Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Закон об обязательном строительстве школ при КРТ прошел первое чтение
Город ,  
0 

Закон об обязательном строительстве школ при КРТ прошел первое чтение

Возводить инфраструктурные объекты застройщики будут либо за свой счет, либо за счет бюджета
Фото: Светлана Латынина / ТАСС
Фото: Светлана Латынина / ТАСС

Государственная дума приняла в первом чтении законопроект, обязывающий застройщиков возводить школы, детские сады и другую социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру в проектах комплексного развития территорий (КРТ). Соответствующие изменения предлагается внести в Градостроительный кодекс.

Возводить инфраструктурные объекты застройщики, как следует из текста законопроекта, будут либо за свой счет, либо за счет бюджета. Как уточняется в пояснительной записке, источник финансирования будет определяться заранее, еще на этапе принятия решения о комплексном развитии территории. В пояснительной записке также сказано, что необходимость нового закона выявлена в результате анализа практики реализации проектов КРТ, а также мониторинга обеспеченности россиян детскими садами и школами.

«В свое время мы передали большое количество полномочий по градостроительной политике в регионы, — сообщил в эфире канала «Дума ТВ» разработчик законопроекта, глава комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов. — Среди них есть и установление норм и правил обеспеченности социальными объектами. Но как мы сегодня видим, не все регионы эти нормы и правила соблюдают. Мы планируем ввести обязательную синхронизацию ввода социальных объектов с вводом жилья».

Одновременно планируется упростить порядок внесения изменений в градостроительные планы и правила землепользования и застройки, сократить сроки принятия таких решений. «До сентября мы доработаем закон ко второму чтению, и я думаю, что с 1 января 2025 года он уже вступит в силу и проблему недостаточной обеспеченности социальными объектами решит», — сказал глава комитета по строительству и ЖКХ.

Законопроект, обязывающий строить школы застройщиков всех новостроек (а не только тех, которые возводятся в рамках КРТ), появился еще три года назад. Им планировалось внести изменения в закон «Об инвестиционной деятельности в России», регламентирующий такую работу. Некоторые регионы эту практику уже реализовали по собственной инициативе. На момент публикации проект Госдумой не одобрен.

В Москве, например, застройщики жилья с февраля 2021 года подписывают с городом договор участия, обязывающий их возводить именно те социальные объекты и в таком количестве, которое требуется в той или иной локации с учетом новых жителей новостройки. По данным на начало 2024 года, в столице действуют договоры на строительство в различных новостройках 84 школ, детских садов и поликлиник.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Долг по ипотеке в Думе предложили исключить из оснований для банкротстваДеньги, 18:51
Банки продолжили снижать ставки по ипотеке: вырастет ли спрос на жильеДеньги, 16:40
Отключение отопления в Саратове: нормативы и даты в 2025 годуГород, 14:28
Аренда офисов дорожает: как это повлияет на их привлекательностьДеньги, 13:31
С 1 апреля заработал надзорный стандарт в ипотеке: что это значитДеньги, 13:02
Названа десятка крупнейших застройщиков жилья России на начало апреляОтрасль, 11:51
В новостройках массового сегмента Москвы резко сократилось предложениеЖилье, 11:40
Названы застройщики — лидеры по объемам строительства жилья в МосквеОтрасль, 10:38
«Сбер» снизил ставки по рыночным ипотечным программамДеньги, 09:19
Аналитики сообщили о незначительном росте цен на вторичку в мегаполисахЖилье, 09:15
ВТБ второй раз за месяц снизил ставки по рыночной ипотекеДеньги, 08:00
«Дом.РФ» отметил рост плотности застройки в Москве за три последних годаОтрасль, 31 мар, 16:10
Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в апрелеЖилье, 31 мар, 15:43
Мангальная зона на даче: из чего строить и как оформитьЗагород, 31 мар, 15:14
Главное Лента