Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Микроквартиры в Москве подорожали на фоне запрета на их строительство
Жилье ,  
0 

Микроквартиры в Москве подорожали на фоне запрета на их строительство

Стоимость студий площадью менее 28 кв. м продолжает увеличиваться после запрета на их строительство, однако рост цен немного замедлился в связи с отменой льготной ипотеки и пополнением предложения
Фото: Stanislaw1999 / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Stanislaw1999 / Shutterstock / FOTODOM

С мая 2024 года по август стоимость квартир-студий в новостройках всех классов в границах Старой Москвы выросла в среднем на 3,9%. Это произошло на фоне ограничения проектирования и строительства студий площадью менее 28 кв. м, о котором столичные власти объявили в последний месяц весны, сообщили в поступившем в редакцию исследовании аналитики консалтинговой компании Nikoliers.

После появлении информации о запрете на строительство цены на студии на первичном рынке продолжили увеличиваться. Однако в июле произошло замедление темпов роста в связи с отменой льготной ипотеки и пополнением объема предложения, уточнили в Nikoliers.

По сравнению с маем стоимость студий комфорт-класса в столичных новостройках к началу августа выросла на 6,4%, уточнили в Nikoliers. Квартиры-студии бизнес-класса подорожали на 4%, а в сегменте премиум их стоимость увеличилась на 7,1%, говорится в исследовании.

Фото: Nikoliers

На начало августа 2024 года в границах Старой Москвы в реализации находится 5,3 тыс. малогабаритных квартир (площадью до 28 кв. м), общая площадь описанных лотов в экспозиции — 122,5 тыс. кв. м, что составляет 88,7% от общего объема студий в продаже (5,96 тыс. шт.). Всего же на долю квартир-студий приходится 14% от общего объема предложения (43,6 тыс. шт.) рынка новостроек столицы, отметили эксперты.

В Москве с 1 августа вступил в силу запрет на строительство квартир, площадь которых меньше 28 кв. м. Такая норма-минимум установлена для однокомнатных квартир. Для двухкомнатных квартир минимальный показатель был установлен на уровне 44 кв. м.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Москва утвердила требования для зарядных станций для электротранспортаГород, 14:59
Хуснуллин рассказал о росте ввода частных домов в РоссииЗагород, 14:59
Названы города, где сильнее всего вырос спрос на жилье и отели на майскиеЖилье, 12:33
В «Домклик» назвали самые распространенные заблуждения об ипотекеДеньги, 12:30
Минфин предложил расширить налоговые льготы на недвижимостьОтрасль, 12:01
5 нюансов, которые стоит учесть при аренде дачи на летоЗагород, 10:46
Названы районы Москвы с самыми дорогими новостройкамиЖилье, 10:00
Россияне назвали главные препятствия для начала ремонта на дачеЗагород, 09:00
Новая эра офисов: как изменились рабочие пространства и почему это важноМнения, 28 апр, 18:54
Минцифры отменило лимиты для банков по объему выдачи IT-ипотекиЖилье, 28 апр, 16:33
«Дом.РФ» сообщил, где вторичное жилье стоит дороже новостроекДеньги, 28 апр, 15:48
Москва вошла в топ-5 городов мира по цене элитного жильяЖилье, 28 апр, 15:20
Доля новостроек с полной отделкой в Москве упала до минимума с 2018 годаЖилье, 28 апр, 13:50
Что нужно сделать за три года освоения земельного участка. ПереченьЗагород, 28 апр, 13:33
Главное Лента