипотеку во втором квартале
Деньги ,  
0 

ВТБ спрогнозировал удвоение спроса на ипотеку во втором квартале

Со второго полугодия рынок жилищного кредитования начнет охлаждаться, пояснили в банке
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Во втором квартале 2024 года россияне оформят ипотеку почти на 2 трлн руб., что почти в два раза больше, чем в первом (1,05 трлн руб.). Такой прогноз содержится в сообщении ВТБ. Согласно расчетам экспертов банка, общий объем продаж по итогам полугодия может составить около 60% от всех выдач в 2024 году.

Ожидаемый во втором квартале всплеск спроса на ипотеку в ВТБ объясняют завершением льготной ипотеки на новостройки под 8%, что будет стимулировать потенциальных заемщиков успеть оформить кредит до ее окончания — 1 июля. На этом фоне максимальная активность заемщиков будет зафиксирована в июне, а итоговый результат первого полугодия (порядка 3 трлн руб.) будет сопоставим с первой половиной прошлого года, прогнозируют аналитики банка.

При этом уже со второго полугодия рынок жилищного кредитования начнет охлаждаться. «Во втором полугодии сегмент ипотеки будет перестраиваться, объемы продаж в целом за год будут ниже прошлогодних. Дальнейший рост рынка во многом зависит от снижения базовых ставок и перезапуска программ рефинансирования», — предупредил заместитель президента — председателя правления ВТБ Георгий Горшков.

Ранее агентство НКР спрогнозировало рекорд по ипотеке перед завершением льгот. По их расчетам, в июне спрос на ипотеку на фоне отмены льготной программы, в рамках которой кредиты выдаются под 8% годовых, может повторить рекорд сентября 2023 года, когда выдачи составили 955 млрд руб. В результате ужесточения условий и окончания выдачи ипотеки с господдержкой под 8% по итогам 2024 года объем ипотечных выдач может сократиться на 15–25% в сравнении с рекордом 2023 года (7,8 трлн руб.), до 5,8–6,4 трлн руб., прогнозируют в НКР.

По данным ЦБ, в марте российские банки выдали ипотеку на 447 млрд руб., что на треть (34%) больше февральских показателей (333 млрд руб.). Рост произошел в основном за счет льготных программ — спрос на них увеличился на 50%. Тем не менее общая выдача ипотеки в марте 2024 года на 21,4% уступила марту прошлого года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В России ускорились темпы роста цен на новостройки Жилье, 18:54
«Домклик» оценил влияние на рынок новых условий дальневосточной ипотеки Жилье, 18:05
Как правильно выбрать подложку под ламинат: инструкция и советы экспертов Дом, 15:55
Ввод жилья в эксплуатацию упал почти во всех федеральных округах России Отрасль, 13:56
Где россияне берут деньги на покупку жилья. Опрос Жилье, 12:48
Россияне сохранили лидерство среди иностранцев по покупке жилья в Турции Жилье, 12:31
Росреестр сообщил о снижении спроса на вторичное жилье в Москве Жилье, 10:30
Названы миллионники — лидеры по росту цен на вторичное жилье Жилье, 09:40
«Домклик» и «СберИндекс» оценили изменение цен на жилье в августе Жилье, 15 сен, 17:44
Названы города с высоким потенциалом для переезда госкомпаний Жилье, 15 сен, 17:22
Новостройки в Крыму за год подорожали почти на 40% Жилье, 15 сен, 16:26
В Хельсинки построят музей архитектуры и дизайна. Как он будет выглядеть Дизайн, 15 сен, 15:20
На какой высоте вешать телевизор на стену: правила для разных комнат Дом, 15 сен, 13:39
Росреестр предупредил о новых видах мошенничества с недвижимостью Жилье, 15 сен, 12:21
Лента Радио