ВТБ отметил замедление выдачи ипотеки в России в апреле
В апреле 2024 года рост рынка ипотеки в России замедлился: продажи составили 455 млрд руб., увеличившись к марту текущего года лишь на 2%. При этом в годовом выражении произошло снижение на 20%. Такие данные содержатся в исследовании ВТБ.
Такая динамика ипотечных выдач обусловлена высоким уровнем ключевой ставки и жесткими требованиями к первому взносу, пояснили эксперты. «Высокая ключевая ставка и повышенный первый взнос по господдержке в совокупности с новой риск-политикой ЦБ РФ постепенно замедляют рынок ипотеки», — отметил начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
По данным ВТБ, всего по итогам первых четырех месяцев 2024 года россияне оформили ипотеку на 1,5 трлн руб. Это на 18% меньше, чем за аналогичный период 2023 года. Однако в ближайшие два месяца тренд может измениться. «Заемщики ждут завершения льготной программы со ставкой 8%, так что май-июнь могут стать аномальными с точки зрения спроса. Итоговый объем выдач в первом полугодии может приблизиться к 2,8 трлн руб., что сократит отставание от результатов прошлого года до 7%», — сказал Сергей Бабин.
Однако затем спрос на ипотеку вновь будет снижаться, что повлияет на общие показатели по итогам года, добавил начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ.
Спрос на ипотеку в России в первом квартале упал вдвое. По данным Объединенного кредитного бюро (ОКБ), за первый квартал 2024 года россияне оформили 324,4 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 1,29 трлн руб. По сравнению с четвертым кварталом 2023 года число выдач сократилось на 55%, а их объем — на 59%. Средний размер ипотечного кредита уменьшился за квартал на 7%, до 3,97 млн руб. При этом средний срок жилищного кредита сократился на три месяца — до 266 месяцев.
Читайте также:
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
