Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье
Жилье⁠,
0
Эксклюзив

Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье

Мещанский район стал первым по подорожанию вторичного жилья в третьем квартале
Сильнее всего вторичные квартиры за квартал подорожали в Мещанском, Красносельском и Тверском районах столицы
Фото: Alena Zharava / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Alena Zharava / Shutterstock / FOTODOM

В третьем квартале 2024 года среди районов Старой Москвы цена 1 кв. м во вторичных квартирах и апартаментах сильнее всего выросла в Мещанском — до 453,3 тыс. руб. Это на 5,93% больше показателя второго квартала, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».

На втором месте Красносельский, где цена «квадрата» за квартал выросла на 3,77%, до 425,7 тыс. руб. На третьей позиции Тверской район (+3,35%, до 517,3 тыс. руб. за 1 кв. м).

На четвертом месте Пресненский район, где цена «квадрата» на вторичном рынке выросла на 2,76%, составив 535,8 тыс. руб. Замыкает пятерку лидеров Беговой район (+2,43%, до 386,3 тыс. руб. за 1 кв. м.), уточнили аналитики.

Рейтинг районов Москвы с максимальным ростом стоимости 1 кв. м за квартал

Район Округ Средняя цена 1 кв. м во втором квартале 2024 года, тыс. ₽ Средняя цена 1 кв. м в третьем квартале 2024 года, тыс. ₽ Динамика
Мещанский ЦАО 427,9 453,3 +5,93%
Красносельский ЦАО 410,2 425,7 3,77%
Тверской ЦАО 500,5 517,3 +3,35%
Пресненский ЦАО 521,4 535,8 +2,76%
Беговой САО 377,1 386,3 +2,43%
Басманный ЦАО 420,4 430,4 +2,37%
Обручевский ЮЗАО 342,6 350,7 +2,36%
Солнцево ЗАО 242,4 248,1 +2,35%
Капотня ЮВАО 202,3 206,4 +2,02%
Хамовники ЦАО 723,1 736,8 +1,89%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«Лидерство Мещанского района связано как с вымыванием наиболее доступных по цене лотов, так и с небольшим объемом экспозиции на рынке готового жилья. Оба этих фактора очень заметно сказались на средних ценах квартир, особенно если учитывать востребованность этой престижной локации», — говорит руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрий Таганов.

По данным опрошенных «РБК-Недвижимостью» экспертов, третий квартал 2024 года на вторичном рынке Москвы запомнился низким спросом, стагнацией цен и недостаточным объемом предложения ликвидных квартир.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Налоговый вычет по ипотеке: как вернуть ₽1,1 млн за уплаченные проценты Деньги, 10:56
Легко не отделаться: отделка может стать проблемой офисов «в нарезку» Мнения, 10:00
Замена счетчиков воды: когда и как менять Город, 10 янв, 10:54
Кому будет недоступна семейная ипотека в 2026 году: основные изменения Деньги, 10 янв, 10:00
Запрещены, но строятся: метаморфозы рынка мини-жилья Москвы и области Жилье, 09 янв, 11:00
Рост цен и стагнация спроса: итоги на рынке элитного жилья в 2025 году Жилье, 09 янв, 10:00
Плата за снег: сколько стоит уборка придомовой территории в Москве зимой Город, 08 янв, 11:00
Какие торговые центры откроются в Москве в 2026 году Город, 08 янв, 10:00
Как подключить участок к электричеству и сколько это стоит Загород, 07 янв, 10:20
Налоги и жилье: что подорожает и поменяется для россиян в 2026 году Деньги, 07 янв, 10:00
Снег на крыше: почистить или пусть лежит Загород, 06 янв, 12:44
Cloud Dancer: как интегрировать в интерьер цвет 2026 года Дизайн, 06 янв, 10:00
Замена газового счетчика: когда нужно делать, какие сроки и кому поручить Город, 05 янв, 10:59
Города для жизни завтра: новые подходы к развитию территорий Мнения, 05 янв, 10:00
Лента Радио