Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ВАО возглавил рейтинг округов Москвы по росту цен на жилье
Жилье ,  
1 859 
Эксклюзив

ВАО возглавил рейтинг округов Москвы по росту цен на жилье

За четыре месяца этого года первичное жилье заметнее всего подорожало в Восточном, Западном и Центральном административных округах столицы
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В апреле 2024 года рейтинг административных округов Старой Москвы с наиболее заметным приростом цен на рынке новостроек возглавил Восточный АО, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум». Средняя цена 1 кв. м в ВАО по итогам апреля составила 402,7 тыс. руб., что на 14,5% больше, чем в начале года.

Второе место с приростом цен на 8,3% (до 527,4 тыс. руб. за 1 кв. м) занял Западный АО, третье — Центральный АО (+7,6%, до 1,34 млн руб.). Также в первую пятерку вошли Юго-Западный (+7,5%, до 437,8 тыс. руб.) и Южный (+5,4%, до 456,8 тыс. руб.) округа столицы.

Минимальный прирост средней цены «квадрата» на первичном рынке по итогам апреля зафиксирован в Юго-Восточном АО (+2,4%, до 347,6 тыс. руб.), уточняют в компании.

Средняя цена 1 кв. м на первичном рынке столицы в апреле 2024 года составила, по данным «Метриума», 547,4 тыс. руб. Это на 3,4% больше, чем в начале этого года.

Округа Старой Москвы. Рост цен на новостройки с начала 2024 года

Округ Средняя цена 1 кв. м в январе 2024 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в апреле 2024 года, тыс. руб. Динамика
ВАО 351,6 402,7 +14,5%
ЗАО 487,3 527,4 +8,3%
ЦАО 1 247,7 1 342,1 +7,6%
ЮЗАО 407,1 437,8 +7,5%
ЮАО 433,3 456,8 +5,4%
САО 398 414,1 +4%
СВАО 385,6 399,2 +3,5%
ЗелАО 235,4 242 +2,8%
СЗАО 454,5 466,7 +2,7%
ЮВАО 339,5 347,6 +2,4%

Данные: «Метриум»

«Лидерство ВАО объясняется ростом престижа локации, стартом новой очереди единственного в округе премиального проекта, а также появлением новых комплексов бизнес-класса. Все это повлияло на более заметный, чем в других округах, рост средней цены 1 кв. м», — говорит управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.

По данным риелторского агентства Est-a-Tet, в апреле 2024 года Тверской район стал лидером в Старой Москве по годовому росту цен на рынке новостроек. Средняя стоимость квартир и апартаментов здесь выросла по сравнению с апрелем прошлого года в 3,18 раза, до 271,3 млн руб. Второе место занял район Якиманка, где рост зафиксирован в 2,72 раза, до 178,23 млн руб. Третье место у Мещанского района с ростом в 2,44 раза, до 112,88 млн руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Лента новостей
Как избавиться ото мха на участке: 5 действенных способовЗагород, 09:58
Затопило участок: что делать и куда обращатьсяЗагород, 05 апр, 09:45
В «Домклик» оценили спрос на вторичное жилье без ипотеки в 2025 годуЖилье, 04 апр, 18:21
Эксперты зафиксировали снижение цен на аренду жилья в РоссииЖилье, 04 апр, 17:04
Сколько нужно зарабатывать для одобрения ипотеки на квартиру в 2025 годуДеньги, 04 апр, 16:33
Марк Цукерберг купил особняк в Вашингтоне за $23 млнДеньги, 04 апр, 13:25
Как меняется Останкино: три новых достопримечательностиГород, 04 апр, 12:58
Отключение отопления в Москве: нормативы и даты в 2025 годуГород, 04 апр, 12:53
Как изменилась архитектура элитных коттеджей: хай-тек и зимние садыЗагород, 04 апр, 11:10
Аналитики выяснили, сколько россияне готовы потратить на ремонт жильяЖилье, 04 апр, 10:44
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки за кварталЖилье, 04 апр, 10:10
Как перевести окна в летний режим: инструкция с фотоДом, 04 апр, 08:51
В «Домклик» назвали районы Москвы с самыми низкими ценами на арендуДеньги, 03 апр, 15:47
Может ли Калининград стать новым Сочи и что строят на Балтийском мореГород, 03 апр, 15:32
Главное Лента