Названы мегаполисы — лидеры по росту цен на аренду жилья в 2024 году

Уфа стала первой по подорожанию арендного жилья с начала этого года

Первую тройку составили Уфа, Санкт-Петербург и Нижний Новгород. Москва на 9-м месте рейтинга

Уфа (Фото: Timaldo / Shutterstock / FOTODOM)

Среди российских городов-миллионников аренда квартир заметнее всего — почти в полтора раза с начала года — подорожала в Уфе, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики сервиса «Яндекс Аренда». Рейтинг мегаполисов составлен без учета Воронежа, Перми и Челябинска, где нет достаточной базы для объективной оценки изменений на арендном рынке, уточнили аналитики.

По итогам августа 2024 года медианная ставка найма в Уфе достигла 25,4 тыс. руб. в месяц, что на 49,4% больше январского показателя.

На втором месте Санкт-Петербург, где ставка аренды повысилась на 47,4%, до 51,8 тыс. руб. в месяц. На третьей позиции оказался Нижний Новгород с ростом на 33,9%, до 40,1 тыс. руб. На четвертой — Самара с ростом на 32,2%, до 33 тыс. руб. в месяц. Замыкает пятерку лидеров Волгоград, где аренда с начала года подорожала на 29,2% — до 33,4 тыс. руб. в месяц, подсчитали аналитики.

Москва заняла в рейтинге девятое место. С начала года медианная стоимость аренды в столице выросла на 18,4% и зафиксирована на отметке 101,6 тыс. руб.

Динамика роста стоимости аренды жилья в 2024 году

Город	Медианная стоимость аренды квартиры, ₽ в месяц	Динамика с начала года
Уфа	25 400	+49,4%

Санкт-Петербург	51 800	+47,4%

Нижний Новгород	40 100	+33,9%

Самара	33 000	+32,2%

Волгоград	33 400	+29,2%

Ростов-на-Дону	34 900	+28,2%

Омск	25 200	+26,1%

Казань	48 100	+20,2%

Москва	101 600	18,4%

Екатеринбург	35 500	+18,2%

Новосибирск	40 000	+16,8%

Краснодар	27 800	+11,1%

Красноярск	22 700	+5,2%

Данные: «Яндекс Аренда»

«Медианная стоимость долгосрочной аренды выросла во всех городах-миллионниках. В каждом из них увеличение цены обусловлено сезонным спросом, который пришелся на последний месяц лета. Еще один фактор, который привел к росту интереса к съемному жилью и увеличению ставок — изменение условий кредитования на приобретение недвижимости. Отмена программы господдержки, повышение ключевой ставки и, как следствие, рост рыночных ипотечных ставок, изменения критериев льготной программы для семей с детьми и IT-специалистов привели к перетоку несостоявшихся покупателей на рынок долгосрочной аренды», — говорит руководитель сервиса «Яндекс Аренда» Роман Жуков.

По данным портала «Мир квартир», в августе этого года на российском рынке аренды жилья зафиксировано резкое подорожание квартир, которое превзошло показатели всего второго квартала. Съемные однокомнатные квартиры в России выросли за месяц в цене на 9,2% (до 25,7 тыс. руб.), двухкомнатные — на 8,4% (до 32,2 тыс. руб.), а трехкомнатные — на 6,7% (до 38,8 тыс. руб.).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги

Георгий Трушин

Аренда недвижимости

rbc.group

Таких цен никогда не было: на сколько подорожает аренда жилья в Москве

Названы самые популярные направления России для аренды в бархатный сезон

Не остаться без денег или квартиры: шесть признаков арендатора-мошенника