Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Россияне стали брать ипотеку на меньшие суммы и на более короткие сроки
Деньги ,  
0 

Россияне стали брать ипотеку на меньшие суммы и на более короткие сроки

Сильнейшее уменьшение среднего размера ипотечного кредита в октябре отмечено в Красноярском крае, Мурманской и Новосибирской областях. Сроки, на которые берут ипотечные кредиты, больше всего сократились в Татарстане
Фото: Павел Лисицын / РИА Новости
Фото: Павел Лисицын / РИА Новости

В октябре 2024 года на фоне роста ставок по рыночной ипотеке и ужесточения условий по льготной ипотеке россияне стали брать ипотечные кредиты на меньшие суммы и более короткие сроки. Такой вывод следует из аналитического отчета Объединенного кредитного бюро (ОКБ), с которым ознакомилась редакция. 

Как уменьшились размеры ипотечных кредитов

Средний размер ипотечного кредита, выданного в России в октябре 2024 года, уменьшился на 7% на годовом отрезке и на 10% за месяц, следует из отчета аналитиков. К середине нынешней осени он составил 3,93 млн руб.

На меньшие суммы ипотеку стали брать почти во всех регионах нашей страны. Наиболее существенное снижение по сравнению с показателями сентября 2024 года отмечено:

  • в Красноярском крае — на 20%, до среднего ипотечного кредита на 3,32 млн руб.;
  • в Мурманской области — на 19%, до 3,31 млн руб.;
  • в Новосибирской области — на 16%, до 3,68 млн руб.

Снижения не произошло лишь в Воронежской области. Там показатель сохранился на уровне сентября на отметке 3,59 млн руб. Также близки к нулевому изменения в Оренбургской, Белгородской и Тульской областях, Ямало-Ненецком АО. Там размер среднего выданного ипотечного кредита снизился не более чем на 3%, выяснили в ОКБ.

  • В Москве в октябре ипотеку в среднем брали 6,99 млн руб. (-6% за месяц);
  • в Подмосковье — на 5,36 млн руб. (-8%);
  • в Санкт-Петербурге — на 5,24 млн руб. (-8%);
  • в Ленинградской области — на 4,17 млн руб. (-10%).

Фото: ОКБ

Как сократились сроки ипотечного кредитования

Аналитики также отметили уменьшение среднего срока, на который бралась ипотека. В октябре нынешнего года ипотечные кредиты в среднем по России оформляли на 21 год и три месяца. Это на полгода меньше, чем в сентябре, и на семь месяцев меньше, чем год назад.

В некоторых регионах России сроки ипотечных кредитов сократились еще сильнее, следует из исследования. Наибольшее снижение длительности выданных ипотечных кредитов отмечено:

  • в Татарстане — на 18 месяцев (до 21 года и 9 месяцев);
  • В Краснодарском крае — на 17 месяцев (до 23 лет и 2 месяцев);
  • В Новосибирской области — на 16 месяцев (до 21 года и 5 месяцев).

В Москве и Санкт-Петербурге сроки сократились на десять месяцев — до 21 года и 11 месяцев в обоих крупнейших мегаполисах России.

Самый длинный срок среднего ипотечного кредита в октябре аналитиками зафиксирован в Ингушетии (28 лет и 7 месяцев), а самый короткий — в Ненецком АО (13 лет и 3 месяца).

Фото: ОКБ

Всего в октябре 2024 года в России было выдано 71,18 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 279,53 млрд руб., сообщается в отчете. В количестве это на 64% меньше, чем годом ранее, а в денежном выражении годовое падение составило 66%. На месячном отрезке выдача ипотеки также сократилась — на 14% и 22% соответственно.

Читайте также:

По данным «Домклик», в октябре ипотечное кредитование менялось неравномерно по разным сегментам. Так, выдача ипотеки на вторичное жилье оживилась, однако спрос на ипотечное кредитование на новостройки и ИЖС продолжает снижаться.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В «Домклик» отметили замедление темпов роста цен на новостройкиДеньги, 18:47
Аналитики отметили сокращение размера жилья в новостройках мегаполисовЖилье, 18:30
Госдума ограничила сделки с жильем переселенцам из ХерсонаЖилье, 18:23
В Госдуме назвали высокие ставки по ипотеке пропагандой чайлдфриДеньги, 16:34
В исторических зданиях МГУ на Моховой в Москве началась реставрацияГород, 16:08
Названы регионы с наибольшим числом отремонтированных домов в 2025 годуОтрасль, 15:12
Аналитики оценили объем сделок с помещениями стрит-ретейла в новостройкахДеньги, 14:52
Становятся дефицитом: в Москве резко упал выбор новостроек до ₽10 млнЖилье, 13:12
Какой дом можно построить по цене до ₽5 млн. Обзор типовых решенийЗагород, 13:08
Россиян предупредили о мошеннической схеме с отключением горячей водыЖилье, 12:22
Казань стала первой среди миллионников по росту цен на новостройкиЖилье, 11:33
Росреестр зафиксировал снижение спроса на вторичное жилье в МосквеЖилье, 10:35
Как изменились предпочтения россиян для отдыха летом 2025 годаЖилье, 08:00
Росреестр уточнил размер штрафов для дачников за неосвоение участковДеньги, 19 мая, 18:22
Главное Лента