Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты сообщили о замедлении роста цен на жилье в мегаполисах
Жилье ,  
0 

Эксперты сообщили о замедлении роста цен на жилье в мегаполисах

Рост цен на жилье в мегаполисах замедлился
В лидерах по снижению цен среди городов-миллионников в мае оказались Пермь, Екатеринбург и Москва
Фото: Stanislav Samoylik / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Stanislav Samoylik / Shutterstock / FOTODOM

Рост цен на вторичное жилье городов-миллионников стал замедляться: в мае «квадрат» прибавил в цене 0,2% против 0,7% в апреле, в результате цена составила 131 тыс. руб. Такие данные «РБК-Недвижимости» предоставили аналитики «Яндекс Недвижимости», чей анализ основан на объявлениях о продаже квартир через сервис.

Аналогичную картину аналитики наблюдают и в горизонте года. В мае 2024 года к маю 2023 года рост цен на готовое жилье в мегаполисах в среднем составил 13,8%. В то время как в апреле к апрелю 2023 года показатель превышал 14%.

По оценкам «Яндекс Недвижимости», в трех городах-миллионниках цены на вторичное жилье в мае снизились. Сильнее всего «квадрат» подешевел в Перми — на 0,7%, до 98 тыс. руб. Также стоимость 1 кв. м снизилась в Екатеринбурге (на 0,2%, до 115 тыс. руб.) и Москве (на 0,1%, до 332 тыс. руб.). Еще в трех мегаполисах динамика цен оказалась нулевой. Эти города — Самара (113 тыс. руб. за 1 кв. м), Челябинск (95 тыс. руб. за 1 кв. м) и Новосибирск (112 тыс. руб. за 1 кв. м).

Лидером по темпам роста цен на вторичное жилье в мае, по данным «Яндекс Недвижимости», стал Ростов-на-Дону. Вторичка в этом городе подорожала в среднем на 1,2%, до 112 тыс. руб. за 1 кв. м. На втором месте Казань (+0,8%, до 163 тыс. руб.). Третье место с динамикой в полпроцента разделили сразу три города — Нижний Новгород, Омск и Волгоград. В среднем 1 кв. м жилья от собственника в этих миллионниках по итогам мая стоил 128 тыс., 103 тыс. и 95 тыс. руб. соответственно. В Санкт-Петербурге в мае был отмечен рост на 0,3%, до 202 тыс. руб. за 1 кв. м.

Что касается предложения квартир на вторичном рынке жилья городов-миллиоников, то оно в мае, согласно подсчетам экспертов, сократилось на 0,2%. «Мы ожидаем дальнейшего накопления предложений на вторичном рынке, который будет подпитываться продолжающимся вводом в эксплуатацию и переходом в категорию вторичной недвижимости строящихся сегодня объектов, а также удлинением цикла сделки на вторичном рынке: сейчас вторичная квартира продается в среднем на три месяца дольше, чем год назад», — прокомментировал коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.

Согласно расчетам консалтинговой компании SRG, сделанным по запросу «РБК-Недвижимости», в мае Москва стала первой в России по темпам снижения цен на жилье среди 50 крупных городов. В среднем вторичное жилье в столице в последний месяц весны подешевело на 0,51%, до 323,4 тыс. руб. за квадратный метр. В апреле Москва занимала 11-е место по темпам снижения цен на жилье. Тогда средняя цена «квадрата» уменьшилась на 0,23%.

Снижение цен на вторичном рынке жилья Старой Москвы второй месяц подряд фиксируют и аналитики центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». По их подсчетам, средняя стоимость 1 кв. м в столице в мае уменьшилась на 0,1%, до 271,3 тыс. руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Какие бывают размеры кроватей: таблицы размеров, как подобрать Дом, 09:00
Названы мегаполисы, обогнавшие Москву по росту цен на новостройки Жилье, 20 июл, 10:45
Течет кондиционер в квартире: почему это происходит и что с этим делать Дом, 20 июл, 09:00
ЦБ сообщил о подорожании страховки за опасные объекты. Кого это коснется Деньги, 19 июл, 16:32
Антирейтинг квартир: какое жилье сейчас продать сложнее всего Жилье, 19 июл, 16:24
Покупатели по акции от застройщиков за ночь оформили бронь на ₽4,5 млрд Жилье, 19 июл, 14:48
ЦБ отметил рост интереса к ипотеке по рыночным программам в июне Деньги, 19 июл, 14:01
Льготная IT-ипотека: новые условия программы для покупки жилья Деньги, 19 июл, 13:40
Хуснуллин назвал площадь построенной по КРТ недвижимости Жилье, 19 июл, 12:30
Сочи возглавил рейтинг городов по росту цен на жилье во втором квартале Жилье, 19 июл, 10:47
Острова, города и небоскребы: 7 строящихся мегапроектов по всему миру Город, 19 июл, 10:00
Бывший дом Фила Донахью выставили на продажу за $27,5 млн Деньги, 18 июл, 19:32
Платеж по ипотеке вдвое превысил среднюю ставку аренды жилья в России Деньги, 18 июл, 19:24
Россияне назвали главные сложности при наследовании недвижимости Жилье, 18 июл, 15:50
Главное Лента