Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Домклик» сообщил о рекордном спросе на льготную ипотеку в мае
Деньги ,  
0 

«Домклик» сообщил о рекордном спросе на льготную ипотеку в мае

Это происходит на фоне скорых изменений в самых востребованных госпрограммах
Фото: Freepik
Фото: Freepik

Спрос на льготные ипотечные программы в мае вырос до рекордного уровня в 63,2%, следует из предоставленного редакции пресс-службой Сбербанка исследования аналитиков «Домклик». К апрелю показатель прибавил 10 п.п., уточнили аналитики, отметив, что особенно заметным был рост спроса в регионах, традиционно лидирующих по ипотечному спросу.

Так, в Москве доля льготной ипотеки в выдачах «Сбера» составила 75% (+15 п.п. за месяц), в Санкт-Петербурге — 76% (+11 п.п.), в Краснодарском крае — 74% (+11 п.п.), в Тюменской области — 72% (+8 п.п.), в Московской области — 68% (+8 п.п.).

Данные Сбербанка за май 2024 года для топ-10 субъектов, лидирующих по количеству выдач. Доля сделок по программе «Господдержка» относительно общего количества выдач по региону за месяц показана желтым, доля выдач по «Семейной ипотеке» — зеленым, по IT-ипотеке — фиолетовым, по «Дальневосточной и Арктической» — голубым. Данные отсортированы по суммарному количеству сделок по всем льготным программам (обозначено белым над столбцами). Доля льготной ипотеки в общем количестве выдач по региону (%) показана у основания столбцов, в скобках — изменение доли по отношению к апрелю 2024 года (в п.п.)
Данные Сбербанка за май 2024 года для топ-10 субъектов, лидирующих по количеству выдач. Доля сделок по программе «Господдержка» относительно общего количества выдач по региону за месяц показана желтым, доля выдач по «Семейной ипотеке» — зеленым, по IT-ипотеке — фиолетовым, по «Дальневосточной и Арктической» — голубым. Данные отсортированы по суммарному количеству сделок по всем льготным программам (обозначено белым над столбцами). Доля льготной ипотеки в общем количестве выдач по региону (%) показана у основания столбцов, в скобках — изменение доли по отношению к апрелю 2024 года (в п.п.)

Такой рост в «Домклик» связывают с масштабными изменениями в льготных ипотечных программах с 1 июля 2024 года. «Рынок льготной ипотеки ждут радикальные перемены, — поясняют аналитики. — С 1 июля 2024 года завершается действие программы «Господдержка» — одной из наиболее востребованных программ льготного ипотечного кредитования, а условия второй по популярности льготной программы — «Семейная ипотека» (для семей с детьми старше шести лет) будут изменены». По статистике «Домклик», предыдущий рекорд по доле госпрограмм в выдаче Сбербанка отмечался в декабре 2023 года — также на фоне изменений в параметрах программ.

Активнее всего в мае россияне брали кредиты по программе семейной ипотеки: на ее долю пришлось 28,3% всех ипотечных сделок «Сбера» — это максимальное значение за все время наблюдений (+5 п.п. к апрелю). Количество выдач при этом составило 21,8 тыс., что на 63% больше, чем месяцем ранее. Лидерами по доле программы в ипотечной выдаче стали Калмыкия (41%), Ставропольский край (40%) и Северная Осетия (39%). «Среди крупнейших регионов, лидирующих по количеству сделок, выделяются Тюменская область (39%), Ростовская область (36%) и Краснодарский край (35%)», — отмечается в материалах.

Второе место у программы «Господдержка», которая прекращает свое действие с 1 июля. По ней в мае было выдано 21,4 тыс. кредитов — на 53% больше, чем в апреле. Доля программы составила исторически рекордные 27,7% (+ 3,4 п.п. к апрелю). Наибольший спрос на программу был отмечен в республиках Адыгея (45% от всех выдач по региону) и Тыва (43%), а также в Калининградской области (39%). Среди крупнейших регионов максимальная доля в Краснодарском крае (37%), Санкт-Петербурге (36%) и Воронежской области (33%).

Спрос на IT-ипотеку также обновил рекорд, отмечают в «Домклик»: доля программы составила 3,6% выдачи «Сбера». «Как и ожидалось, программа пользуется высоким спросом в столичных регионах, — отмечают в «Домклик». — По доле выдач IT-ипотеки в общем количестве сделок с большим отрывом лидируют Москва (12%) и Санкт-Петербург (10%). В остальных крупнейших регионах показатель не превышает 5%».

Доля программы «Дальневосточная и Арктическая ипотека» осталась на уровне порядка 3% — спрос на нее сохраняется на фоне последовательного расширения условий кредитования. «В частности, теперь для получения «Дальневосточной и Арктической ипотеки» в Сбербанке педагогам и медикам достаточно не пяти лет стажа, а трехмесячного стажа работы. География ее применения также продолжает расширяться», — пояснили в «Домклик».

Общий ипотечный спрос в мае также обновил рекорд, отмечают в «Домклик». Причина — именно в высоком спросе на госпрограммы, подчеркивают аналитики.

Читайте также: В Москве закончились квартиры в новостройках по цене ниже ₽5 млн

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ЦБ сообщил о подорожании страховки за опасные объекты. Кого это коснется Деньги, 19 июл, 16:32
Антирейтинг квартир: какое жилье сейчас продать сложнее всего Жилье, 19 июл, 16:24
Покупатели по акции от застройщиков за ночь оформили бронь на ₽4,5 млрд Жилье, 19 июл, 14:48
ЦБ отметил рост интереса к ипотеке по рыночным программам в июне Деньги, 19 июл, 14:01
Льготная IT-ипотека: новые условия программы для покупки жилья Деньги, 19 июл, 13:40
Хуснуллин назвал площадь построенной по КРТ недвижимости Жилье, 19 июл, 12:30
Сочи возглавил рейтинг городов по росту цен на жилье во втором квартале Жилье, 19 июл, 10:47
Острова, города и небоскребы: 7 строящихся мегапроектов по всему миру Город, 19 июл, 10:00
Бывший дом Фила Донахью выставили на продажу за $27,5 млн Деньги, 18 июл, 19:32
Платеж по ипотеке вдвое превысил среднюю ставку аренды жилья в России Деньги, 18 июл, 19:24
Россияне назвали главные сложности при наследовании недвижимости Жилье, 18 июл, 15:50
В ФНС разъяснили, для каких владельцев участков увеличат земельный налог Загород, 18 июл, 15:03
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на аренду однушек Жилье, 18 июл, 13:02
Средний срок и размер ипотеки в июне достигли рекордных значений Деньги, 18 июл, 12:03
Главное Лента