Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Ипотека в большинстве крупных банков не стала дороже после роста ключевой
Деньги ,  
0 

Ипотека в большинстве крупных банков не стала дороже после роста ключевой

В то же время средняя рыночная ставка по ипотеке за неделю превысила 21% — максимальное значение с 2018 года
Фото: Евгений Биятов / РИА Новости
Фото: Евгений Биятов / РИА Новости

Только два крупнейших банка из топ-20 после повышения ключевой ставки увеличили ставки по рыночной ипотеке. Такие данные следуют из недельного отчета «Дом.РФ» (с 16 по 22 сентября), с которым ознакомилась редакция. Анализ учитывает ставки предложения топ-20 банков по выдаче ипотеки.

Согласно отчету, за анализируемую неделю ипотека подорожала в Сбербанке на 0,7 п. п. Теперь минимальные ставки по рыночным программам начинаются от 21,3%.

Ставки по ипотеке в этот период также повысил «Уралсиб» — на 1,3 п.п. Теперь нижняя граница по рыночным программам начинается от 20,69%.

ЦБ на заседании 13 сентября повысил ключевую на 1 п.п., до 19% годовых. Это второе подряд повышение ставки, в июле она была увеличена на 2 п.п., с 16% до 18%.

Средняя рыночная ставка по ипотеке за неделю превысила 21% — максимальное значение с 2018 года. По данным «Дом.РФ», к 22 сентября средняя ставка на первичном рынке достигла 21,27%, увеличившись за неделю на 0,39 п.п. Средняя ставка на вторичном рынке за неделю выросла на 0,46 п.п. и составила 21,3%.

Эксперты, опрошенные «РБК-Недвижимостью», допускали, что после увеличения ключевой ставки до 19% часть банков воздержится от повышения ставок по ипотеке или не будут его анонсировать напрямую. По мнению аналитиков, это связано с тем, что ставки по ипотеке и так уже заградительные. «Текущие рыночные ипотечные ставки уже закладывали определенное ужесточение монетарной политики», — пояснял аналитик ФГ «Финам» Игорь Додонов.

Это подтверждают и другие участники рынка. «Уже несколько месяцев мы наблюдаем снижение количества и темпов выдачи рыночной ипотеки, тем самым изменение ключевой ставки на 1% не внесет колоссальных последствий для рынка недвижимости», — отмечает заместитель руководителя коммерческого директора компании PIONEER Дмитрий Ефимов.

Основатель компании «Бест-Новострой» и сервиса bnMAP.pro Ирина Доброхотова считает, что для оживления спроса потребуется изменение рыночной конъюнктуры. «Полагаю, что некоторая часть клиентов возьмет паузу и не будет торопиться с приобретением объекта и выходом на сделки. Они будут ждать лучших времен и более интересных условий кредитования или, например, снижения стоимости недвижимости», — прогнозирует Доброхотова.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как избавиться от кожееда в квартире: 7 эффективных средствЗагород, 10:09
Как сделать шезлонг своими руками: 4 идеи с чертежами и инструкциямиЗагород, 05 июл, 10:13
В Госдуму внесли законопроект о борьбе с «резиновыми» квартирамиЖилье, 04 июл, 18:30
В центре Москвы выставлен на торги 250-летний бывший арестный домГород, 04 июл, 17:51
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость»Жилье, 04 июл, 17:50
«Донстрой» — в тройке самых успешных девелоперов по выручкеНовости компаний, 04 июл, 17:49
В Москве отреставрируют памятник XVIII в., где сейчас посольство БеларусиГород, 04 июл, 16:15
Запуски новых жилых проектов в России упали до трехгодичного минимумаОтрасль, 04 июл, 14:57
Разные поколения в одном офисе: основные принципы создания рабочей средыМнения, 04 июл, 14:53
Эпоха изысканной зрелищности: главные памятники в стиле модерн в РоссииДизайн, 04 июл, 13:40
Уговоры и суд: что делать, если арендатор квартиры не платит и не уезжаетЖилье, 04 июл, 12:11
Основатель BMS Development Group рассказал на «Движении» об опыте КРНТНовости компаний, 04 июл, 11:28
7 самых неприхотливых комнатных цветовДизайн, 04 июл, 11:18
Назван район Москвы, где цены на жилье за квартал выросли в 1,6 разаЖилье, 04 июл, 10:17
Главное Лента