Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Подмосковные власти разъяснили новые градостроительные нормы региона
Жилье ,  
0 

Подмосковные власти разъяснили новые градостроительные нормы региона

Новые нормы градостроительства в Московской области сокращают удаленность парковок на 300 м, а детские площадки приближают к домам на 200 м
Фото: Рамиль Ситдиков / РИА Новости
Фото: Рамиль Ситдиков / РИА Новости

Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области прокомментировал новые градостроительные нормативы региона, вступившие в силу в августе 2024 года. Они приняты для улучшения пешеходной доступности от жилых домов до автостоянок и детских площадок, отмечается в поступившем в редакцию сообщении. Изменения касаются объектов, реализуемых в рамках подмосковной программы реновации, отмечается в тексте.

Владислав Гордиенко, министр правительства Московской области по архитектуре и градостроительству:

— По новым требованиям расстояние от жилых домов до парковок сократилось на 300 м и теперь составляет не более 1,2 км. Также ближе к жителям стали детские площадки и площадки отдыха. Теперь они должны располагаться не далее чем в 100 м от жилых домов. Ранее в региональных нормативах проектирования Московской области (РНГП) была закреплена норма 300 м. Эти требования распространяются на проекты, реализующиеся по программе реновации Подмосковья.

Согласно изменениям, при новом строительстве и реконструкции в жилых зданиях свыше 12 этажей не допускается размещение жилых помещений на первых этажах. В зданиях этажностью от 4 до 12 этажей необходимо предусматривать 6% нежилых помещений от общей жилой площади зданий. Чтобы сделать магазины, кафе, предприятия бытового обслуживания удобными, первые нежилые этажи должны быть высокими — не менее 4,2 м, следует из документа.

Региональные нормативы проектирования Московской области — документ, в котором прописаны требования к проектированию и среде в новых жилых проектах. Документ устанавливает правила для всей комплексной застройки с объектами здравоохранения, образования, парковочными местами и другими необходимыми элементами инфраструктуры, поясняется в сообщении подмосковных властей.

Последние изменения в части регулирования обеспечения жителей парковочными местами внесены в РНГП в 2022 году. «Нормативный показатель на 1 тыс. жителей для мест постоянного хранения составляет 321 машино-место и 64 места для временной, гостевой парковки. Кроме того, необходимо дополнительно предусматривать парковки для нежилых помещений и объектов», — уточняют в ведомстве.

Кроме того, с 2021 года в регионе действуют «Стандарты качества жилого помещения и комфортности проживания на территории Московской области». Они также вводят требования к проектированию и строительству многоквартирных жилых домов. Качество новостроек определяет свод правил, в которых закреплены особенности внешнего облика, планировки, строительства и благоустройства территории, напоминается в сообщении.

По данным Единой информационной системы жилищного строительства, на конец августа 2024 года в Подмосковье возводится 8,9 млн кв. м многоквартирного жилья. Это 679 домов на 196,8 тыс. квартир. Больше всего жилья возводится в Видном, Красногорске и Мытищах. К концу июля, по данным «Инком-Недвижимости», новостройки в годовом выражении больше всего подорожали в Раменском, Солнечногорске и городском округе Богородский.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минстрой разъяснил изменения в проведении собраний собственников жильяЖилье, 22 апр, 19:00
В Москве скорректировали правила перепланировки квартирГород, 22 апр, 18:56
ЦБ порекомендовал банкам помочь жертвам недобросовестных подрядчиков ИЖСДеньги, 22 апр, 18:02
В Москве выбрали победителя конкурса на высотный проект в ФиляхГород, 22 апр, 15:44
Самые известные памятники Зураба Церетели. Где находятся, как выглядятДизайн, 22 апр, 15:29
Какое жилье можно купить на курорте по цене квартиры в МосквеЖилье, 22 апр, 13:10
Сергей Болдырев, BMS Development Group — об искусстве девелопментаГород, 22 апр, 12:31
Россиянам предложили выбрать объекты для благоустройства в 2026 годуОтрасль, 22 апр, 11:10
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье бизнес-классаЖилье, 22 апр, 10:24
Новая Москва стала первой по числу сделок в новостройках за кварталЖилье, 22 апр, 09:17
Индекс миллиона: в Москве резко сократилась доступность элитного жильяЖилье, 22 апр, 00:01
В «Домклик» назвали районы Москвы с самыми дешевыми новостройкамиДеньги, 21 апр, 18:09
Как выглядит один из крупнейших термальных комплексов России: фотоЗагород, 21 апр, 17:47
В Госдуме предложили запрет на покупку жилья дороже ₽1 млн за наличныеНедвижимость, 21 апр, 17:36
Главное Лента