Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названа дата запрета на строительство микроквартир в Подмосковье
Жилье ,  
0 

Названа дата запрета на строительство микроквартир в Подмосковье

Запрет на строительство микроквартир в Подмосковье вступит в силу 1 января
Ранее такой запрет касался лишь проектов по реновации. С 1 января 2025 года он распространится на все новостройки Московской области
Фото: Aleks Kend / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Aleks Kend / Shutterstock / FOTODOM

Правительство Московской области выпустило постановление о запрете строительства в регионе квартир площадью меньше 28 «квадратов». Новая норма начнет действовать с 1 января 2025 года и направлена на повышение комфорта для жителей Подмосковья, говорится в сообщении комитета по архитектуре и градостроительству Московской области. Одновременно вводится еще ряд ограничений.

Постановление вносит изменение в нормативы градостроительного проектирования Московской области, принятые еще в 2015 году. Согласно новым правилам, площадь квартир (без учета площади балконов, террас, холодных кладовых и приквартирных тамбуров) не может быть меньше 28 кв. м. Это касается и квартир-студий, где жилая комната и кухня представляют собой единое пространство.

Отдельный норматив вводится для двухкомнатных квартир. Они не могут быть меньше 44 кв. м. Площадь квартир с более существенным количеством комнат документ никак не регламентирует.

Эти нормы не будут касаться новостроек, которые успеют пройти экспертизу проектной документации до 1 января 2025 года. Во всех остальных случаях применение новых требований будет обязательно.

Читайте также:

«Ранее данные требования были обязательными при проектировании многоквартирных жилых домов в рамках реновации и носили рекомендательный характер в остальных случаях, норма была зафиксирована в стандартах качества жилищного строительства. Теперь требования по минимальной площади квартир распространятся на все проекты жилой застройки в регионе», — приводятся в сообщении слова главного архитектора Подмосковья Александра Кузьмина.

В Москве аналогичный запрет уже вступил в силу — он действует с 1 августа 2024 года. Застройщиков предупредили о нем заранее, еще весной. С этого момента столичные мини-квартиры лишь дорожают. Существеннее всего (на 7,1%) с весны прибавили в цене квартиры-малютки в новостройках премиум-класса. В комфорт-классе цены на такие предложения увеличились на 6,4%. Самый низкий прирост цен (на 4%) — в проектах бизнес-класса, подсчитали аналитики консалтинговой компании Nikoliers.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Хуснуллин сообщил о тройном росте строительства частных домов по эскроуЗагород, 14 июл, 18:53
Названы самые популярные районы у арендаторов жилья в МосквеЖилье, 14 июл, 17:32
Бывшую коммуну хиппи с хижиной Стива Джобса продают в США за $5 млнЖилье, 14 июл, 16:32
«Дом.РФ» отметил, что самый существенный спад выдачи ипотеки уже позадиДеньги, 14 июл, 16:03
В «Домклик» выявили регионы с самыми большими и маленькими кухнямиЖилье, 14 июл, 15:26
Комод-огород и зеркало-пруд: как создать арт-объект на дачеДизайн, 14 июл, 15:05
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье в 2025 годуЖилье, 14 июл, 14:09
В Англии за £3,6 млн выставили на продажу дом, где жил Редьярд КиплингДеньги, 14 июл, 12:54
Нотариальная палата объяснила суть согласия супруга на сделку с жильемОтрасль, 14 июл, 11:47
Рост или стагнация: как изменилась стоимость новостроек в МосквеЖилье, 14 июл, 11:00
Назван район Новой Москвы с ростом цен на жилье почти в 2 раза за кварталЖилье, 14 июл, 09:03
Щитовка на комнатных, садовых растениях: что за вредитель, как избавитьсяЗагород, 13 июл, 09:59
Сколько стоит жилье в мегаполисах с учетом ипотекиЖилье, 12 июл, 10:00
КС разъяснил, когда жилье по соцнайму можно включить в наследствоЖилье, 11 июл, 20:03
Главное Лента