Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Микроквартиры в Москве подорожали на фоне запрета на их строительство
Жилье ,  
0 

Микроквартиры в Москве подорожали на фоне запрета на их строительство

Стоимость студий площадью менее 28 кв. м продолжает увеличиваться после запрета на их строительство, однако рост цен немного замедлился в связи с отменой льготной ипотеки и пополнением предложения
Фото: Stanislaw1999 / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Stanislaw1999 / Shutterstock / FOTODOM

С мая 2024 года по август стоимость квартир-студий в новостройках всех классов в границах Старой Москвы выросла в среднем на 3,9%. Это произошло на фоне ограничения проектирования и строительства студий площадью менее 28 кв. м, о котором столичные власти объявили в последний месяц весны, сообщили в поступившем в редакцию исследовании аналитики консалтинговой компании Nikoliers.

После появлении информации о запрете на строительство цены на студии на первичном рынке продолжили увеличиваться. Однако в июле произошло замедление темпов роста в связи с отменой льготной ипотеки и пополнением объема предложения, уточнили в Nikoliers.

По сравнению с маем стоимость студий комфорт-класса в столичных новостройках к началу августа выросла на 6,4%, уточнили в Nikoliers. Квартиры-студии бизнес-класса подорожали на 4%, а в сегменте премиум их стоимость увеличилась на 7,1%, говорится в исследовании.

Фото: Nikoliers

На начало августа 2024 года в границах Старой Москвы в реализации находится 5,3 тыс. малогабаритных квартир (площадью до 28 кв. м), общая площадь описанных лотов в экспозиции — 122,5 тыс. кв. м, что составляет 88,7% от общего объема студий в продаже (5,96 тыс. шт.). Всего же на долю квартир-студий приходится 14% от общего объема предложения (43,6 тыс. шт.) рынка новостроек столицы, отметили эксперты.

В Москве с 1 августа вступил в силу запрет на строительство квартир, площадь которых меньше 28 кв. м. Такая норма-минимум установлена для однокомнатных квартир. Для двухкомнатных квартир минимальный показатель был установлен на уровне 44 кв. м.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки за кварталЖилье, 12:06
Семейная ипотека на вторичку: первые итоги и трудности реализацииДеньги, 10:59
В Москве распродана почти половина жилья в новостройкахОтрасль, 10:47
За полгода аренда жилья подорожала лишь в двух российских мегаполисахЖилье, 09:03
В Думе предложили давать ветеранам боевых действий скидку на оплату ЖКУЖилье, 01 июл, 19:53
Мосжилинспекция назвала причины смены управляющих компаний в многоэтажкахГород, 01 июл, 18:38
Россияне по семейной ипотеке чаще покупали жилье как дополнительноеДеньги, 01 июл, 17:59
Новостройки в мегаполисах подорожали на 4,6% с начала 2025 годаДеньги, 01 июл, 17:16
В «Домклик» изучили спрос на жилье и ипотеку в малых городахДеньги, 01 июл, 16:01
ФАС снизила на ₽5,1 млрд необоснованные расходы на ЖКХ в РоссииДеньги, 01 июл, 14:33
Заработали новые запреты по ипотеке: что изменится для покупателей жильяДеньги, 01 июл, 13:35
В Москве в июне резко выросло предложение жилья в элитных новостройкахЖилье, 01 июл, 12:34
Год без льгот: как рынок недвижимости пережил отмену льготной ипотекиОтрасль, 01 июл, 11:55
Названы застройщики с наибольшими объемами строительства жилья в МосквеОтрасль, 01 июл, 10:49
Главное Лента