ВАО возглавил рейтинг округов Москвы по росту цен на жилье

За четыре месяца этого года первичное жилье заметнее всего подорожало в Восточном, Западном и Центральном административных округах столицы

Фото: Shutterstock

В апреле 2024 года рейтинг административных округов Старой Москвы с наиболее заметным приростом цен на рынке новостроек возглавил Восточный АО, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум». Средняя цена 1 кв. м в ВАО по итогам апреля составила 402,7 тыс. руб., что на 14,5% больше, чем в начале года.

Второе место с приростом цен на 8,3% (до 527,4 тыс. руб. за 1 кв. м) занял Западный АО, третье — Центральный АО (+7,6%, до 1,34 млн руб.). Также в первую пятерку вошли Юго-Западный (+7,5%, до 437,8 тыс. руб.) и Южный (+5,4%, до 456,8 тыс. руб.) округа столицы.

Минимальный прирост средней цены «квадрата» на первичном рынке по итогам апреля зафиксирован в Юго-Восточном АО (+2,4%, до 347,6 тыс. руб.), уточняют в компании.

Средняя цена 1 кв. м на первичном рынке столицы в апреле 2024 года составила, по данным «Метриума», 547,4 тыс. руб. Это на 3,4% больше, чем в начале этого года.

Округа Старой Москвы. Рост цен на новостройки с начала 2024 года

Округ	Средняя цена 1 кв. м в январе 2024 года, тыс. руб.	Средняя цена 1 кв. м в апреле 2024 года, тыс. руб.	Динамика
ВАО	351,6	402,7	+14,5%

ЗАО	487,3	527,4	+8,3%

ЦАО	1 247,7	1 342,1	+7,6%

ЮЗАО	407,1	437,8	+7,5%

ЮАО	433,3	456,8	+5,4%

САО	398	414,1	+4%

СВАО	385,6	399,2	+3,5%

ЗелАО	235,4	242	+2,8%

СЗАО	454,5	466,7	+2,7%

ЮВАО	339,5	347,6	+2,4%

Данные: «Метриум»

«Лидерство ВАО объясняется ростом престижа локации, стартом новой очереди единственного в округе премиального проекта, а также появлением новых комплексов бизнес-класса. Все это повлияло на более заметный, чем в других округах, рост средней цены 1 кв. м», — говорит управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.

По данным риелторского агентства Est-a-Tet, в апреле 2024 года Тверской район стал лидером в Старой Москве по годовому росту цен на рынке новостроек. Средняя стоимость квартир и апартаментов здесь выросла по сравнению с апрелем прошлого года в 3,18 раза, до 271,3 млн руб. Второе место занял район Якиманка, где рост зафиксирован в 2,72 раза, до 178,23 млн руб. Третье место у Мещанского района с ростом в 2,44 раза, до 112,88 млн руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги