Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Микроквартиры в Москве подорожали на фоне запрета на их строительство
Жилье ,  
0 

Микроквартиры в Москве подорожали на фоне запрета на их строительство

Стоимость студий площадью менее 28 кв. м продолжает увеличиваться после запрета на их строительство, однако рост цен немного замедлился в связи с отменой льготной ипотеки и пополнением предложения
Фото: Stanislaw1999 / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Stanislaw1999 / Shutterstock / FOTODOM

С мая 2024 года по август стоимость квартир-студий в новостройках всех классов в границах Старой Москвы выросла в среднем на 3,9%. Это произошло на фоне ограничения проектирования и строительства студий площадью менее 28 кв. м, о котором столичные власти объявили в последний месяц весны, сообщили в поступившем в редакцию исследовании аналитики консалтинговой компании Nikoliers.

После появлении информации о запрете на строительство цены на студии на первичном рынке продолжили увеличиваться. Однако в июле произошло замедление темпов роста в связи с отменой льготной ипотеки и пополнением объема предложения, уточнили в Nikoliers.

По сравнению с маем стоимость студий комфорт-класса в столичных новостройках к началу августа выросла на 6,4%, уточнили в Nikoliers. Квартиры-студии бизнес-класса подорожали на 4%, а в сегменте премиум их стоимость увеличилась на 7,1%, говорится в исследовании.

Фото: Nikoliers

На начало августа 2024 года в границах Старой Москвы в реализации находится 5,3 тыс. малогабаритных квартир (площадью до 28 кв. м), общая площадь описанных лотов в экспозиции — 122,5 тыс. кв. м, что составляет 88,7% от общего объема студий в продаже (5,96 тыс. шт.). Всего же на долю квартир-студий приходится 14% от общего объема предложения (43,6 тыс. шт.) рынка новостроек столицы, отметили эксперты.

В Москве с 1 августа вступил в силу запрет на строительство квартир, площадь которых меньше 28 кв. м. Такая норма-минимум установлена для однокомнатных квартир. Для двухкомнатных квартир минимальный показатель был установлен на уровне 44 кв. м.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
КС разъяснил, когда жилье по соцнайму можно включить в наследствоЖилье, 11 июл, 20:03
Число компаний, чьим сотрудникам доступна IT-ипотека, выросло в два разаДеньги, 11 июл, 18:43
Собянин пояснил, как применение цифровых решений ускоряет стройки МосквыГород, 11 июл, 16:46
Как уплатить налог на сдачу квартиры в аренду и какой выгоднееДеньги, 11 июл, 15:33
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость»Жилье, 11 июл, 14:22
Названы районы Москвы — лидеры по высотности новостроекЖилье, 11 июл, 13:21
В ОАЭ на острове построят пятикрылый национальный музей. Как он выглядитГород, 11 июл, 12:34
Последний советский особняк и совсем другие дома: шедевры эпохи авангардаДизайн, 11 июл, 12:10
Названы миллионники — лидеры по росту цен на вторичное жилье за кварталЖилье, 11 июл, 10:01
Впервые за 2 года выросло предложение элитного загородного жилья в арендуЗагород, 11 июл, 09:00
Назван район Москвы с 17-кратным ростом предложения жилья за кварталЖилье, 10 июл, 18:33
Благоустройство территории «Лужников» завершится к концу 2027 годаГород, 10 июл, 18:16
Срок возведения дома по льготной ипотеке увеличили вдвое. Зачем это нужноЗагород, 10 июл, 16:51
«Донстрой» сообщил о проведении «черной пятницы»Новости компаний, 10 июл, 16:19
Главное Лента