Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Закон об обязательном строительстве школ при КРТ прошел первое чтение
Город ,  
0 

Закон об обязательном строительстве школ при КРТ прошел первое чтение

Возводить инфраструктурные объекты застройщики будут либо за свой счет, либо за счет бюджета
Фото: Светлана Латынина / ТАСС
Фото: Светлана Латынина / ТАСС

Государственная дума приняла в первом чтении законопроект, обязывающий застройщиков возводить школы, детские сады и другую социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру в проектах комплексного развития территорий (КРТ). Соответствующие изменения предлагается внести в Градостроительный кодекс.

Возводить инфраструктурные объекты застройщики, как следует из текста законопроекта, будут либо за свой счет, либо за счет бюджета. Как уточняется в пояснительной записке, источник финансирования будет определяться заранее, еще на этапе принятия решения о комплексном развитии территории. В пояснительной записке также сказано, что необходимость нового закона выявлена в результате анализа практики реализации проектов КРТ, а также мониторинга обеспеченности россиян детскими садами и школами.

«В свое время мы передали большое количество полномочий по градостроительной политике в регионы, — сообщил в эфире канала «Дума ТВ» разработчик законопроекта, глава комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов. — Среди них есть и установление норм и правил обеспеченности социальными объектами. Но как мы сегодня видим, не все регионы эти нормы и правила соблюдают. Мы планируем ввести обязательную синхронизацию ввода социальных объектов с вводом жилья».

Одновременно планируется упростить порядок внесения изменений в градостроительные планы и правила землепользования и застройки, сократить сроки принятия таких решений. «До сентября мы доработаем закон ко второму чтению, и я думаю, что с 1 января 2025 года он уже вступит в силу и проблему недостаточной обеспеченности социальными объектами решит», — сказал глава комитета по строительству и ЖКХ.

Законопроект, обязывающий строить школы застройщиков всех новостроек (а не только тех, которые возводятся в рамках КРТ), появился еще три года назад. Им планировалось внести изменения в закон «Об инвестиционной деятельности в России», регламентирующий такую работу. Некоторые регионы эту практику уже реализовали по собственной инициативе. На момент публикации проект Госдумой не одобрен.

В Москве, например, застройщики жилья с февраля 2021 года подписывают с городом договор участия, обязывающий их возводить именно те социальные объекты и в таком количестве, которое требуется в той или иной локации с учетом новых жителей новостройки. По данным на начало 2024 года, в столице действуют договоры на строительство в различных новостройках 84 школ, детских садов и поликлиник.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В «Домклик» выяснили, где в Ленобласти самые дешевые и дорогие домаЗагород, 17:57
«Дом.РФ» заметил ускорение роста цен на новостройкиГород, 17:50
За год Москва одобрила строительство 3,5 млн кв. м жилья в промзонахГород, 16:59
Как сделать ландшафтный дизайн участка своими руками. ИнструкцияЗагород, 16:30
В Москве дефицит офисных площадей. Где искать объект для инвестицийДеньги, 14:41
Как сделать теплицу своими руками и из чего. Пошаговая инструкцияЗагород, 14:37
В ЦБ назвали застройщиков, которые могут столкнуться со сложностямиДеньги, 13:47
Микс текстур и теплый минимализм: тренды загородной архитектуры — 2025Загород, 12:51
Названы округа Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройкиЖилье, 10:20
Отдых на Черном море: сколько стоит аренда жилья на майские праздникиЖилье, 09:22
Что такое ХДФ, из чего сделана и чем отличается от ДВПДом, 23 мар, 09:59
Ле Корбюзье или Гауди: угадайте архитектора по зданиюГород, 22 мар, 10:05
Глава ЦБ пригрозила жесткими санкциями за нарушение стандарта ипотекиДеньги, 21 мар, 18:13
Аналитики отметили снижение полной стоимости ипотечного кредитаДеньги, 21 мар, 17:10
Главное Лента