Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Монблан» в Замоскворечье: изучаем новый ЖК от «Галс-Девелопмент»
Новости компаний Город ,  
0 

«Монблан» в Замоскворечье: изучаем новый ЖК от «Галс-Девелопмент»

Башня нового жилого комплекса «Монблан» на фоне города. Визуализация
Башня нового жилого комплекса «Монблан» на фоне города. Визуализация

ГК «Галс-Девелопмент» объявила о старте реализации нового жилого комплекса под названием «Монблан». Элитный комплекс с высотной доминантой расположится на Шлюзовой набережной в Замоскворечье. Монблан — это имя самой высокой вершины европейских Альп, одноименный жилой комплекс создан таким же величественным и завораживающим. В обзоре РБК подробно рассказываем о новом ЖК от одного из самых известных московских девелоперов.

Что такое ЖК «Монблан» от ГК «Галс-Девелопмент». Главное о проекте

Жилой комплекс «Монблан» состоит из шести соединенных в полуквартал корпусов высотой 7–12 этажей и главенствующей 27-этажной башни. Общая площадь «Монблана» составляет порядка 49 тыс. кв. м. Всего в комплексе будет 341 квартира, включая пять пентхаусов. Площадь приватного двора-парка — около 7 тыс. кв. м. Двухуровневый подземный паркинг насчитывает 267 машино-мест. На первых этажах корпусов запроектированы коммерческие помещения площадью около 2 тыс. кв. м. Ввод ЖК в эксплуатацию запланирован на второй квартал 2027 года.

Екатерина Батынкова, директор департамента продаж ГК «Галс-Девелопмент»:

— Жилой комплекс «Монблан» является масштабным по объему элитным проектом, расположенным на набережной в границах ЦАО. Наряду с нашим клубным домом «Космо 4/22» это единственные проекты в Замоскворечье на первой линии Москвы-реки. Данное преимущество определило и пул эксклюзивных лотов комплекса — с прямыми видами на воду. Уровень проработки жилых и общественных пространств ЖК «Монблан» и его расположение предлагают получить в одном месте и в высочайшем качестве все, что делает жизнь в мегаполисе продуктивной, удобной и приятной.

Фронтальный вид на ЖК «Монблан» с набережной канала. Визуализация
Фронтальный вид на ЖК «Монблан» с набережной канала. Визуализация

Локация

ЖК «Монблан» возводится на первой линии Шлюзовой набережной в Замоскворечье. Этот район входит в число московских локаций — лидеров по ценам на элитное жилье и темпам удорожания новостроек.

В пешей доступности от ЖК «Монблан» находится станция метро «Павелецкая». На противоположном берегу от нового элитного жилого комплекса располагаются Дом музыки и пятизвездочный отель. Также рядом новейший торговый центр на Павелецкой площади, ряд известных музеев, парков и респектабельных деловых центров.

Расположение ЖК «Монблан» обеспечивает автомобилистам прямой выезд (менее одной минуты) на Садовое кольцо, Шлюзовую и Дербеневскую набережные, а также Новоспасский мост. Поездка от комплекса до Кремля или «Москва-Сити» займет около десяти минут и пройдет по живописным набережным.

ЖК «Монблан». Общий вид. Визуализация
ЖК «Монблан». Общий вид. Визуализация

Архитектурная концепция

Архитектурная концепция ансамбля зданий «Монблан» была разработана известным бюро СПИЧ. Главная точка внимания в композиции квартала — 99-метровая 27-этажная башня со скульптурным силуэтом и фасадом, который благодаря светопрозрачным витражам напоминает скалу из сотен ледяных фрагментов. Это и есть метафора Монблана — самой высокой горы в Альпах.

Фасады других корпусов квартала на контрасте более сдержанные. Материалом отделки для них служит благородный натуральный известняк, такое решение задает новый тон камерной Шлюзовой набережной. Свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения элитного жилого комплекса «Монблан» было получено ГК «Галс-Девелопмент» в апреле 2024 года.

ЖК «Монблан». Общий вид. Визуализация
ЖК «Монблан». Общий вид. Визуализация
ЖК «Монблан». Общий вид. Визуализация
ЖК «Монблан». Общий вид. Визуализация
ЖК «Монблан». Общий вид. Визуализация
ЖК «Монблан». Общий вид. Визуализация

Сергей Чобан, архитектор, управляющий партнер СПИЧ:

— Комплекс станет ключевым ансамблем южной части Садового кольца. Его доминанта — 27-этажное здание — своей формой хорошо контрастирует с сосуществующим конструктивистским зданием и другими объектами, образуя новую точку притяжения. Здесь создается ансамбль, который воплощает главную идею архитектуры Москвы — контраст разных эпох, разных стилей, сохранение важных черт московской архитектуры.

Панорамное остекление в квартирах ЖК «Монблан». Визуализация
Панорамное остекление в квартирах ЖК «Монблан». Визуализация

Квартиры и пентхаусы

ЖК «Монблан» насчитывает 341 квартиру, включая пять пентхаусов. Квартирография представлена от лотов площадью 47,4 кв. м (с одной спальней) до квартир площадью 174,2 кв. м (с четырьмя спальнями). Высота потолков более 3 м, везде предусмотрено панорамное остекление.

Пентхаусы расположены на 12-м и 27-м этажах комплекса. Их площадь — от 171,1 до 228 кв. м, а высота потолков — 4,3 м. В комплексе есть и другие уникальный форматы: квартиры с террасами площадью около 60 кв. м и квартиры с окнами в ванных комнатах. Большинство квартир имеют виды на воду. Есть также и этажи, на которых расположено всего по две квартиры — для тех, кто любит максимум приватности или хочет приобрести весь этаж.

Что важно: продажи квартир в ЖК «Монблан» стартовали лишь в мае 2024 года, что говорит о высоких инвестиционных перспективах.

Инфраструктура и инженерия

В «Галс-Девелопмент» решили создать в ЖК «Монблан» центральную входную группу, где будет сосредоточена основная внутренняя инфраструктура комплекса (консьерж и клабхаус).

Клабхаус ЖК «Монблан». Визуализация
Клабхаус ЖК «Монблан». Визуализация

Клабхаус — это общественное помещение, которое выполняет несколько функций: гостиной с библиотекой, открытой рабочей зоной и отдельными переговорными, кабинетом для ВКС и кофе-поинтом. Также в одном из корпусов располагается детский игровой клуб, концепция и интерьер которого разработаны архитектурным бюро «Дружба».

ЖК «Монблан». Инфраструктура первых этажей. Визуализация
ЖК «Монблан». Инфраструктура первых этажей. Визуализация
ЖК «Монблан». Инфраструктура первых этажей. Визуализация
ЖК «Монблан». Инфраструктура первых этажей. Визуализация
ЖК «Монблан». Инфраструктура первых этажей. Визуализация
ЖК «Монблан». Инфраструктура первых этажей. Визуализация

Кроме входной группы, в каждом из корпусов предусмотрено шесть отдельных просторных лобби, интерьеры которых имеют разные цветовые решения. Все общественные интерьеры принадлежат авторству команды бюро T+T ARCHITECTS и развивают образ пика Монблан. Это отражено и в названиях лобби: «Снежная вершина», «Скалистый край», «Горное озеро», «Туманный хвойный лес», «Речная долина» и «Альпийский луг».

Инженерное оснащение ЖК «Монблан» включает новейшие системы видеонаблюдения и контроля доступа, кондиционирования и многоступенчатой очистки и умягчения воды. Бесшумные лифты премиального бренда подобраны с учетом скоростных характеристик.

ЖК «Монблан». Интерьеры центральной входной группы и лобби. Визуализация
ЖК «Монблан». Интерьеры центральной входной группы и лобби. Визуализация
ЖК «Монблан». Интерьеры центральной входной группы и лобби. Визуализация
ЖК «Монблан». Интерьеры центральной входной группы и лобби. Визуализация
ЖК «Монблан». Интерьеры центральной входной группы и лобби. Визуализация
ЖК «Монблан». Интерьеры центральной входной группы и лобби. Визуализация
ЖК «Монблан». Интерьеры центральной входной группы и лобби. Визуализация
ЖК «Монблан». Интерьеры центральной входной группы и лобби. Визуализация
ЖК «Монблан». Интерьеры центральной входной группы и лобби. Визуализация
ЖК «Монблан». Интерьеры центральной входной группы и лобби. Визуализация
ЖК «Монблан». Интерьеры центральной входной группы и лобби. Визуализация
ЖК «Монблан». Интерьеры центральной входной группы и лобби. Визуализация
ЖК «Монблан». Интерьеры центральной входной группы и лобби. Визуализация
ЖК «Монблан». Интерьеры центральной входной группы и лобби. Визуализация
ЖК «Монблан». Интерьеры центральной входной группы и лобби. Визуализация
ЖК «Монблан». Интерьеры центральной входной группы и лобби. Визуализация
ЖК «Монблан». Интерьеры центральной входной группы и лобби. Визуализация
ЖК «Монблан». Интерьеры центральной входной группы и лобби. Визуализация

Благоустройство

Внутренний двор-парк ЖК «Монблан» занимает около 7 тыс. кв. м. Такой масштаб озеленения — редкость для элитных домов в центре Москвы. Ландшафтным дизайном занималось бюро Scape, где придумали создать во дворе образ альпийской долины. Такой большой двор будет зонирован: для малышей и тинейджеров, для активного или уединенного отдыха взрослых и т. д. Во дворе располагаются многофункциональный павильон, зеленая галерея-берсо, детские развивающие площадки и воркаут-зона. Украшает бионический парк тематический арт-объект.

ЖК «Монблан». Фрагмент благоустройства придомовой территории. Визуализация
ЖК «Монблан». Фрагмент благоустройства придомовой территории. Визуализация

Девелопер

ГК «Галс-Девелопмент» — один из ведущих девелоперов в Москве. Компания специализируется на сегментах коммерческой и жилой недвижимости, контролирует все этапы жизненного цикла проекта — от разработки концепции до последующего управления готовым объектом. Общий объем жилой и коммерческой недвижимости в портфеле составляет 3,7 млн кв. м. Среди знаковых жилых проектов девелопера — МФК «IQ-квартал» в «Москва-Сити», «Театральный Дом» на Новом Арбате, а также строящийся комплекс «Космо 4/22» на острове Балчуг.

ЖК «Космо 4/22»: Застройщик ООО СЗ ГАЛС-КОСМОДАМИАНСКАЯ | Проектная декларация — на сайте Наш.Дом.РФ

Подробнее о ЖК «Монблан» — на сайте девелопера | Проектная декларация — на сайте Наш.Дом.РФ

Застройщик: ООО СЗ ГАЛС-ШЛЮЗОВАЯ

Реклама. ООО СЗ ГАЛС-ШЛЮЗОВАЯ, erid: F7NfYUJCUneLrXUUy6Yo

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Где можно купаться в Подмосковье в 2024 году: обзор пляжей, карта, фото Загород, 18 июн, 20:57
В России ограничили ипотеку с плавающими ставками Городская недвижимость, 18 июн, 20:27
Инвестиции в недвижимость России установили рекорд Деньги, 18 июн, 18:10
В ГД предложили ввести уголовную ответственность за «резиновые» квартиры Жилье, 18 июн, 18:01
Рост спроса и стагнация цен: сколько стоит аренда коттеджа в Подмосковье Загород, 18 июн, 17:07
Верховный суд уточнил список имеющих право представлять жильцов в судах Жилье, 18 июн, 15:24
Москва выдала разрешения на строительство более 5 млн кв. м недвижимости Город, 18 июн, 12:14
Головинский район стал лидером по росту цен на аренду квартир в Москве Жилье, 18 июн, 11:24
Какие программы могут появиться на рынке после окончания льготной ипотеки Деньги, 18 июн, 10:45
Росреестр зафиксировал резкое снижение спроса на вторичное жилье в Москве Жилье, 18 июн, 09:28
Офисы на Ходынcком поле: изучаем деловой кластер у метро «ЦСКА» Город, 18 июн, 09:21
Россияне стали вдвое чаще брать ипотеку на стройку частных домов Деньги, 17 июн, 20:46
Минстрой разработал проект о правах россиян на приватизированное жилье Жилье, 17 июн, 18:59
Цены на новостройки в России с начала года выросли на уровне инфляции Жилье, 17 июн, 18:43
Главное Лента