Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ВТБ отметил замедление выдачи ипотеки в России в апреле
Жилье ,  
0 

ВТБ отметил замедление выдачи ипотеки в России в апреле

Выдача ипотеки в апреле оказалась на 2% выше марта и на 20% ниже апреля 2023 года. Причины — высокая ключевая ставка и высокие требования к первому взносу
Фото: Семен Лиходеев/ТАСС
Фото: Семен Лиходеев/ТАСС

В апреле 2024 года рост рынка ипотеки в России замедлился: продажи составили 455 млрд руб., увеличившись к марту текущего года лишь на 2%. При этом в годовом выражении произошло снижение на 20%. Такие данные содержатся в исследовании ВТБ.

Такая динамика ипотечных выдач обусловлена высоким уровнем ключевой ставки и жесткими требованиями к первому взносу, пояснили эксперты. «Высокая ключевая ставка и повышенный первый взнос по господдержке в совокупности с новой риск-политикой ЦБ РФ постепенно замедляют рынок ипотеки», — отметил начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.

По данным ВТБ, всего по итогам первых четырех месяцев 2024 года россияне оформили ипотеку на 1,5 трлн руб. Это на 18% меньше, чем за аналогичный период 2023 года. Однако в ближайшие два месяца тренд может измениться. «Заемщики ждут завершения льготной программы со ставкой 8%, так что май-июнь могут стать аномальными с точки зрения спроса. Итоговый объем выдач в первом полугодии может приблизиться к 2,8 трлн руб., что сократит отставание от результатов прошлого года до 7%», — сказал Сергей Бабин.

Однако затем спрос на ипотеку вновь будет снижаться, что повлияет на общие показатели по итогам года, добавил начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ.

Спрос на ипотеку в России в первом квартале упал вдвое. По данным Объединенного кредитного бюро (ОКБ), за первый квартал 2024 года россияне оформили 324,4 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 1,29 трлн руб. По сравнению с четвертым кварталом 2023 года число выдач сократилось на 55%, а их объем — на 59%. Средний размер ипотечного кредита уменьшился за квартал на 7%, до 3,97 млн руб. При этом средний срок жилищного кредита сократился на три месяца — до 266 месяцев.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Где заработал — там и потратил: как устроен современный ретейл в БЦ Город, 24 мая, 17:16
Центробанк оценил перегрев на рынке жилья в России Жилье, 24 мая, 17:03
Цены на аренду жилья в Москве на 20–40% превыcили ожидания арендаторов Жилье, 24 мая, 16:17
На строительство арендного жилья на Дальнем Востоке выделили ₽44 млрд Жилье, 24 мая, 14:05
Как сделать загородный дом стильным: тренды в дизайне мебели в 2024 году Дизайн, 24 мая, 13:20
В Москве под гостиницы отремонтируют три исторических особняка Город, 24 мая, 12:30
Центр Москвы обогнал остальные округа по росту цен на новостройки за год Жилье, 24 мая, 11:49
Екатерина Ломтева, Ricci | Жилая недвижимость — о проектах за рубежом Деньги, 24 мая, 11:31
В ГД назвали способы повысить доступность жилья в России Деньги, 24 мая, 11:12
В Госдуме заявили о закрытии «двери под названием «льготная ипотека» Жилье, 23 мая, 17:59
ЦБ заявил о разнице цен на новостройки и вторичное жилье в 55–60% Деньги, 23 мая, 15:33
В ЦБ назвали условия для снижения ставок по ипотеке Деньги, 23 мая, 15:02
Что такое вальмовая крыша и как ее сделать Загород, 23 мая, 14:13
Минфин предложил дать регионам право налогообложения дорогого имущества Жилье, 23 мая, 13:53
Главное Лента