Отрицательная динамика выдачи ипотеки нарастает четвертый месяц подряд
Снижение темпов выдачи ипотеки началось в июле с показателя 46%. К середине октября этот показатель вырос почти наполовину, следует из данных института развития «Дом.РФ»
Отрицательная динамика выдачи ипотеки по всем программам (как льготным, так и рыночным) продолжает нарастать. Начавшись с момента отмены общей льготной ипотеки, за три с половиной прошедших месяца на годовом отрезке она увеличилась почти наполовину — с 46% до 68%. Такой вывод следует из данных института развития «Дом.РФ», с которыми ознакомилась редакция.
- В июле 2024 года, первом месяце после завершения общей льготной ипотеки под 8% годовых, суммарное снижение выдачи ипотечных кредитов как по льготным, так и по рыночным программам по сравнению с показателями годовой давности составило 46% как в количественном, так и в денежном выражении. Тогда за месяц было выдано 91 тыс. ипотечных кредитов на 347 млрд руб.
- В августе в количественном выражении падение осталось тем же, а в денежном возросло до 56% (115,8 тыс. кредитов на 374,6 тыс. руб.).
- В сентябре снижение составило 59% и 61% соответственно — до 98,8 тыс. кредитов на 368,8 млрд руб.
- За первую половину октября по сравнению с аналогичным периодом 2023 года падение составило 68% и 65%. За половину месяца выдано 27,6 тыс. кредитов на сумму 121,6 млрд руб.
Как менялась выдача ипотечных кредитов с отменой льготной ипотеки
На месячном отрезке снижение показателей началось в сентябре 2024 года. По сравнению с августом 2024 года выдачи сократились на 14,7% по количеству и на 1,6% по объему.
Октябрь еще не завершился, поэтому пока можно говорить лишь о недельных значениях динамики.
- За первые семь дней текущего месяца по количеству выдача упала на 12%, а по объему — на 20%.
- За вторые семь дней октября выдача снизилась на 8% в количественном выражении и на 10% в денежном, упоминается в отчете «Дом.РФ».
Динамика выдачи ипотеки