Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Средние ставки по ипотеке в России обновили рекорды
Деньги ,  
0 

Средние ставки по ипотеке в России обновили рекорды

Средневзвешенная ставка на первичном рынке в начале октября достигла 22,33%, на вторичном рынке составила — 22,34%, а на строительство дома — 23,01%
Фото: jd8/ Shutterstock
Фото: jd8/ Shutterstock

Средневзвешенные ставки по ипотеке в России по состоянию на 6 октября обновили рекорды, следует из оперативных данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), с которыми ознакомилась редакция. Еженедельный отчет основан на ставках предложения топ-20 банков по выдаче ипотеки.

Согласно отчету, средневзвешенная ставка на первичном рынке достигла 22,33%, увеличившись за неделю (с 30 сентября по 6 октября) на 0,57 п. п. Средняя ставка на вторичном рынке по итогам той же недели составила 22,34%, повысившись на 0,66 п. п.

Согласно отчету, за анализируемую неделю пять банков из топ-20 повысили ставки по рыночным программам. Ипотека подорожала в:

  • Сбербанке — на 0,9 п. п. Теперь минимальные ставки по рыночным программам начинаются от 22,2%,
  • Альфа-банке — на 1 п. п., до 22,69%,
  • Т-Банке — на 1 п. п., до 20,5%
  • Уралсибе — на 0,5 п. п., до 21,19%,
  • банке Санкт-Петербург — на 0,5 п. п., до 20,7%.

Лишь один банк из топ-20 снизил ставки — банк Кубань Кредит. Средние ставки по рыночной ипотеки уменьшились здесь за неделю на 0,4 п. п., до 20,5%.

Рыночные ставки предложения в сегменте индивидуального жилищного строительства еще выше. Средняя ставка на покупку готового дома составила после увеличения 22,62% (+0,74 п. п. за неделю), а на строительство дома — 23,01% (+1,71 п. п.). За неделю в этом сегменте рыночные ставки повысили три банка.

  • Сбербанк — на 0,9 п. п., до 22,5%,
  • Альфа-банк — 1 п. п., до 22,69%,
  • Транскапиталбанк — на 0,5 п. п., до 21,75%.

ЦБ на заседании 13 сентября повысил ключевую ставку на 1 п.п., до 19% годовых. Это второе подряд повышение ставки, в июле она была увеличена на 2 п.п., с 16% до 18%. После чего начался очередной раунд подорожания ипотечных кредитов.

К 20 сентября средневзвешенная ставка по ипотечным программам превысила 21%. Таким образом, был достигнут самый высокий показатель с начала 2020 года, когда был начат мониторинг, а также и абсолютный рекорд с 2018-го — исходя из ретроспективно представленных Центробанком средневзвешенных ставок.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Росреестр впервые предотвратил продажу выписок из ЕГРН телеграм-каналамиОтрасль, 12:59
Главные тренды в архитектуре загородных домов — 2025Дизайн, 12:35
В чем причины успеха бизнес-центра класса А STONE РимскаяГород, 12:30
В России осенью выросла доля отказов по ипотеке на новостройкиДеньги, 11:13
Аналитики зафиксировали снижение стоимости аренды жилья в РоссииЖилье, 10:00
Росреестр сообщил о сохранении спроса на вторичное жилье в МосквеЖилье, 09:21
Названы основные препятствия для переезда россиян в частные домаЗагород, 10 дек, 21:09
Госдума пересмотрела сроки владения частными земельными участками под ИЖСОтрасль, 10 дек, 17:38
Принят закон об обязательном участии нотариусов при дарении недвижимостиОтрасль, 10 дек, 17:07
«Домклик» назвал районы Москвы с самыми низкими ценами на жильеДеньги, 10 дек, 17:06
Госдума одобрила голосование через «Госуслуги» на собраниях жильцовГород, 10 дек, 16:26
Перепады спроса и высокие ставки: итоги 2024 года на рынке новостроекЖилье, 10 дек, 12:48
Спрос на жилье Москвы почти вернулся к уровню до отмены льготной ипотекиЖилье, 10 дек, 12:24
Риелторы назвали районы Москвы — лидеры по снижению цен на вторичкуЖилье, 10 дек, 10:48
Главное Лента