Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Росстат определил регионы со снижением темпов ввода жилья в России
Отрасль ,  
0 

Росстат определил регионы со снижением темпов ввода жилья в России

С начала года наибольшее — более чем на 20% — сокращение объемов сдачи жилья в эксплуатацию отмечено в Москве, Рязанской области и Санкт-Петербурге. Также показатели снизились в трех из восьми федеральных округов
Фото: Сергей Бобылев / ТАСС
Фото: Сергей Бобылев / ТАСС

По итогам октября 2024 года в некоторых регионах России наблюдается снижение темпов ввода жилья в эксплуатацию. Также оно отмечено в нескольких федеральных округах, хотя в данных по России в целом сокращения объемов сдачи жилой недвижимости пока нет. Такой вывод следует из оперативных данных Росстата, с которыми ознакомилась редакция.

Где уменьшился ввод жилья в эксплуатацию

За первые десять месяцев 2024 года в России ввели в эксплуатацию почти 87,6 млн кв. м жилья, подсчитали в Росстате. Это суммарный показатель как по новостройкам от застройщиков, так и по частным домам, построенным россиянами. Это на 1,6% больше, чем с января по октябрь прошлого года.

Накопительный показатель ввода жилья с января по октябрь сократился лишь в трех федеральных округах. Снижение отмечено:

  • в Северо-Западном ФО — на 6,5% по сравнению с аналогичным показателем прошлого года, до 8,7 млн кв. м;
  • в Центральном ФО — на 5%, до 23,9 млн кв. м;
  • в Южном ФО — на 1%, до 11,2 млн кв. м.

В остальных федеральных округах наблюдается рост объемов сдачи жилья, отмечает Росстат. Наиболее существенная положительная динамика отмечена в Северо-Кавказском ФО — рост на 38%, более чем до 7,9 млн кв. м.

В то же время по отдельным регионам разных федеральных округов Росстатом зафиксировано снижение ввода более чем на 10%. Среди них есть регионы из тех округов, по которым суммарные показатели выросли, следует из данных статистического ведомства. Показатели ввода жилья на годовом отрезке снизились:

  • на 22% — в Рязанской области (Центральный ФО);
  • на 20,9% — в Калмыкии (Южный ФО);
  • на 18,9% — в Севастополе (Южный ФО);
  • на 16,7% — во Владимирской области (Центральный ФО);
  • на 16,7% — в Карачаево-Черкесии (Северо-Кавказский ФО);
  • на 15,5% — в Карелии (Северо-Западный ФО);
  • на 14,8% — в Липецкой области (Центральный ФО);
  • на 13,1% — в Калужской области (Центральный ФО);
  • на 12,1% — в Новосибирской области (Сибирский ФО);
  • на 11,9% — в Сахалинской области (Дальневосточный ФО).

Существенное сокращение ввода жилья в эксплуатацию по итогам первых десяти месяцев также произошло в обеих столицах:

  • в Москве падение составило 23,3% — с начала года здесь было сдано чуть больше 3,9 млн кв. м жилья;
  • в Санкт-Петербурге показатель снизился на 20,8%, до 2,2 млн кв. м.

Где сократилась сдача частных домов

Подавляющая часть объема жилья, сданного за десять месяцев 2024 года, приходится на частные дома, построенные россиянами. С начала года в России ввели в эксплуатацию более 58,1 млн кв. м в таких домах, следует из данных Росстата. Это на 12,7% больше, чем за тот же период 2023 года. Прирост фиксируется на уровне абсолютно всех федеральных округов России в диапазоне от 4,8% (в Южном ФО) до 41,8% (в Северо-Кавказском ФО).

Однако в отдельных регионах с января по октябрь этого года частного жилья сдано меньше, чем годом ранее. Наиболее существенное снижение Росстат фиксирует:

  • на 23,4% — в Севастополе (Южный ФО);
  • на 22,6% — в Ненецком АО (Северо-Западный ФО);
  • на 20,1% — в Санкт-Петербурге (Северо-Западный ФО);
  • на 15,7% — в Москве (Центральный ФО);
  • на 13,5% — в Рязанской области (Центральный ФО);
  • на 11,3% — в Липецкой области (Центральный ФО).

Также в ряде регионов показатели ввода частного жилья снизились в пределах 10%, следует из оперативной информации Росстата.

По данным «Дом.РФ», в октябре портфель строящегося в России жилья достиг 119 млн кв. м — это максимум за всю историю наблюдений. Вывод новых проектов с начала года достиг 40 млн кв. м — тоже рекордный показатель.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
На месте первой стройки метро в Москве открыли монумент метростроителям Город, 02 окт, 19:11
Как изменения в семейной ипотеке отразятся на заемщиках: обзор «Домклик» Деньги, 02 окт, 18:36
Запуск новостроек в России рос пять месяцев подряд Отрасль, 02 окт, 18:13
«Домклик» запустил сервис цифровых осмотров для ИЖС и загородного жилья Новости компаний, 02 окт, 18:13
Бюджет покупки жилья в новостройках Москвы подскочил на четверть за год Деньги, 02 окт, 14:35
Росреестр назвал сроки выявления нарушений на дачных и участках под ИЖС Загород, 02 окт, 13:27
Рост спроса и цен: рынок готового жилья Москвы оживился осенью Жилье, 02 окт, 12:22
В сентябре выдача ипотеки выросла в России на 11% за год Деньги, 02 окт, 11:15
Названы округа Москвы — лидеры по росту цен на новостройки за квартал Жилье, 02 окт, 10:10
Аренда жилья в мегаполисах подорожала на 11% за третий квартал 2025 года Жилье, 02 окт, 09:07
С начала года квартиры в новостройках подешевели лишь в одном мегаполисе Жилье, 01 окт, 19:38
Власти расширили права на удаленную регистрацию жилья в новых регионах Отрасль, 01 окт, 18:24
Объем сделок со стрессовыми активами в недвижимости России достиг рекорда Жилье, 01 окт, 16:13
«Домклик» запустил раздел со специальными условиями по ипотеке и скидками Новости компаний, 01 окт, 15:21
Лента Радио