Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы с самым дорогим жильем
Жилье ,  
15 185 
Эксклюзив

Названы районы Москвы с самым дорогим жильем

Остоженка стала первой в столице по ценам на жилье в новостройках
Максимальная средняя стоимость 1 кв. м в элитных новостройках столицы зафиксирована на Остоженке
Фото: Наталья Гарнелис / ТАСС
Фото: Наталья Гарнелис / ТАСС

В ноябре 2024 года Остоженка стала первой в рейтинге локаций Старой Москвы по средней цене 1 кв. м на рынке элитных новостроек, подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты агентства элитной недвижимости «Intermark Городская Недвижимость».

По итогам ноября «квадрат» первичного жилья в данной локации стоил в среднем 3,49 млн руб. Второе место в рейтинге занимают Патриаршие пруды со средней стоимостью «квадрата» 3,08 млн руб., третью позицию с показателем 2,64 млн руб. за 1 кв. м заняла Якиманка.

На четвертом месте оказались Чистые пруды (2,57 млн руб.), а замыкает первую пятерку рейтинга Тверской район (2,46 млн руб.).

Как считали

Риелторы и брокеры, работающие в элитном сегменте, традиционно рассматривают не административные границы районов, а сложившиеся топонимические районы, которые ассоциируются с основными достопримечательностями Москвы (улицы и площади, архитектурные объекты, водоемы и т. д.). Анализируются новостройки в шаговой доступности от них.

Локации Москвы с самым дорогим элитным жильем

Район (локация) Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2024 года, ₽ Динамика с начала года
Остоженка 3 495 000 +8%
Патриаршие пруды 3 080 000 +16%
Якиманка 2 642 000 +17%
Чистые пруды 2 571 000 +14%
Тверской 2 469 000 +11%
Цветной бульвар 2 107 000 +12%
Замоскворечье 1 988 000 +20%
Хамовники 1 949 000 +22%
Арбат 1 715 000 +14%
Таганский 1 294 000 +9%
Пресненский 1 140 000 +22%

Данные: «Intermark Городская Недвижимость»

Лидерство Остоженки в рейтинге директор департамента мониторинга рынка и оценки «Intermark Городская Недвижимость» Анатолий Довгань объясняет не только повышением цен девелоперами, но также популярностью и устойчивым спросом покупателей на данную столичную локацию.

По данным «Intermark Городская Недвижимость», в третьем квартале 2024 года средневзвешенная цена 1 кв. м сотни самых дорогих квартир в Москве, выставленных на продажу, составила 4,6 млн руб. Это на 5% больше, чем в третьем квартале прошлого года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Лента новостей
Затопило участок: что делать и куда обращатьсяЗагород, 09:45
В «Домклик» оценили спрос на вторичное жилье без ипотеки в 2025 годуЖилье, 04 апр, 18:21
Эксперты зафиксировали снижение цен на аренду жилья в РоссииЖилье, 04 апр, 17:04
Сколько нужно зарабатывать для одобрения ипотеки на квартиру в 2025 годуДеньги, 04 апр, 16:33
Марк Цукерберг купил особняк в Вашингтоне за $23 млнДеньги, 04 апр, 13:25
Как меняется Останкино: три новых достопримечательностиГород, 04 апр, 12:58
Отключение отопления в Москве: нормативы и даты в 2025 годуГород, 04 апр, 12:53
Как изменилась архитектура элитных коттеджей: хай-тек и зимние садыЗагород, 04 апр, 11:10
Аналитики выяснили, сколько россияне готовы потратить на ремонт жильяЖилье, 04 апр, 10:44
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки за кварталЖилье, 04 апр, 10:10
Как перевести окна в летний режим: инструкция с фотоДом, 04 апр, 08:51
В «Домклик» назвали районы Москвы с самыми низкими ценами на арендуДеньги, 03 апр, 15:47
Может ли Калининград стать новым Сочи и что строят на Балтийском мореГород, 03 апр, 15:32
Рост цен на жилье в Москве уже превысил показатели всего прошлого годаЖилье, 03 апр, 15:29
Главное Лента