Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В «Домклик» назвали регионы — лидеры по предложению бюджетного жилья
Жилье ,  
0 

В «Домклик» назвали регионы — лидеры по предложению бюджетного жилья

В ряде регионов почти все предложение новостроек состоит из проектов классов стандарт и комфорт
В Ленинградской области к демократичному ценовому сегменту относится почти весь объем предложения новостроек
В Ленинградской области к демократичному ценовому сегменту относится почти весь объем предложения новостроек (Фото: Shutterstock)

Доля предложения новостроек комфорт-класса, который наряду со стандарт-классом традиционно относится к низшему ценовому сегменту рынка, в среднем по стране составляет 78,9% экспозиции. В некоторых регионах эта доля намного выше, отмечается в предоставленном редакции пресс-службой Сбербанка исследовании аналитиков «Домклик». Статистика включает в себя цифры предложения на платформе в регионах, где есть города-миллионники.

Максимальный показатель — 99,3% предложения классов стандарт и комфорт — зафиксирован в Ленинградской области. В число лидеров также вошли Воронежская (98,5%) и Свердловская (98,2%) области. Минимальные цифры отмечены в Москве (56,6%) и Санкт-Петербурге (70,5%).

Распределение актуальных объявлений о продаже квартир на первичном рынке по классам — стандарт, комфорт, бизнес и премиум — в крупнейших регионах РФ (в %). Стоимость стандартной квартиры площадью 35 кв. м (в млн руб.). Стоимость показана, если доля класса в общем количестве объявлений превышает 1%. Данные отсортированы по совокупной доле высокобюджетного жилья (бизнес и премиум) 
Распределение актуальных объявлений о продаже квартир на первичном рынке по классам — стандарт, комфорт, бизнес и премиум — в крупнейших регионах РФ (в %). Стоимость стандартной квартиры площадью 35 кв. м (в млн руб.). Стоимость показана, если доля класса в общем количестве объявлений превышает 1%. Данные отсортированы по совокупной доле высокобюджетного жилья (бизнес и премиум) 

В среднем по стране, как показало исследование, на предложение комфорт-класса приходится 78,9% экспозиции, еще 10,7% новостроек относятся к бизнес-классу, 8,5% — к стандарт-классу и 1,9% — к премиум-сегменту. «Наибольшая доля предложения жилья классов бизнес и премиум зафиксирована в Москве (43,4%), Санкт-Петербурге (29,5%) и Самарской области (21,5%), — отмечается в материалах. — Столичные регионы также отличает минимальная доля жилья стандарт-класса: 0,8% в Москве и 0,7% в Санкт-Петербурге».

Аналитики «Домклик» обращают внимание, что разрыв в стоимости между бюджетными (стандарт и комфорт) и дорогими (бизнес и премиум) новостройками почти двукратный. Так, 35-метровая квартира класса стандарт в среднем по стране стоит 4,2 млн руб., комфорт — 5,6 млн, бизнес — 11,1 млн, премиум — 16,1 млн руб. «В классах стандарт и комфорт самые выгодные варианты предлагаются в Волгоградской, Воронежской и Самарской областях — 3–4 млн руб. (разница между стандартом и комфортом несущественна), — подсчитали в «Домклик». — В Москве, Санкт-Петербурге и Московской области сосредоточены наиболее дорогие лоты: 6–7 млн руб. за стандарт и 7–11 млн руб. за комфорт-класс». Минимальная стоимость предложения бизнес-класса, по их оценке, отмечена в Ростовской, Волгоградской и Воронежской областях: примерно 5,5 млн руб. за квартиру площадью 35 «квадратов». Самые дорогие предложения — в Москве, Ленинградской области и Санкт-Петербурге, здесь бюджет предложения находится в пределах от 11 млн до 16 млн руб.

Минимальный бюджет новостроек премиум-класса отмечается в Волгоградской, Воронежской и Омской областях — приблизительно по 5 млн руб. за 35-метровое жилье. «Наиболее высокую стоимость элитного жилья можно найти в Краснодарском крае (44,5 млн руб.), что объясняется особенностями регионального рынка: в Краснодарском крае распространена продажа апартаментов в престижных ЖК, — поясняется в исследовании. — Также дорогие предложения присутствуют в обеих столицах — в Москве (20,5 млн руб.) и Санкт-Петербурге (15,6 млн руб.)».

Читайте также: Что будет со спросом на новостройки после завершения льготной ипотеки

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Где можно купаться в Подмосковье в 2024 году: обзор пляжей, карта, фото Загород, 18 июн, 20:57
В России ограничили ипотеку с плавающими ставками Городская недвижимость, 18 июн, 20:27
Инвестиции в недвижимость России установили рекорд Деньги, 18 июн, 18:10
В ГД предложили ввести уголовную ответственность за «резиновые» квартиры Жилье, 18 июн, 18:01
Рост спроса и стагнация цен: сколько стоит аренда коттеджа в Подмосковье Загород, 18 июн, 17:07
Верховный суд уточнил список имеющих право представлять жильцов в судах Жилье, 18 июн, 15:24
Москва выдала разрешения на строительство более 5 млн кв. м недвижимости Город, 18 июн, 12:14
Головинский район стал лидером по росту цен на аренду квартир в Москве Жилье, 18 июн, 11:24
Какие программы могут появиться на рынке после окончания льготной ипотеки Деньги, 18 июн, 10:45
Росреестр зафиксировал резкое снижение спроса на вторичное жилье в Москве Жилье, 18 июн, 09:28
Офисы на Ходынcком поле: изучаем деловой кластер у метро «ЦСКА» Город, 18 июн, 09:21
Россияне стали вдвое чаще брать ипотеку на стройку частных домов Деньги, 17 июн, 20:46
Минстрой разработал проект о правах россиян на приватизированное жилье Жилье, 17 июн, 18:59
Цены на новостройки в России с начала года выросли на уровне инфляции Жилье, 17 июн, 18:43
Главное Лента