Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Москвичи сэкономили более 1,5 млрд руб. на покупке земли под ИЖС
Загород ,  
0 

Москвичи сэкономили более 1,5 млрд руб. на покупке земли под ИЖС

Экономия составила 60% от кадастровой стоимости участков, предназначенных под частное жилье. Возможность совершить покупку с существенной скидкой имеется у тех, кто ранее арендовал землю под ИЖС у города, а затем построил дом и зарегистрировал его
Фото: FOTOGRIN / Shutterstock / FOTODOM
Фото: FOTOGRIN / Shutterstock / FOTODOM

С января по сентябрь 2024 года москвичи с большой скидкой выкупили около сотни земельных участков под ИЖС, ранее арендованных ими у города. Суммарная экономия на этих сделках составила более 1,5 млрд руб. Об этом сообщил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

Как приобрести в Москве землю с большой скидкой

Чтобы получить возможность купить земельный участок с существенной скидкой, нужно совершить два действия.

  1. Сначала нужно арендовать принадлежащую Москве землю, предназначенную либо под строительство частного жилья (ИЖС), либо под личное подсобное хозяйство (ЛПХ), либо под садоводство.
  2. Затем на этом участке требуется построить дом и зарегистрировать право собственности на него.

С этого момента у владельцев недвижимости появляется право выкупить в собственность и земельный участок, где расположены эти постройки. Причем с большой льготой — за 40% от кадастровой стоимости.

Механизм льготной покупки земель под частные дома действует в столице с 2020 года. Такая возможность появилась благодаря поправкам в законе «О землепользовании в городе Москве».

Всего с начала года в Москве у города приобрели более 11,2 га земель с большими скидками, говорится в сообщении столичных властей.

  • Более половины из них (5,9 га или 58 земельных участков) находятся в Новой Москве: 3,7 га (40 участков) в Троицком округе и 2,2 га (18 участков) в Новомосковском округе;
  • 2 га (28 участков) расположены на юго-западе города;
  • остальные — в других столичных округах.

Чтобы выкупить участок за 40% от кадастровой стоимости, нужно воспользоваться специальным бесплатным цифровым сервисом. А сумму, от которой будет рассчитываться скидка, заранее можно узнать на кадастровой карте Росреестра, уточняется в сообщении.

Читайте также:

На земли, находящиеся в частной, а не в муниципальной собственности, льгота не распространяется. Приобрести их можно лишь на рыночных условиях. Однако нет и требования к обязательному наличию на них построек. И в Москве, и в Подмосковье такая земля продолжает дорожать. По данным агентства «Инком-Недвижимость», на участки без подряда в последнее время цены существеннее всего увеличились в Озерском, Орехово-Зуевском и Волоколамском городских округах Московской области.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Белая леди и сияющий мальчик: как выглядят самые страшные здания мираЖилье, 15:18
Аналитики оценили рост цен на землю в Подмосковье за годЗагород, 14:06
Аналитики зафиксировали стагнацию цен на новостройки Москвы в октябреЖилье, 12:48
Названы застройщики с наибольшими объемами строительства жилья в МосквеОтрасль, 11:05
Назван топ-10 застройщиков России по объемам строительстваОтрасль, 10:31
От нейросетей до коллабораций: 5 трендов развития городов и девелопментаОтрасль, 10:00
Жилье от-кутюр. Как девелоперы создают проекты с фешен-брендамиЖилье, 09:55
Половина жителей многоэтажек не знали о заработке на общем имуществеДеньги, 09:36
Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в ноябре 2024 годаЖилье, 09:09
Как выгодно приобрести современное производственное помещениеДеньги, 08:01
Семьи с одним ребенком предложили освободить от НДФЛ при продаже жильяЖилье, 31 окт, 18:36
Минфин сообщил, что лимитов по семейной ипотеке хватит до конца годаДеньги, 31 окт, 18:32
Хуснуллин заявил о планах удвоить градостроительный потенциал в РоссииЖилье, 31 окт, 17:07
«Домклик» оценил изменение спроса на ИЖС за два годаДеньги, 31 окт, 16:33
Главное Лента