Cтартовали продажи в клубном городе-парке «Фрунзенская набережная»
Фрунзенская набережная была и остается одним из самых престижных районов Москвы, символом респектабельности и привилегий. Здесь монументальные дома соседствуют с бескрайними зелеными парками, а окаймленная гранитом река олицетворяет неспешное течение жизни. Еще с советских времен локация была премиальным адресом, который выбирала партийная, дипломатическая, научная и творческая элита страны. Свой закрытый, камерный формат район сохраняет и сегодня.
Вблизи легендарной набережной есть все — от рейтинговых московских школ до модных ресторанов и гастрокластеров. Но новых элитных домов здесь не строилось уже десять лет. Именно поэтому клубный город-парк «Фрунзенская набережная» от Sminex стал долгожданной премьерой. Девелопер уже начал строительство первых четырех зданий и открыл продажи квартир. Роскошные дома с видом на Москву-реку, Кремль и Нескучный сад завершают формирование этого района: здесь нет и не появится* проектов схожего класса.
Чем покоряет клубный город-парк «Фрунзенская набережная» от Sminex?
Долгожданные дома в легендарном месте
Фрунзенская набережная связана с именами великих русских писателей и советских деятелей. Здесь в своей усадьбе Лев Толстой написал порядка 100 произведений, а Александр Грибоедов нес службу в кавалерийском полку. Среди знаменитых жителей района — лауреат Нобелевской премии по химии Николай Семенов, министр иностранных дел СССР Вячеслав Молотов, организатор производства советских самолетов и ракет Михаил Хруничев. Именно в советские годы набережная получила свой завершенный облик. В наше время в этом месте было построено всего 20 новых домов, последний из которых — десять лет назад.
Сейчас Фрунзенская набережная считается самым озелененным местом в ЦАО — здесь прогулки становятся неотъемлемой частью жизни. Рядом располагаются 219 га зеленых массивов: парк им. Горького, Нескучный сад и Воробьевы горы, усадьба Трубецких.
Локация граничит с Лужнецкой и Пречистенской набережными — жителям доступно множество маршрутов для утренней пробежки или променада теплым вечером. Любители активного отдыха оценят близость теннисных кортов и ледовой арены «Кристалл» на территории спортивного кластера «Лужники», а также исторического бассейна под открытым небом «Чайка».
Район славится своей сложившейся престижной инфраструктурой, в том числе детской. Поблизости от города-парка «Фрунзенская набережная» расположены лицей № 1535 и 57-я школа, входящие в топ-5 рейтинга московских учебных заведений.
В пешей доступности находится Усачевский рынок — гастрономический кластер с премиальными ресторанами, фуд-кортами и фермерскими деликатесами.
Роман Семчишин, вице-президент по продажам Sminex:
— Фрунзенская набережная всегда была особенным и желанным районом. И здесь практически не строили новых домов. Поэтому наш одноименный элитный город-парк в этом месте вызвал настоящий ажиотаж у покупателей. И это еще потому, что «Фрунзенская набережная» не только первый, но и последний проект в этой локации. Речь идет о настоящем эксклюзиве. Sminex вложил сюда весь свой 23-летний опыт и перфекционизм. Здесь для жителей мы создали свой парк площадью 3,1 га с соснами — самый большой* в элитном классе — и беспрецедентную по масштабу инфраструктуру для детей, спорта и наслаждения жизнью.
Масштабная среда для жизни
«Фрунзенская набережная» — первый в Москве клубный город-парк, который предлагает уникальный формат жизни высочайшего уровня. Это не просто новые дома, это масштабная комфортная среда, насыщенная возможностями и гармонично вписанная в контекст престижной локации. Как будет выглядеть город-парк?
Бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры» деликатно встроило новые дома в архитектурную ткань Фрунзенской набережной и ее окружения. Облик клубного города-парка формируют три элегантных стиля — авангард, неоклассицизм и современный.
Ансамбль города-парка открывает величественный 13-этажный дом с декором из кварца, мрамора, латуни. Рисунок фасада формируют колонны, а пояса вступают в диалог с монументальными домами на набережной. В центре города-парка расположились клубные десятиэтажные дома в современном стиле с панорамным остеклением по всему фасаду и огромными балконами, наполняющими квартиры светом и воздухом. В глубине двора — приватные виллы и клубные дома в стиле авангард со светлыми фасадами и деревянными окнами.
Беспрецедентный объем инфраструктуры
На территории «Фрунзенской набережной» сосредоточен беспрецедентный для элитного класса объем инфраструктуры — свыше 2,7 тыс. кв. м. Это самый масштабный в элит-классе всесезонный двор-парк площадью 3,1 га с витражным садом и высокими соснами, водоемами, зелеными комнатами, современными спортивными и детскими пространствами. На каждую квартиру здесь приходится 87 кв. м благоустройства.
Двор-парк делится на зоны спокойного и активного отдыха. Пешеходные дорожки ведут к основным точкам притяжения: центральному парку с прудом, зеленым комнатам с мягкой мебелью и шезлонгами. Есть уединенное пространство для занятий йогой и медитации. Для активностей на свежем воздухе девелопер строит воркаут-зону и многофункциональную площадку для футбола, бадминтона, баскетбола и волейбола.
Во дворе-парке для маленьких жителей Sminex создал современное детское пространство площадью 600 кв. м, а также игровую комнату в отдельном здании — Clubhouse. Этот инфраструктурный центр для отдыха, заботы о здоровье, занятий спортом, воспитания и развития детей доступен только для жителей.
В Clubhouse создана клубная гостиная со 150-метровой открытой террасой, где приятно выпить кофе. Элегантное фитнес-пространство состоит из двух этажей: на первом будут детский и взрослый бассейны с хот-табом, сауной и хаммамом, на втором — тренажерный зал.
В холодное время года посещать Clubhouse удобно из любого дома через подземный паркинг.
Форматы элитной недвижимости — на любой вкус
Каждый дом города-парка «Фрунзенская набережная» предлагает разнообразные сценарии жизни. Sminex разработал порядка 150 вариантов планировочных решений с максимальным функционалом, продуманным до мелочей. Здесь большой выбор уникальных лотов: с бассейнами, видовыми террасами, патио, возможностью обустройства дровяных каминов, а также с потолками высотой 7 м.
На первых и вторых этажах клубного города располагаются ситихаусы с патио — редкий для Москвы формат недвижимости. Они созданы для тех, кто хочет каждое утро медитировать или заниматься йогой в собственном цветущем саду, а вечером — отдыхать на природе с книгой или вином. В двухэтажном ситихаусе удобно организовать разные сценарии жизни: для детей и родителей, для гостей и себя.
На верхних этажах домов находятся роскошные пентхаусы с дровяными каминами и видами на Кремль, Москву-реку, Нескучный сад, парк им. Горького и Андреевский мост. На террасе, расположенной на кровле, жители принимают солнечные ванны и наслаждаются закатом. В отдельных лотах есть возможность установки персонального лифта, в одном из пентхаусов спроектирован собственный бассейн.
Виллы с патио вокруг центрального парка — средоточие приватности. Они дарят ощущение привилегированной загородной жизни: в каждой есть уютная терраса на кровле — для солнечных ванн или барбекю-вечеринок. В ряде лотов будут отдельные входы для персонала, возможность установки собственного лифта из паркинга и обустройства бассейна. Подземную часть легко превратить в личный спортзал или домашний кинотеатр.
Технологии элитного комфорта
Для комфортного микроклимата каждая квартира клубного города-парка оборудована высокотехнологичными индивидуальными системами кондиционирования. Приточно-вытяжная вентиляция имеет двухступенчатую фильтрацию с функцией увлажнения воздуха. Вода очищается до уровня бутилированной.
Окна Crystalvision с зеркальным покрытием ограничивают просматриваемость в дневное время и дарят приватность, а современные системы звукоизоляции и бесшумные премиальные лифты обеспечивают полную тишину. Инженерное оборудование установлено на виброопоры и изолировано звукопоглощающими материалами.
Изящная геральдика
У «Фрунзенской набережной», как у настоящего города, есть свой герб. В нем сочетаются растительные орнаменты и водные элементы — символы цветущего парка и Москвы-реки.
Подробнее о комфортной жизни в клубном городе-парке «Фрунзенская набережная» можно узнать здесь: https://frunzenskaya-naberezhnaya.ru
* — по данным агентства маркетинговых исследований «Tochka Rosta», 2024
Проектная декларация на сайте Наш.Дом.РФ
Застройщик — ООО «СЗ Альфа»
Реклама. ООО «СЗ Альфа», erid: F7NfYUJCUneLtX7mnsja