Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье

Мещанский район стал первым по подорожанию вторичного жилья в третьем квартале

Сильнее всего вторичные квартиры за квартал подорожали в Мещанском, Красносельском и Тверском районах столицы

Фото: Alena Zharava / Shutterstock / FOTODOM

В третьем квартале 2024 года среди районов Старой Москвы цена 1 кв. м во вторичных квартирах и апартаментах сильнее всего выросла в Мещанском — до 453,3 тыс. руб. Это на 5,93% больше показателя второго квартала, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».

На втором месте Красносельский, где цена «квадрата» за квартал выросла на 3,77%, до 425,7 тыс. руб. На третьей позиции Тверской район (+3,35%, до 517,3 тыс. руб. за 1 кв. м).

На четвертом месте Пресненский район, где цена «квадрата» на вторичном рынке выросла на 2,76%, составив 535,8 тыс. руб. Замыкает пятерку лидеров Беговой район (+2,43%, до 386,3 тыс. руб. за 1 кв. м.), уточнили аналитики.

Рейтинг районов Москвы с максимальным ростом стоимости 1 кв. м за квартал

Район	Округ	Средняя цена 1 кв. м во втором квартале 2024 года, тыс. ₽	Средняя цена 1 кв. м в третьем квартале 2024 года, тыс. ₽	Динамика
Мещанский	ЦАО	427,9	453,3	+5,93%

Красносельский	ЦАО	410,2	425,7	3,77%

Тверской	ЦАО	500,5	517,3	+3,35%

Пресненский	ЦАО	521,4	535,8	+2,76%

Беговой	САО	377,1	386,3	+2,43%

Басманный	ЦАО	420,4	430,4	+2,37%

Обручевский	ЮЗАО	342,6	350,7	+2,36%

Солнцево	ЗАО	242,4	248,1	+2,35%

Капотня	ЮВАО	202,3	206,4	+2,02%

Хамовники	ЦАО	723,1	736,8	+1,89%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«Лидерство Мещанского района связано как с вымыванием наиболее доступных по цене лотов, так и с небольшим объемом экспозиции на рынке готового жилья. Оба этих фактора очень заметно сказались на средних ценах квартир, особенно если учитывать востребованность этой престижной локации», — говорит руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрий Таганов.

По данным опрошенных «РБК-Недвижимостью» экспертов, третий квартал 2024 года на вторичном рынке Москвы запомнился низким спросом, стагнацией цен и недостаточным объемом предложения ликвидных квартир.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги