Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названа дата запрета на строительство микроквартир в Подмосковье
Жилье ,  
0 

Названа дата запрета на строительство микроквартир в Подмосковье

Запрет на строительство микроквартир в Подмосковье вступит в силу 1 января
Ранее такой запрет касался лишь проектов по реновации. С 1 января 2025 года он распространится на все новостройки Московской области
Фото: Aleks Kend / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Aleks Kend / Shutterstock / FOTODOM

Правительство Московской области выпустило постановление о запрете строительства в регионе квартир площадью меньше 28 «квадратов». Новая норма начнет действовать с 1 января 2025 года и направлена на повышение комфорта для жителей Подмосковья, говорится в сообщении комитета по архитектуре и градостроительству Московской области. Одновременно вводится еще ряд ограничений.

Постановление вносит изменение в нормативы градостроительного проектирования Московской области, принятые еще в 2015 году. Согласно новым правилам, площадь квартир (без учета площади балконов, террас, холодных кладовых и приквартирных тамбуров) не может быть меньше 28 кв. м. Это касается и квартир-студий, где жилая комната и кухня представляют собой единое пространство.

Отдельный норматив вводится для двухкомнатных квартир. Они не могут быть меньше 44 кв. м. Площадь квартир с более существенным количеством комнат документ никак не регламентирует.

Эти нормы не будут касаться новостроек, которые успеют пройти экспертизу проектной документации до 1 января 2025 года. Во всех остальных случаях применение новых требований будет обязательно.

Читайте также:

«Ранее данные требования были обязательными при проектировании многоквартирных жилых домов в рамках реновации и носили рекомендательный характер в остальных случаях, норма была зафиксирована в стандартах качества жилищного строительства. Теперь требования по минимальной площади квартир распространятся на все проекты жилой застройки в регионе», — приводятся в сообщении слова главного архитектора Подмосковья Александра Кузьмина.

В Москве аналогичный запрет уже вступил в силу — он действует с 1 августа 2024 года. Застройщиков предупредили о нем заранее, еще весной. С этого момента столичные мини-квартиры лишь дорожают. Существеннее всего (на 7,1%) с весны прибавили в цене квартиры-малютки в новостройках премиум-класса. В комфорт-классе цены на такие предложения увеличились на 6,4%. Самый низкий прирост цен (на 4%) — в проектах бизнес-класса, подсчитали аналитики консалтинговой компании Nikoliers.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки за кварталЖилье, 12:06
Семейная ипотека на вторичку: первые итоги и трудности реализацииДеньги, 10:59
В Москве распродана почти половина жилья в новостройкахОтрасль, 10:47
За полгода аренда жилья подорожала лишь в двух российских мегаполисахЖилье, 09:03
В Думе предложили давать ветеранам боевых действий скидку на оплату ЖКУЖилье, 01 июл, 19:53
Мосжилинспекция назвала причины смены управляющих компаний в многоэтажкахГород, 01 июл, 18:38
Россияне по семейной ипотеке чаще покупали жилье как дополнительноеДеньги, 01 июл, 17:59
Новостройки в мегаполисах подорожали на 4,6% с начала 2025 годаДеньги, 01 июл, 17:16
В «Домклик» изучили спрос на жилье и ипотеку в малых городахДеньги, 01 июл, 16:01
ФАС снизила на ₽5,1 млрд необоснованные расходы на ЖКХ в РоссииДеньги, 01 июл, 14:33
Заработали новые запреты по ипотеке: что изменится для покупателей жильяДеньги, 01 июл, 13:35
В Москве в июне резко выросло предложение жилья в элитных новостройкахЖилье, 01 июл, 12:34
Год без льгот: как рынок недвижимости пережил отмену льготной ипотекиОтрасль, 01 июл, 11:55
Названы застройщики с наибольшими объемами строительства жилья в МосквеОтрасль, 01 июл, 10:49
Главное Лента