Жилье , 08 мая 2024, 09:00

Москва возглавила рейтинг городов по росту цен на жилье в апреле

Наибольший рост цен на первичное жилье за месяц пришелся на Москву и Уфу. Максимальное снижение зафиксировано в Челябинске

Фото: Shutterstock

Москва заняла первое место в рейтинге городов-миллионников по росту цены 1 кв. м на рынке новостроек в апреле 2024 года. В столице средняя цена «квадрата» по сравнению с мартом выросла на 3,8%, до 346 тыс. руб. Об этом говорится в поступившем в редакцию исследовании экспертов платформы «Яндекс Недвижимость».

На втором месте Уфа, где цена поднялась на 2,4%, до 142 тыс. руб. Третье место с ростом на 1,7% разделили Нижний Новгород (до 178 тыс. руб.) и Красноярск (до 142 тыс. руб.). В первую пятерку также вошли Краснодар (+1,6%, до 169 тыс. руб.) и Ростов-на-Дону (+1,2%, до 141 тыс. руб.).

Отрицательная динамика цен в апреле этого года зафиксирована в шести миллионниках. Наиболее заметно 1 кв. м подешевел в Челябинске (–12,9%, до 133 тыс. руб.) и Самаре (–1,7%, до 102 тыс. руб.), уточняется в исследовании.

Динамика средней цены 1 кв. м на рынке новостроек в городах-миллионниках в апреле 2024 года

Город	Средняя цена 1 кв. м в марте 2024 года, руб.	Средняя цена 1 кв. м в апреле 2024 года, руб.	Динамика
Москва	333 000	346 000	+3,8%

Уфа	139 000	142 000	+2,4%

Нижний Новгород	175 000	178 000	+1,7%

Красноярск	139 000	142 000	+1,7%

Краснодар	166 000	169 000	+1,6%

Ростов-на-Дону	139 000	141 000	+1,2%

Пермь	125 000	126 000	+1%

Екатеринбург	146 000	147 000	+0,8%

Казань	203 000	204 000	+0,5%

Волгоград	139 000	140 000	+0,3%

Новосибирск	135 000	134 000	–0,3%

Воронеж	114 000	113 000	–0,4%

Омск	124 000	123 000	–0,8%

Санкт-Петербург	240 000	238 000	–1%

Самара	104 000	102 000	–1,7%

Челябинск	153 000	133 000	–12,9%

Данные: «Яндекс Недвижимость»

«В апреле мы наблюдали преимущественно стагнацию цен на новостройки и накапливание предложения в крупных российских городах. При этом продавцы фиксируют рост обращений клиентов по ипотечным программам, так как покупатели стремятся закрыть сделки до 1 июля, до окончания срока действия льготных условий», — говорит коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.

По данным аналитической платформы bnMAP.pro, больше всего нераспроданного жилья в новостройках российских городов-миллионников сконцентрировано в Краснодаре. Почти 67% строящегося жилья в этом городе пока не нашло покупателя. Второе место занял Воронеж (66%), третье место с показателем 64% разделили Красноярск и Самара. Москва заняла в рейтинге предпоследнее, 15-е место с показателем 54%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Георгий Трушин

rbc.group

Москва заняла 7-е место среди миллионников по росту цен на новостройки

Названы мегаполисы России с максимальным ростом цен на машино-места

Москва заняла 11-е место среди мегаполисов по росту цен на жилье в январе