Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В 3-м квартале аренда в России подорожала больше, чем за первое полугодие
Деньги ,  
0 

В 3-м квартале аренда в России подорожала больше, чем за первое полугодие

Сильнее всего выросли в цене однушки — наиболее востребованный у нанимателей тип жилья
Фото: Madhourse / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Madhourse / Shutterstock / FOTODOM

В третьем квартале 2024 года на российском рынке аренды жилья зафиксировано резкое подорожание квартир, которое превзошло показатели всего первого полугодия, говорится в поступившем в редакцию исследовании федерального портала «Мир квартир».

Статистика включает цены предложения на платформе в 70 крупных городах, в 67 из них за месяц выросли цены на аренду однушек, также в 67 — на аренду двухкомнатных квартир, а трехкомнатные квартиры подорожали в 62 городах.

Съемные однокомнатные квартиры в России выросли за квартал в цене на 12,3% (до 25,9 тыс. руб.), двухкомнатные — на 10,6% (до 32,4 тыс. руб.), а трехкомнатные — на 8,8% (до 39,1 тыс. руб.).

«В условиях, когда ключевая ставка растет и в перспективе падать не собирается, а льготные ипотечные программы свернуты, большая часть населения предпочитает жить в съемном жилье. На фоне увеличенного спроса предложение арендных квартир по стране за третий квартал сократилось на 40%, а по Москве — на 70%», — прокомментировал генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко.

Эксперт отмечает, что арендодатели повышают ставки, ориентируясь на повышенный спрос. В результате за квартал динамика превысила показатели всего первого полугодия.

Наиболее заметный рост арендных ставок зафиксирован в Курске. Аренда однокомнатных квартир в этом городе в августе стала дороже на 13,4% (теперь это 19,3 тыс. руб. в месяц), двухкомнатных — на 27,8% (25 тыс. руб.), а трехкомнатных — на 36,6% (34,8 тыс. руб.).

Второе место занимает Ижевск. Аренда однушек здесь подорожала за месяц на 22,4%, двушек — на 20,4%, трешек — на 20,7%. На третьей позиции Владикавказ, где аренда однокомнатной квартиры в третьем квартале стала дороже на 21,7%, двухкомнатной — на 26,5%, а трехкомнатной — на 13,6%.

Топ-5 городов по росту цен на аренду квартир в третьем квартале 2024 года

Город Однокомнатная квартира, ₽ в месяц Динамика за квартал Двухкомнатная квартира, ₽ в месяц Динамика за квартал Трехкомнатная квартира, ₽ в месяц Динамика за квартал
Курск 19 347 +13,4% 25 052 +27,8% 34 838 +36,6%
Ижевск 23 032 +22,4% 29 356 +20,4% 35 683 +20,7%
Владикавказ 27 990 +21,7% 34 578 +26,5% 41 243 +13,6%
Смоленск 19 830 +9,1% 25 736 +17,6% 30 416 +33,7%
Магнитогорск 22 211 +19,4% 25 424 +10,2% 36 285 +30,4%

Данные: «Мир квартир»

В Москве однокомнатные квартиры подорожали за третий квартал на 14,6% (54,7 тыс. руб.), двухкомнатные — на 10,8% (65,5 тыс. руб.), а трехкомнатные — на 6,7% (76 тыс. руб.).

По данным «Мира квартир», в августе на российском рынке аренды жилья было зафиксировано резкое подорожание квартир, которое превзошло показатели всего второго квартала. Съемные однокомнатные квартиры в России выросли за месяц в цене на 9,2%, двухкомнатные — на 8,4%, а трехкомнатные — на 6,7%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Стиль джапанди в интерьере, особенности стиля, фотоДизайн, 09:34
Риски ипотеки от застройщиков сравнили с рисками валютной ипотеки 2014 г.Деньги, 20 дек, 20:06
В Думе предложили использовать биометрию при регистрации недвижимостиЖилье, 20 дек, 18:55
Совфед одобрил закон о гарантиях качества отделки в новостройкахЖилье, 20 дек, 17:55
День риелтора в России в 2024 году: когда отмечают и какЖилье, 20 дек, 17:50
Путин предложил распространить семейную ипотеку на вторичное жильеЖилье, 20 дек, 17:47
Набиуллина объяснила, как ЦБ будет бороться с ипотечными схемамиДеньги, 20 дек, 17:17
Глава ЦБ оценила риски банкротств застройщиковДеньги, 20 дек, 16:25
Москвичам разрешили переезжать в другие районы столицы по реновацииЖилье, 20 дек, 16:06
Заморозка до февраля: что будет с ипотекой после сохранения ставки ЦБДеньги, 20 дек, 15:52
Флагман бизнес-класса: чем удивит ЖК «Адмирал» в Южном портуГород, 20 дек, 15:49
В Госдуму внесли закон о продлении программы маткапитала еще на 4 годаДеньги, 20 дек, 15:32
Совфед одобрил запрет покупки на маткапитал непригодного для жизни жильяДеньги, 20 дек, 12:47
Названы города — спутники Москвы с максимальным ростом цен на новостройкиЖилье, 20 дек, 11:03
Главное Лента