Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Москвичи сэкономили более 1,5 млрд руб. на покупке земли под ИЖС
Загород ,  
0 

Москвичи сэкономили более 1,5 млрд руб. на покупке земли под ИЖС

Экономия составила 60% от кадастровой стоимости участков, предназначенных под частное жилье. Возможность совершить покупку с существенной скидкой имеется у тех, кто ранее арендовал землю под ИЖС у города, а затем построил дом и зарегистрировал его
Фото: FOTOGRIN / Shutterstock / FOTODOM
Фото: FOTOGRIN / Shutterstock / FOTODOM

С января по сентябрь 2024 года москвичи с большой скидкой выкупили около сотни земельных участков под ИЖС, ранее арендованных ими у города. Суммарная экономия на этих сделках составила более 1,5 млрд руб. Об этом сообщил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

Как приобрести в Москве землю с большой скидкой

Чтобы получить возможность купить земельный участок с существенной скидкой, нужно совершить два действия.

  1. Сначала нужно арендовать принадлежащую Москве землю, предназначенную либо под строительство частного жилья (ИЖС), либо под личное подсобное хозяйство (ЛПХ), либо под садоводство.
  2. Затем на этом участке требуется построить дом и зарегистрировать право собственности на него.

С этого момента у владельцев недвижимости появляется право выкупить в собственность и земельный участок, где расположены эти постройки. Причем с большой льготой — за 40% от кадастровой стоимости.

Механизм льготной покупки земель под частные дома действует в столице с 2020 года. Такая возможность появилась благодаря поправкам в законе «О землепользовании в городе Москве».

Всего с начала года в Москве у города приобрели более 11,2 га земель с большими скидками, говорится в сообщении столичных властей.

  • Более половины из них (5,9 га или 58 земельных участков) находятся в Новой Москве: 3,7 га (40 участков) в Троицком округе и 2,2 га (18 участков) в Новомосковском округе;
  • 2 га (28 участков) расположены на юго-западе города;
  • остальные — в других столичных округах.

Чтобы выкупить участок за 40% от кадастровой стоимости, нужно воспользоваться специальным бесплатным цифровым сервисом. А сумму, от которой будет рассчитываться скидка, заранее можно узнать на кадастровой карте Росреестра, уточняется в сообщении.

Читайте также:

На земли, находящиеся в частной, а не в муниципальной собственности, льгота не распространяется. Приобрести их можно лишь на рыночных условиях. Однако нет и требования к обязательному наличию на них построек. И в Москве, и в Подмосковье такая земля продолжает дорожать. По данным агентства «Инком-Недвижимость», на участки без подряда в последнее время цены существеннее всего увеличились в Озерском, Орехово-Зуевском и Волоколамском городских округах Московской области.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как жить в квартире до 20 кв. м, что учесть и как обустроить. Личный опытДом, 23 ноя, 09:23
Изумрудный город на Новой Риге: чем удивляет поселок «Эмеральд Вилладж»Загород, 22 ноя, 18:15
Виды обременений недвижимости и как их снять. Инструкция РосреестраЖилье, 22 ноя, 17:13
Цены на новостройки бизнес-класса Москвы превысили ₽500 тыс. за 1 кв. мЖилье, 22 ноя, 16:42
Эксперты назвали долю отложивших покупку жилья россиянЖилье, 22 ноя, 15:47
В Госдуму внесли закон о безопасной эксплуатации лифтов в жилых домахОтрасль, 22 ноя, 14:00
«Дом.РФ» спрогнозировал замедление темпов строительства жилья в РоссииОтрасль, 22 ноя, 12:31
Нотариусы будут информировать наследников о долгах. Что это значитЖилье, 22 ноя, 11:00
Аналитики сообщили о стагнации цен в новостройках МосквыЖилье, 22 ноя, 09:36
Названы регионы с наибольшим падением выдачи льготной ипотекиДеньги, 22 ноя, 00:00
Дума одобрила в 1-м чтении проект о возможности скрывать запросы в ЕГРНДеньги, 21 ноя, 18:03
5 мифов о гибкой керамике: материал будущего или тупик? Большой разборОтрасль, 21 ноя, 17:08
Метрогородок возглавил рейтинг районов Москвы по росту цен на арендуЖилье, 21 ноя, 15:50
Хуснуллин сообщил, что не ожидает появления новых обманутых дольщиковОтрасль, 21 ноя, 14:43
Главное Лента