Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В сентябре в Москве подешевели только новостройки комфорт-класса
Жилье ,  
0 

В сентябре в Москве подешевели только новостройки комфорт-класса

Стоимость квартир в нижнем ценовом сегменте снижается третий месяц подряд. Эксперты объясняют это изменением структуры предложения, скидками, а также коррекцией площади продаваемых лотов
Москва
Москва (Фото: Сергей Булкин / ТАСС)

В сентябре 2024 года средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек Старой Москвы (все сегменты) выросла на 1,5% и составила 583 тыс. руб., говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Бест-Новострой».

Столичные новостройки комфорт-класса дешевеют уже третий месяц подряд, уточнили в компании. В сентябре средняя цена 1 кв. м в сегменте составила 341,1 тыс. руб., что на 1% меньше, чем в августе. Это обусловлено изменением структуры предложения, скидками, а также коррекцией площади продаваемых лотов и выходом новых проектов с менее высоким ценником, объясняют аналитики.

Наиболее заметное подорожание за месяц пришлось на новостройки премиум-класса, где по сравнению с августом средняя цена 1 кв. м выросла на 3%, до 2,31 млн руб.

Средняя цена 1 кв. м в бизнес-классе составила по итогам сентября 2024 года 517,6 тыс. руб., что на 1% больше августовского показателя. Стоимость столичного жилья элит-класса в сентябре осталась без изменений — 2,43 млн руб. за 1 кв. м, уточняется в исследовании.

Предложение на первичном рынке Москвы в сентябре 2024 года составило, по данным «Бест-Новостроя», 44,7 тыс. лотов. По сравнению с августом общая экспозиция практически не изменилась, но произошли изменения в ее структуре по сегментам.

Самый значительный месячный рост предложения отмечается в новостройках премиум-класса — на 9%, до 1,7 тыс. лотов. Это связано с выходом на рынок новых предложений, объясняют в «Бест-Новострое».

Объем предложения в элитном сегменте составил 0,9 тыс. лотов, что на 2% больше, чем в августе.

Экспозиция в комфорт-классе составила 21,6 тыс. лотов — без изменений за месяц. Не изменилось предложение в бизнес-классе, где на рынке находятся 20,5 тыс. лотов.

По данным компании «Метриум», в августе 2024 года район Некрасовка занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по доступности жилья на рынке новостроек. Средняя цена 1 кв. м в этом районе зафиксирована на отметке 226,8 тыс. руб. Второе место по доступности квартир на первичном рынке занял район Ховрино с показателем 231,7 тыс. руб., на третьей позиции оказался район Крюково со средней стоимостью «квадрата» 236,1 тыс. руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Каждый третий россиянин полностью доволен состоянием своего домаЖилье, 13:35
Девелопер благоустроит в Москве самую высотную зону отдыха на крыше ЖКЖилье, 13:26
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки за кварталЖилье, 12:06
Семейная ипотека на вторичку: первые итоги и трудности реализацииДеньги, 10:59
В Москве распродана почти половина жилья в новостройкахОтрасль, 10:47
За полгода аренда жилья подорожала лишь в двух российских мегаполисахЖилье, 09:03
В Думе предложили давать ветеранам боевых действий скидку на оплату ЖКУЖилье, 01 июл, 19:53
Мосжилинспекция назвала причины смены управляющих компаний в многоэтажкахГород, 01 июл, 18:38
Россияне по семейной ипотеке чаще покупали жилье как дополнительноеДеньги, 01 июл, 17:59
Новостройки в мегаполисах подорожали на 4,6% с начала 2025 годаДеньги, 01 июл, 17:16
В «Домклик» изучили спрос на жилье и ипотеку в малых городахДеньги, 01 июл, 16:01
ФАС снизила на ₽5,1 млрд необоснованные расходы на ЖКХ в РоссииДеньги, 01 июл, 14:33
Заработали новые запреты по ипотеке: что изменится для покупателей жильяДеньги, 01 июл, 13:35
В Москве в июне резко выросло предложение жилья в элитных новостройкахЖилье, 01 июл, 12:34
Главное Лента