Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты оценили, сколько студенты готовы потратить на аренду в Москве
Жилье ,  
0 

Эксперты оценили, сколько студенты готовы потратить на аренду в Москве

Средний бюджет студенческой аренды в Москве превысил ₽50 тыс.
Средняя цена, которую студенты тратят на аренду, выросла на четверть за год. Неработающие студенты чаще всего арендуют студии, а работающие — однокомнатные квартиры
Фото: Freepik
Фото: Freepik

В среднем студенты в Москве и области тратят на аренду 51,6 тыс. руб. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики сервиса «Яндекс Аренда». Данные подтвердили и в компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».

Как считали

Для подготовки материала использовались обезличенные анкеты арендаторов, снимающих квартиры с помощью сервиса «Яндекс Недвижимость», которые указали, что получают образование или получают образование и параллельно работают. При расчете доли предложения, соответствующего среднему бюджету на съем жилья у студентов, учитывались все предложения квартир, предназначенных для долгосрочной аренды в столице и области (по данным на конец августа 2024 год).

«У нас данные схожие, средняя цена аренды для студентов составляет 50–55 тыс. руб., включая Москву и область. По сравнению с прошлым годом цена выросла на 25%. Это связано с тем, что часть потребителей на фоне роста ипотечных ставок на первичном и вторичном рынках перешла на рынок аренды жилья. Часть продавцов на вторичном рынке сняли свои лоты с реализации в ожидании более благоприятного периода роста цен на вторичном рынке и перевели их на рынок аренды», — отметила руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева.

«Однако стоит отметить, что 51,6 тыс. руб. — это средняя температура по больнице», — говорит директор департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet. Юлия Дымова. Она отметила, что фактически стоимость аренды жилья для потенциального студента зависит от возможностей его родителей.

Где и что арендуют

Большим спросом пользуются объекты в непосредственной близости от университетов и институтов, однако арендодатели это знают и выставляют свои объекты по высокой цене, говорит Дымова. По ее словам, чтобы сэкономить, многие студенты зачастую арендуют жилье в удаленных от вуза локациях. «Например, часто встречаются ситуации, когда дети, учащиеся в МГУ, арендуют квартиру, расположенную по той же ветке метро, но в Новой Москве. Это достаточно удобно в плане экономии и доступности до университетов», — пояснила аналитик Est-a-Tet.

При этом 37% студентов, которые не успели найти работу или подработку, а только учатся, по данным «Яндекс Аренды», выбирают студии со средним бюджетом 36,8 тыс. руб., а 40% останавливают свой выбор на однушках, на которые тратят порядка 43,7 тыс. руб. Доля неработающих студентов-арендаторов двухкомнатных квартир — 18%, трехкомнатных — всего 5%, уточнили аналитики.

«Работающие студенты в Москве и Подмосковье снимают студии реже (23%). Средний платеж за такую недвижимость у этой категории составляет 41 тыс. руб. Однокомнатные лоты снимают 38%, медианная арендная плата для этого типа квартир — 44,9 тыс. руб. Далее следуют двушки (31%) — 53,4 тыс. руб. и трехкомнатные квартиры (8%) — 63,2 тыс. руб.», — рассказал руководитель сервиса «Яндекс Аренда» Роман Жуков.

Каждый третий студент в Москве и области арендует квартиру вместе с партнером, а 28% — снимают одни и живут без соседей, уточнил Жуков. По его словам, арендовать жилье с подругой или другом выбирают 9%, еще 7% снимают квартиру с супругом или супругой, а 3% — с компанией друзей.

Подробнее о способах, которые помогут студентам сэкономить при аренде жилья в период горячего сезона, читайте в материале «РБК-Недвижимости».

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Матвиенко предложила ограничить семейную ипотеку регионом проживанияДеньги, 19:54
Путин заявил о необходимости наращивать строительство жилья в ДонбассеЖилье, 18:52
Как правильно укладывать тротуарную плитку: пошаговая инструкцияЗагород, 18:52
Аналитики предсказали рост доли устаревающих ТЦ в России почти до 70%Город, 15:39
Мишустин поручил расширить доступ к интернету для жителей новостроекОтрасль, 15:23
Энергетики выявили незаконное потребление тепла на ₽1,8 млрд в МосквеДеньги, 13:33
Отпуск или дом: какую недвижимость можно купить по цене элитного тураДеньги, 11:00
Названы районы Москвы с самым доступным вторичным жильемЖилье, 10:00
Выдача ипотеки упала, но и ставка тоже: итоги года без льготной ипотекиДеньги, 00:00
Как сделать отопление в частном доме и какое лучше выбратьЗагород, 29 июн, 10:18
Как избавиться от нематоды: 10 эффективных средств и препаратовЗагород, 28 июн, 10:20
В Перми можно заработать до 400 тыс. рублей за рекомендацию новостройкиНовости компаний, 27 июн, 19:41
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость»Жилье, 27 июн, 18:57
«Домклик» оценил популярность семейной ипотеки среди зумеровДеньги, 27 июн, 18:05
Главное Лента