Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Ипотека в большинстве крупных банков не стала дороже после роста ключевой
Деньги ,  
0 

Ипотека в большинстве крупных банков не стала дороже после роста ключевой

В то же время средняя рыночная ставка по ипотеке за неделю превысила 21% — максимальное значение с 2018 года
Фото: Евгений Биятов / РИА Новости
Фото: Евгений Биятов / РИА Новости

Только два крупнейших банка из топ-20 после повышения ключевой ставки увеличили ставки по рыночной ипотеке. Такие данные следуют из недельного отчета «Дом.РФ» (с 16 по 22 сентября), с которым ознакомилась редакция. Анализ учитывает ставки предложения топ-20 банков по выдаче ипотеки.

Согласно отчету, за анализируемую неделю ипотека подорожала в Сбербанке на 0,7 п. п. Теперь минимальные ставки по рыночным программам начинаются от 21,3%.

Ставки по ипотеке в этот период также повысил «Уралсиб» — на 1,3 п.п. Теперь нижняя граница по рыночным программам начинается от 20,69%.

ЦБ на заседании 13 сентября повысил ключевую на 1 п.п., до 19% годовых. Это второе подряд повышение ставки, в июле она была увеличена на 2 п.п., с 16% до 18%.

Средняя рыночная ставка по ипотеке за неделю превысила 21% — максимальное значение с 2018 года. По данным «Дом.РФ», к 22 сентября средняя ставка на первичном рынке достигла 21,27%, увеличившись за неделю на 0,39 п.п. Средняя ставка на вторичном рынке за неделю выросла на 0,46 п.п. и составила 21,3%.

Эксперты, опрошенные «РБК-Недвижимостью», допускали, что после увеличения ключевой ставки до 19% часть банков воздержится от повышения ставок по ипотеке или не будут его анонсировать напрямую. По мнению аналитиков, это связано с тем, что ставки по ипотеке и так уже заградительные. «Текущие рыночные ипотечные ставки уже закладывали определенное ужесточение монетарной политики», — пояснял аналитик ФГ «Финам» Игорь Додонов.

Это подтверждают и другие участники рынка. «Уже несколько месяцев мы наблюдаем снижение количества и темпов выдачи рыночной ипотеки, тем самым изменение ключевой ставки на 1% не внесет колоссальных последствий для рынка недвижимости», — отмечает заместитель руководителя коммерческого директора компании PIONEER Дмитрий Ефимов.

Основатель компании «Бест-Новострой» и сервиса bnMAP.pro Ирина Доброхотова считает, что для оживления спроса потребуется изменение рыночной конъюнктуры. «Полагаю, что некоторая часть клиентов возьмет паузу и не будет торопиться с приобретением объекта и выходом на сделки. Они будут ждать лучших времен и более интересных условий кредитования или, например, снижения стоимости недвижимости», — прогнозирует Доброхотова.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как выбрать компанию для строительства деревянного дома: 7 критериев Загород, 29 авг, 16:38
Хамовники стали первыми по дороговизне вторичного жилья в Москве Жилье, 29 авг, 16:19
У Останкинской телебашни в бывшем 13 лет долгострое открыли телецентр НТВ Город, 29 авг, 15:39
В усадьбе по проекту Шехтеля обнаружены исторические артефакты Город, 29 авг, 14:30
Самое интересное из телеграм-канала «РБК Недвижимость» за неделю Жилье, 29 авг, 13:24
Предчистовая отделка в новостройке: плюсы, минусы и стандарты Жилье, 29 авг, 12:25
Требования к лифтовому оборудованию принципиально изменились Мнения, 29 авг, 11:45
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на массовое жилье Жилье, 29 авг, 11:07
Названы районы Москвы с самыми бюджетными новостройками Жилье, 29 авг, 10:00
5 способов избавиться от запаха в стиральной машине Дом, 29 авг, 09:46
Трофейный объект: каким будет клубный дом «Моретта» на побережье Сочи Жилье, 28 авг, 16:48
Дом с обложки альбома Боба Дилана продали в Вудстоке за $4,6 млн Жилье, 28 авг, 16:30
В Ташкенте построят необычный Национальный музей в стиле минимализм Дизайн, 28 авг, 15:23
Кадастровая стоимость недвижимости: что нужно знать и как оспорить Деньги, 28 авг, 13:25
Главное Лента