Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ВТБ отметил замедление выдачи ипотеки в России в апреле
Жилье ,  
0 

ВТБ отметил замедление выдачи ипотеки в России в апреле

Выдача ипотеки в апреле оказалась на 2% выше марта и на 20% ниже апреля 2023 года. Причины — высокая ключевая ставка и высокие требования к первому взносу
Фото: Семен Лиходеев/ТАСС
Фото: Семен Лиходеев/ТАСС

В апреле 2024 года рост рынка ипотеки в России замедлился: продажи составили 455 млрд руб., увеличившись к марту текущего года лишь на 2%. При этом в годовом выражении произошло снижение на 20%. Такие данные содержатся в исследовании ВТБ.

Такая динамика ипотечных выдач обусловлена высоким уровнем ключевой ставки и жесткими требованиями к первому взносу, пояснили эксперты. «Высокая ключевая ставка и повышенный первый взнос по господдержке в совокупности с новой риск-политикой ЦБ РФ постепенно замедляют рынок ипотеки», — отметил начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.

По данным ВТБ, всего по итогам первых четырех месяцев 2024 года россияне оформили ипотеку на 1,5 трлн руб. Это на 18% меньше, чем за аналогичный период 2023 года. Однако в ближайшие два месяца тренд может измениться. «Заемщики ждут завершения льготной программы со ставкой 8%, так что май-июнь могут стать аномальными с точки зрения спроса. Итоговый объем выдач в первом полугодии может приблизиться к 2,8 трлн руб., что сократит отставание от результатов прошлого года до 7%», — сказал Сергей Бабин.

Однако затем спрос на ипотеку вновь будет снижаться, что повлияет на общие показатели по итогам года, добавил начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ.

Спрос на ипотеку в России в первом квартале упал вдвое. По данным Объединенного кредитного бюро (ОКБ), за первый квартал 2024 года россияне оформили 324,4 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 1,29 трлн руб. По сравнению с четвертым кварталом 2023 года число выдач сократилось на 55%, а их объем — на 59%. Средний размер ипотечного кредита уменьшился за квартал на 7%, до 3,97 млн руб. При этом средний срок жилищного кредита сократился на три месяца — до 266 месяцев.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минстрой разъяснил изменения в проведении собраний собственников жильяЖилье, 19:00
В Москве скорректировали правила перепланировки многоквартирного жильяГород, 18:56
ЦБ порекомендовал банкам помочь жертвам недобросовестных подрядчиков ИЖСДеньги, 18:02
В Москве выбрали победителя конкурса на высотный проект в ФиляхГород, 15:44
Самые известные памятники Зураба Церетели. Где находятся, как выглядятДизайн, 15:29
Какое жилье можно купить на курорте по цене квартиры в МосквеЖилье, 13:10
Сергей Болдырев, BMS Development Group — об искусстве девелопментаГород, 12:31
Россиянам предложили выбрать объекты для благоустройства в 2026 годуОтрасль, 11:10
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье бизнес-классаЖилье, 10:24
Новая Москва стала первой по числу сделок в новостройках за кварталЖилье, 09:17
Индекс миллиона: в Москве резко сократилась доступность элитного жильяЖилье, 00:01
В «Домклик» назвали районы Москвы с самыми дешевыми новостройкамиДеньги, 21 апр, 18:09
Как выглядит один из крупнейших термальных комплексов России: фотоЗагород, 21 апр, 17:47
В Госдуме предложили запрет на покупку жилья дороже ₽1 млн за наличныеНедвижимость, 21 апр, 17:36
Главное Лента