Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы зафиксировали очередной виток роста цен на аренду жилья в Москве
Жилье ,  
0 

Риелторы зафиксировали очередной виток роста цен на аренду жилья в Москве

Аренда однокомнатных квартир в Москве подорожала на 4% за месяц
Рост ставок объясняется наступлением месяцев повышенного спроса. Больше всего подорожала аренда двухкомнатных квартир
Фото: Evgeniy Vasilev / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Evgeniy Vasilev / Shutterstock / FOTODOM

В июле 2024 года средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Москве составила 49,2 тыс. руб. в месяц, что на 4% превышает показатель июня. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики риелторской компании «Миэль».

Долгосрочная аренда двухкомнатных квартир в столице за месяц подорожала на 5%, составив 66,3 тыс. руб. Ставки найма трехкомнатных увеличились на 3% — до 94 тыс. руб. в месяц, говорится в исследовании.

Такую динамику аналитики объясняют сезонностью. «Рост ставок традиционно приходится на месяцы повышенного спроса. Это август, сентябрь, часть октября. Трудно спрогнозировать, насколько они вырастут в итоге. На мой взгляд, рынок уже в достаточной мере перегрет. Дешевле 40 тыс. руб. приличную однокомнатную квартиру в столице не найдешь», — рассказала руководитель департамента аренды «Миэль» Мария Жукова.

Рост цен на аренду квартир в Москве отмечают и другие участники рынка. «На фоне недоступности ипотеки в России стоимость аренды жилья в Москве продолжает стремительно расти, что особенно заметно в элитном сегменте», — комментирует управляющий партнер агентства недвижимости Trust Realty Алексей Балакин. По словам эксперта, на столичном рынке аренды практика предоставления скидок нанимателям практически сошла на нет. «Все больше собственников могут позволить себе сдать квартиру без необходимости снижать цену, иногда они даже устанавливают ставки выше первоначально заявленных», — говорит Алексей Балакин, добавляя, что предпосылок для снижения ставок до конца года на рынке нет.

Генеральный директор «Intermark Аренда» Елена Куликова также отмечала, что в последний год арендаторам с каждым месяцем становится все сложнее найти подходящую квартиру, причем активность нанимателей в элитном сегменте не останавливает даже рост цен.

Эксперт также подтверждает отсутствие торга при аренде. «Если сейчас арендатор видит подходящий объект, то он принимает решение молниеносно и не тратит времени на переговоры о дисконте, поскольку иначе это приведет к потере объекта», — подчеркивает Елена Куликова.

Аналитики компании «Яндекс Аренда» недавно назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на аренду однокомнатных квартир. В тройку лидеров по темпам роста ставок найма в столице вошли Арбат, Красносельский район и Печатники.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Почти три четверти введенного жилья в России пришлось на частные дома Жилье, 05 сен, 20:53
Дальневосточную ипотеку расширят на вторичное жилье Деньги, 05 сен, 18:24
Самое интересное из телеграм-канала «РБК Недвижимость» за неделю Жилье, 05 сен, 17:30
«Домклик» оценил изменение цен и предложения жилья в аренду в 2025 году Жилье, 05 сен, 16:49
В Японии построят деревянный футбольный стадион Дизайн, 05 сен, 15:30
Названы самые популярные районы у арендаторов жилья в Москве Жилье, 05 сен, 12:30
Аварийное жилье: что это, куда переселяют, программа переселения Жилье, 05 сен, 11:47
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на вторичное жилье Жилье, 05 сен, 10:10
Надо ли оплачивать ЖКУ, если в квартире никто не живет Деньги, 05 сен, 09:21
Модернизм и футуризм: в каких стилях создают премиальные дома в Москве Дизайн, 04 сен, 19:07
В «Домклик» назвали города, где в августе снизились цены на жилье Деньги, 04 сен, 16:15
Стасишин призвал кассиров идти работать на стройки Отрасль, 04 сен, 16:13
В Минстрое отметили, что треть новостроек в России срывают сроки ввода Жилье, 04 сен, 15:26
Как взять ипотеку: пошаговая инструкция и рекомендации Деньги, 04 сен, 14:23
Главное Лента