Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на новостройки бизнес-класса

Якиманка стала первой по росту цен на новостройки бизнес-класса в Москве

За год цены на жилье бизнес-класса наиболее заметно повысились в районах Якиманка, Свиблово и Войковский

Район Якиманка, Москва (Фото: Pavel L Photo and Video / Shutterstock / FOTODOM)

Якиманка заняла первое место среди районов Старой Москвы по росту средней цены 1 кв. м за год. Во июне 2024 года средняя цена «квадрата» в новостройках бизнес-класса в данной локации составила 1,15 млн руб. — это на 53,6% больше, чем за аналогичный период прошлого года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

Второе место занимает район Свиблово с ростом средней цены 1 кв. м на 44,2%, до 579,4 тыс. руб. На третьей позиции Войковский район с ростом на 42,9%, до 430,9 тыс. руб. В первую пятерку также вошли районы Академический (+35,5%, до 715,9 тыс. руб.) и Кунцево (+28,1%, до 491,9 тыс. руб.).

В июне 2024 года средняя цена 1 кв. м в новостройках бизнес-класса в Старой Москве зафиксирована на отметке 518,8 тыс. руб. Это на 13% больше, чем в июне прошлого года, уточняют аналитики bnMAP.pro.

Топ-10 районов Старой Москвы по росту средней цены 1 кв. м в новостройках бизнес-класса за год

Район	Округ	Средняя цена 1 кв. м в июне 2023 года, тыс. руб.	Средняя цена 1 кв. м в июне 2024 года, тыс. руб.	Динамика
Якиманка	ЦАО	752,5	1 155,5	+53,6%

Свиблово	СВАО	401,9	579,4	+44,2%

Войковский	САО	301,5	430,9	+42,9%

Академический	ЮЗАО	528,3	715,9	+35,5%

Кунцево	ЗАО	383,9	491,9	+28,1%

Печатники	ЮВАО	409,4	522,8	+27,7%

Басманный	ЦАО	422,3	536,4	+27%

Очаково-Матвеевское	ЗАО	383,6	478	+24,6%

Можайский	ЗАО	346,1	430	+24,3%

Южнопортовый	ЮВАО	351,7	436,2	+24%

Данные: bnMAP.pro

Лидерство Якиманки аналитики объясняют тем, что в данной локации за год произошло существенное подорожание имеющихся лотов и вымывание наиболее бюджетных объектов, что на фоне небольшой базы повлекло такой резкий рост средней цены 1 кв. м.

По данным bnMAP.pro, в первом квартале 2024 года Якиманка также заняла первое место среди локаций Старой Москвы по годовому росту средней цены 1 кв. м в новостройках бизнес-класса. Средняя цена «квадрата» составила здесь 1,1 млн руб., что на 71,5% больше, чем в первом квартале 2023 года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги