Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Дом.РФ» отметил рост цен на новостройки в России на уровне инфляции
Жилье ,  
0 

«Дом.РФ» отметил рост цен на новостройки в России на уровне инфляции

Цены на первичном рынке жилья продолжают расти темпами, примерно соответствующими инфляции, заявили в компании
Фото: Sutterstock
Фото: Sutterstock

По итогам апреля 2024 года стоимость жилья в новостройках России выросла на 16% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом с начала года рост цен составил 2,9%. Об этом в поступившем редакцию исследования «Индекс цен на первичном рынке жилья» сообщили аналитики госкомпании «Дом.РФ».

«Индекс цен в апреле показал, что цены на новостройки продолжают расти темпами, примерно соответствующими инфляции. Мы видим, что, даже несмотря на снижение лимитов по сумме льготных кредитов в столичных регионах, первичный рынок жилья обеспечен достаточным уровнем продаж: в первом квартале 2024 года зарегистрировано 123 тыс. ДДУ на жилые помещения (в том числе 43 тыс. ДДУ в столичных регионах), что соответствует показателям аналогичного периода прошлого года», — рассказал руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг.

Динамика роста цен на первичном рынке жилья в России
Динамика роста цен на первичном рынке жилья в России

Как считали

Оценка проведена на основе данных Росреестра о договорах участия в долевом строительстве (далее — ДДУ), данные загружаются на ежедневной основе. Индекс цен на рынке новостроек охватывает 69 регионов России. Исследование представляет расчет средневзвешенного изменения медианных цен индивидуально для каждого дома в двух классах жилья (типовой/комфорт и бизнес/элит) и трех типов квартир (однокомнатных, двухкомнатных, трехкомнатных и более). В регионах, где недостаточно первичного жилья в обозначенных классах, индекс рассчитывается без учета комфортности жилья и комнатности. Индекс также отображает инфляцию, что позволяет определить реальный рост цен.

В Москве стоимость новостроек по итогам апреля выросла на 21,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, за четыре месяца рост составил 2,7%. В Московской области первичное жилье за год подорожало на 18,3%, а с начала года — на 3,7%. В Санкт-Петербурге цены росли меньшими темпами (+12,5% к апрелю 2023 года и +3,8 с декабря). В Ленинградской области годовой рост цен первичного жилья составил 12,2%, за год показатель вырос на 3,8%, говорится в исследовании.

«Дом.РФ» ранее дал прогноз по ценам на жилье в России до 2026 года. Цены на новостройки в 2024 году стабилизируются, в 2025–2026 годах их рост, как предполагается, не будет обгонять инфляцию, ожидаемую на уровне 4%. На вторичном рынке жилья в 2024 году цены могут снизиться, а в 2025–2026 годах будут расти на уровне инфляции.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В 10 мегаполисах цена жилья с учетом ипотеки превысила ₽1 млн за кв. мДеньги, 00:00
В Швейцарии выставили на продажу виллу Одри Хепберн у Женевского озераЖилье, 02 июл, 18:48
В ГД внесли проект о компенсациях при сносе домов по реновацииЖилье, 02 июл, 17:56
На Рублевке и Новой Риге на треть выросло предложение новых элитных домовЗагород, 02 июл, 17:17
Совфед одобрил упрощение оформления купленного за маткапитал жильяДеньги, 02 июл, 15:31
Совфед одобрил правила учета прав на недвижимость на новых территорияхОтрасль, 02 июл, 14:23
Каждый третий россиянин полностью доволен состоянием своего домаЖилье, 02 июл, 13:35
Девелопер благоустроит в Москве самую высотную зону отдыха на крыше ЖКЖилье, 02 июл, 13:26
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки за кварталЖилье, 02 июл, 12:06
Семейная ипотека на вторичку: первые итоги и трудности реализацииДеньги, 02 июл, 10:59
В Москве распродана почти половина жилья в новостройкахОтрасль, 02 июл, 10:47
За полгода аренда жилья подорожала лишь в двух российских мегаполисахЖилье, 02 июл, 09:03
В Думе предложили давать ветеранам боевых действий скидку на оплату ЖКУЖилье, 01 июл, 19:53
Мосжилинспекция назвала причины смены управляющих компаний в многоэтажкахГород, 01 июл, 18:38
Главное Лента