Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Выдача ипотеки в России резко выросла из-за окончания льготной программы
Деньги ,  
0 

Выдача ипотеки в России резко выросла из-за окончания льготной программы

В июне продажи ипотеки в России выросли почти в 1,5 раза
Всплеск спроса связан с завершением массовой льготной ипотеки и прежних условий по семейной программе — заемщики спешили оформить кредит по старым правилам, пояснили в ВТБ. Однако уже в июле на рынке наступит охлаждение спроса, прогнозируют в банке
Фото: Alexander Denisenko / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Alexander Denisenko / Shutterstock / FOTODOM

По итогам июня выдача ипотеки в России может составить 780 млрд руб., увеличившись более чем на 45% к маю и почти на четверть к июню 2023 года. Такая оценка содержится в пресс-релизе банка ВТБ.

Июньский всплеск спроса эксперты объясняют завершением массовой льготной ипотеки и прежних условий по семейной программе — заемщики спешили оформить кредит по старым правилам. «Особенный ажиотаж мы почувствовали на прошлой неделе. Резко выросший спрос на популярные госпрограммы привел почти к 50%-ному росту продаж к прошлому году», — отметил начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.

Со второго полугодия на рынок ипотеки придет охлаждение, прогнозируют в ВТБ. Наибольшее сокращение продаж аналитики банка ожидают в июле-августе: примерно на четверть к июню. И это после того, как в последние 15 лет выдачи прирастали в среднем на 3% месяц к месяцу, указали они. «Помимо завершения универсальной господдержки, на динамику спроса будут влиять высокие ставки по обычной ипотеке и ужесточившаяся риск-политика ЦБ. Мы ожидаем, что по итогам года рыночные продажи сократятся примерно на треть к прошлому году и составят порядка 5,3–5,4 трлн руб.», — уточнил Сергей Бабин.

По данным ВТБ, в целом по итогам первого полугодия 2024 года россияне взяли на покупку жилья более 2,8 трлн руб. Это всего на 8% меньше, чем за аналогичный период 2023 года. Основное число сделок банки провели на льготных условиях. Средний размер кредита по итогам января — июня составил около 3,8 млн руб., что на полмиллиона меньше, чем год назад. Снижение чека по ипотеке аналитики банка объяснили уменьшением максимальной суммы кредитов в рамках программы господдержки-2020 для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей до 6 млн руб.

Программа льготной ипотеки на новостройки под 8% («Господдержка-2020»), которая была запущена в качестве антикризисной меры в 2020 году, завершилась 1 июля 2024 года. За все время ее действия было выдано свыше 1,5 млн кредитов на сумму порядка 6 трлн руб., рассказали «РБК-Недвижимости» в «Дом.РФ». По оценкам института жилищного развития, на июнь 2024 года включительно по программе льготной ипотеки было куплено порядка 84 млн кв. м. жилья. В топ регионов по количеству и объему выданных льготных ипотечных кредитов вошли Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Краснодарский край, Тюменская область.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
От кантри до прованса: во сколько обойдется ландшафтный дизайн участкаЗагород, 11:31
Эксперты оценили объем инвестиций в недвижимость России в 2025 годуДеньги, 10:44
В июне цены на вторичное жилье в городах-миллионниках стагнировалиЖилье, 09:01
Замедление с ускорением: что будет с ценами на новостройки к 2030 годуЖилье, 08:00
В 10 мегаполисах цена жилья с учетом ипотеки превысила ₽1 млн за 1 кв. мДеньги, 00:00
В Швейцарии выставили на продажу виллу Одри Хепберн у Женевского озераЖилье, 02 июл, 18:48
В ГД внесли проект о компенсациях при сносе домов по реновацииЖилье, 02 июл, 17:56
На Рублевке и Новой Риге на треть выросло предложение новых элитных домовЗагород, 02 июл, 17:17
Совфед одобрил упрощение оформления купленного за маткапитал жильяДеньги, 02 июл, 15:31
Совфед одобрил правила учета прав на недвижимость на новых территорияхОтрасль, 02 июл, 14:23
Каждый третий россиянин полностью доволен состоянием своего домаЖилье, 02 июл, 13:35
Девелопер благоустроит в Москве самую высотную зону отдыха на крыше ЖКЖилье, 02 июл, 13:26
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки за кварталЖилье, 02 июл, 12:06
Семейная ипотека на вторичку: первые итоги и трудности реализацииДеньги, 02 июл, 10:59
Главное Лента