Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики оценили рост цен на землю в Подмосковье за год
Загород ,  
0 

Аналитики оценили рост цен на землю в Подмосковье за год

Земля в Подмосковье подорожала на 28% за год
Сильнее всего участки под строительство подорожали вдоль Киевского и Калужского направлений — это связано с активизацией дорожного строительства и запуском нового участка метро
Фото: elenarostunova / Shutterstock / FOTODOM
Фото: elenarostunova / Shutterstock / FOTODOM

За последние 12 месяцев цена сотки земли под индивидуальное строительство (ИЖС) в Подмосковье выросла на 28%, до 425 тыс. руб. В Новой Москве рост составил 18%, до 1,2 млн руб. за сотку. Об этом по запросу «РБК-Недвижимости» сообщили аналитики сервиса объявлений ЦИАН.

Максимальный рост цен зафиксирован в районах, расположенных вдоль Киевского шоссе, которое на значительном протяжении находится в границах столицы. Участки по этому направлению за год подорожали на 63%, до 960 тыс. руб. за сотку. Также в лидерах по росту Калужское направление, которое целиком проходит в Новой Москве: рост цен составил 50% — до 1 млн руб. за сотку. Кроме того, существенно цены выросли в районах вдоль Минского (+44%, 459 тыс. руб. за сотку) и Рязанского (+38%, 239 тыс. руб.) направлений, говорится в исследовании.

«Темпы роста цен в ТиНАО мы связываем с активизацией дорожного строительства, запуском первого участка Троицкой линии метро, определенным дефицитом предложения. Участки на юго-востоке Подмосковья (вдоль Новорязанского шоссе) подорожали на фоне открытия строившегося более десятилетия обхода Октябрьского и Островцов», — объяснил руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.

Средняя цена сотки земли по направлениям Подмосковья в октябре 2024 года

Шоссе/Направление Средняя стоимость сотки земли, тыс. руб. Динамика за за год, %
Горьковское 288 35%
Дмитровское 332 32%
Калужское 1019 50%
Каширское 303 17%
Киевское 960 63%
Ленинградское 390 8%
Минское 459 44%
Новорижское 560 7%
Новорязанское 239 38%
Пятницкое 637 33%
Рублево-Успенское 1570 17%
Симферопольское 380 18%
Щелковское 363 32%
Ярославское 455 24%

Таблица: ЦИАН

«Домклик» ранее назвал округа Подмосковья с самой дорогой загородной арендой. Цены на долгосрочный наем загородного жилья за год выросли по большинству направлений Московской области. Аналитики связывают это с повышенным спросом.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Алексей Лейпи, «Домклик»: «Год нельзя назвать малоуспешным»Жилье, 13:58
Правила выдачи семейной ипотеки на вторичку определят до конца годаДеньги, 12:30
Готовы на щедрые скидки: как еще застройщики поддерживают продажиОтрасль, 12:06
Хуснуллин назвал возможный срок принятия закона о рассрочке новостроекЖилье, 11:33
В Москве с начала года выросли цены на новостройки всех классовЖилье, 11:09
Хуснуллин рассказал о 50 мерах поддержки стройотраслиОтрасль, 11:02
Эльбрус Гобеев: «Если рынок в состоянии «хорошо», это считается кризисом»Отрасль, 10:00
Хуснуллин оценил спрос на ипотеку в 2024 годуДеньги, 09:59
«Все уже произошло»: что будет с ценами на аренду жилья в Москве в 2025-мЖилье, 09:28
Собянин анонсировал открытие 40 новых станций метро и МЦД к 2030 годуГород, 25 дек, 16:24
Собянин допустил превращение реновации в постоянно действующую программуЖилье, 25 дек, 16:01
В «Домклик» назвали стоимость самых дорогих квартир РоссииГород, 25 дек, 15:43
Вырастут или упадут: что будет с ценами на столичное жилье в 2025 годуЖилье, 25 дек, 14:30
Названы округа Подмосковья с наибольшим ростом цен на дачи с начала годаЗагород, 25 дек, 13:01
Главное Лента