Аналитики сообщили о минимальном росте цен на новостройки Москвы в ноябре
В ноябре 2024 года средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек Москвы зафиксирована на отметке 610,4 тыс. руб., что на 3% больше октябрьского показателя. Таким образом, рост цен на первичном рынке столицы минимален, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Бест-Новострой».
Как изменились цены на новостройки в Москве
В ноябре в Москве подорожали не все сегменты первичной недвижимости, следует из исследования.
- Наиболее заметное подорожание за месяц пришлось на новостройки элит-класса, где по сравнению с октябрем средняя цена 1 кв. м увеличилась на 6% и достигла 2,56 млн руб.
- Средняя цена «квадрата» в столичных новостройках премиум-класса по сравнению с октябрем выросла на 5%, уточнили в компании. В ноябре средняя цена 1 кв. м в этом сегменте составила 1,09 млн руб.
- Средняя цена 1 кв. м в комфорт-классе по итогам ноября 2024 года составила 342,3 тыс. руб., что идентично октябрьскому показателю.
- Стоимость столичного жилья бизнес-класса уменьшилась на 2%, до 508 тыс. руб. за 1 кв. м, уточняется в исследовании.
Как изменилось предложение квартир в новостройках
В ноябре 2024 года на первичном рынке Москвы было представлено 43,8 тыс. квартир. По данным «Бест-Новостроя», это идентично октябрьскому показателю.
Месячный рост предложения зафиксирован только в новостройках элитного класса — на 3%, до 0,9 тыс. лотов. При этом новые проекты в ноябре на рынок не выходили и рост цен связан с повышением стоимости лотов, которые появились в предыдущие месяцы, объясняют в «Бест-Новострое».
Объем предложения в премиум-классе сократилось на 1%, до 1,8 тыс. объектов, также снижение предложения на 1% зафиксировано в бизнес-классе, до 20,7 тыс. лотов.
Экспозиция в комфорт-классе составила 20,4 тыс. лотов, что 2% меньше октябрьского показателя.
По данным платформы «Яндекс Недвижимость», в третьем квартале этого года самое доступное жилье на первичном рынке Старой Москвы предлагалось в районе Перово (280 тыс. руб. за 1 кв. м), а в Новой Москве — в поселении Марушкинское (220 тыс. руб. за 1 кв. м).
Читайте также:
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
