Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В сентябре в Москве подешевели только новостройки комфорт-класса
Жилье ,  
0 

В сентябре в Москве подешевели только новостройки комфорт-класса

Стоимость квартир в нижнем ценовом сегменте снижается третий месяц подряд. Эксперты объясняют это изменением структуры предложения, скидками, а также коррекцией площади продаваемых лотов
Москва
Москва (Фото: Сергей Булкин / ТАСС)

В сентябре 2024 года средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек Старой Москвы (все сегменты) выросла на 1,5% и составила 583 тыс. руб., говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Бест-Новострой».

Столичные новостройки комфорт-класса дешевеют уже третий месяц подряд, уточнили в компании. В сентябре средняя цена 1 кв. м в сегменте составила 341,1 тыс. руб., что на 1% меньше, чем в августе. Это обусловлено изменением структуры предложения, скидками, а также коррекцией площади продаваемых лотов и выходом новых проектов с менее высоким ценником, объясняют аналитики.

Наиболее заметное подорожание за месяц пришлось на новостройки премиум-класса, где по сравнению с августом средняя цена 1 кв. м выросла на 3%, до 2,31 млн руб.

Средняя цена 1 кв. м в бизнес-классе составила по итогам сентября 2024 года 517,6 тыс. руб., что на 1% больше августовского показателя. Стоимость столичного жилья элит-класса в сентябре осталась без изменений — 2,43 млн руб. за 1 кв. м, уточняется в исследовании.

Предложение на первичном рынке Москвы в сентябре 2024 года составило, по данным «Бест-Новостроя», 44,7 тыс. лотов. По сравнению с августом общая экспозиция практически не изменилась, но произошли изменения в ее структуре по сегментам.

Самый значительный месячный рост предложения отмечается в новостройках премиум-класса — на 9%, до 1,7 тыс. лотов. Это связано с выходом на рынок новых предложений, объясняют в «Бест-Новострое».

Объем предложения в элитном сегменте составил 0,9 тыс. лотов, что на 2% больше, чем в августе.

Экспозиция в комфорт-классе составила 21,6 тыс. лотов — без изменений за месяц. Не изменилось предложение в бизнес-классе, где на рынке находятся 20,5 тыс. лотов.

По данным компании «Метриум», в августе 2024 года район Некрасовка занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по доступности жилья на рынке новостроек. Средняя цена 1 кв. м в этом районе зафиксирована на отметке 226,8 тыс. руб. Второе место по доступности квартир на первичном рынке занял район Ховрино с показателем 231,7 тыс. руб., на третьей позиции оказался район Крюково со средней стоимостью «квадрата» 236,1 тыс. руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Придомовая территория: что это и как узнать, какая относится к домуГород, 11:57
Путин подписал закон о новых сроках владения земельными участкамиЗагород, 13 дек, 16:53
От озарения до тревоги: как архитекторы видят спектр эмоцийДизайн, 13 дек, 16:36
Путин подписал закон о голосовании через «Госуслуги» на собраниях жильцовГород, 13 дек, 16:20
Хуснуллин сообщил о расселении более 13 млн кв. м аварийного жильяЖилье, 13 дек, 13:29
Джим Керри продал особняк в Лос-Анджелесе за $20 млнЖилье, 13 дек, 13:06
Как правильно подготовиться к переезду в новую квартиру: 9 советовЖилье, 13 дек, 12:02
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на массовые новостройкиЖилье, 13 дек, 11:19
Росреестр сообщил о снижении спроса на новостройки Москвы за годЖилье, 13 дек, 09:32
Аналитики назвали возможный срок активизации строительства жилья в РоссииОтрасль, 13 дек, 08:00
Госдума запретила покупать на маткапитал непригодное жильеДеньги, 12 дек, 16:53
Аналитики дали прогноз по ценам на жилье в России на 2025 годЖилье, 12 дек, 16:01
«Домклик» назвал самые популярные города для аренды жилья на Новый годЖилье, 12 дек, 15:54
Анна Царева: «Новая архитектура должна рассказывать новую историю»Город, 12 дек, 14:56
Главное Лента