Как в Москве согласовывают архитектурный облик новых строений. Видео
Текстовая версия
Все чаще вместо обычных зданий в столице появляются дома с очень яркой архитектурой. В этом выпуске мы расскажем о согласовании архитектурной концепции любого нового строения в городе. Это многоступенчатая процедура, которая помогает выбрать наилучшее архитектурное решение.
Итак, вот как это происходит. Ни один девелопер не может получить разрешение на строительство в Москве, предварительно не согласовав архитектурную концепцию с городом. Это касается любого объекта капитального строительства, будь то гигантский спортивный комплекс или трансформаторная будка (в таком городе, как Москва, нет места для «архитектурной халтуры»).
Изначально архитектурный проект строения попадает на рабочее рассмотрение к главному архитектору Москвы. Концепция может быть отклонена, пересмотрена, отправлена на доработку, причем несколько раз. И это не зависит даже от громкого имени архитектора… Кстати, одно из новшеств в процедуре согласования архитектурно-градостроительного решения (АГР) — с этого года, кроме проекта «на бумаге», необходимо создавать и трехмерные модели будущих проектов строительства.
Владимир Ефимов, заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства:
— Все объекты, которые строятся в городе, крупные комплексы, мы рассматриваем на специально созданной комиссии. На сегодняшний момент принято решение о том, что, прежде чем одобрять проект в целом, мы предварительно смотрим высокополигональную модель будущего проекта застройки, которая включает в себя не только внешний вид, архитектуру, фасады, но и подсветку вечернюю, благоустройство прилегающих территорий и обеспечение этого проекта парковочными местами, то есть весь комплекс услуг. И только после этого мы даем одобрение на старт этого проекта.
При положительном решении проект получает свидетельство об АГР, его выдает Москомархитектура, эта госуслуга оказывается в электронном виде. Свидетельство об утверждении АГР объекта девелоперу нужно получить до проведения экспертизы проектной документации. И только после этого застройщик имеет право приступить к работам на площадке.
Сергей Глубокин, заместитель начальника управления Архитектурного совета Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы:
— В Москве с начала года было согласовано 193 архитектурных представительных решения. Это довольно большой показатель, но до конца года, естественно, будет гораздо больше.
Теперь о философии архитектурного облика Москвы. Зачем определять архитектуру, если исторически Москва эклектична? Действительно, визуальный стиль Москвы всегда был эклектичным, поскольку каждый новый исторический период добавляет городу новый слой. При этом Москва нашего времени намного разнообразнее с точки зрения архитектуры, чем была еще 60 лет назад. Вдумайтесь: прямо сейчас мы создаем новый архитектурный пласт в дополнение к имеющимся. И задача всего города в данном случае — создавать архитектуру такого уровня и качества, чтобы она ценилась потомками не меньше, чем здания прошлых эпох.
Сергей Кузнецов, главный архитектор Москвы:
— Каждая эпоха оставляет свой след, и наша задача — оставить свой. Главное, чтобы в моменте эти здания были максимально качественными и в то же время выглядели интересно, не были типовыми и соответствовали мировому уровню.
Сергей Глубокин:
— За последнее время в городе уже построено много действительно классных, интересных, современных объектов. В качестве примера могу привести здание «Ред Севен» на Садовом кольце, строящееся сейчас здание на месте Бадаевского пивоваренного завода (это очень интересный жилой дом, как его называют, «на ножках»). Новый кампус МГТУ им. Баумана — действительно новое слово в образовательной архитектуре, такого в нашей стране практически больше нигде нет.
Из застройки крупных территорий очень хорошим примером является территория бывшей промзоны «Южный порт», где сейчас идет комплексное развитие. Вся территория будет застроена новыми современными зданиями и практически станет новым центром притяжения в городе. Стоит упомянуть и территорию Лужников, которая развивалась к чемпионату мира по футболу. И сейчас на ней продолжают строиться действительно классные спортивные комплексы, некоторые из них еще проектируются и будут нас радовать в ближайшем будущем.
Не отстает и социальное строительство. Благодаря стандартам теперь каждая новая московская поликлиника, школа, детский сад — это индивидуальный архитектурный проект. Есть очень интересные объекты, например, новый учебный корпус школы № 1329 на Никулинской улице, школа на Летной улице, школа-лаборатория «Новый взгляд» на улице Усачева, скоропомощный стационарный комплекс ГБУЗ «НИИ СП им. Склифосовского», Детская городская клиническая больница Святого Владимира.
Сергей Глубокин:
— В Москве для социальных объектов разработаны дизайн-коды. В частности, для объектов медицины, для городских поликлиник уже несколько лет действует дизайн-код, который позволяет соблюдать очень высокий уровень архитектурных и дизайнерских решений при проектировании объектов. При этом все объекты остаются индивидуальными, но проектируются в едином ключе.
Стоит отметить и жилые дома по программе реновации. И это тоже индивидуальная архитектура — никакой типовой застройки.
Сергей Глубокин:
— По реновации все дома исключительно индивидуальны: Москомархитектурой был проведен архитектурный конкурс на облик [домов по] реновации. И результаты этого конкурса позволили максимально охватить все кварталы реновации тем, чтобы задать каждому собственную стилистику. И сейчас практически все дома, которые проектируются, они так или иначе проектируются с ориентиром на результаты этого конкурса.
Отдельная архитектурная тема — это станции метро, которыми Москва всегда гордится. За исключением ряда типовых станций, которые возводили в конце прошлого века, современные станции — уникальные. Дело в том, что начиная с 2014 года Москомархитектура регулярно проводит открытые конкурсы на дизайн-концепции новых станций Московского метрополитена. Взгляните на новые станции Большой кольцевой линии (БКЛ) — это сплав технологий и индивидуального дизайна. По последним опросам, именно станции БКЛ считают самыми красивыми из всех многочисленных новых станций метро. Например, станции БКЛ «Нагатинский Затон» и «Сокольники», а также «Аэропорт Внуково» Солнцевской линии.
Сергей Собянин, мэр Москвы:
— Лучший дизайн в голосовании проекта «Активный гражданин» выбирали более 280 тыс. человек. Лидерами 2023 года стали станции БКЛ «Нагатинский Затон» с мозаичными панно рыб и «Аэропорт Внуково» Солнцевской линии, визуально отсылающий к гражданской авиации и конструкторскому бюро Туполева. А также «Сокольники» — в духе конструктивизма и авангарда.
Подводим итог. Архитектурный облик Москвы — это сложная и важная конструкция, которой уделяется очень большое внимание. В этой связи интересно, что о нашей эпохе скажут потомки — историки архитектуры.