Названы районы Москвы с самым дорогим жильем

Остоженка стала первой в столице по ценам на жилье в новостройках

Максимальная средняя стоимость 1 кв. м в элитных новостройках столицы зафиксирована на Остоженке

Фото: Наталья Гарнелис / ТАСС

В ноябре 2024 года Остоженка стала первой в рейтинге локаций Старой Москвы по средней цене 1 кв. м на рынке элитных новостроек, подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты агентства элитной недвижимости «Intermark Городская Недвижимость».

По итогам ноября «квадрат» первичного жилья в данной локации стоил в среднем 3,49 млн руб. Второе место в рейтинге занимают Патриаршие пруды со средней стоимостью «квадрата» 3,08 млн руб., третью позицию с показателем 2,64 млн руб. за 1 кв. м заняла Якиманка.

На четвертом месте оказались Чистые пруды (2,57 млн руб.), а замыкает первую пятерку рейтинга Тверской район (2,46 млн руб.).

Как считали

Риелторы и брокеры, работающие в элитном сегменте, традиционно рассматривают не административные границы районов, а сложившиеся топонимические районы, которые ассоциируются с основными достопримечательностями Москвы (улицы и площади, архитектурные объекты, водоемы и т. д.). Анализируются новостройки в шаговой доступности от них.

Локации Москвы с самым дорогим элитным жильем

Район (локация)	Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2024 года, ₽	Динамика с начала года
Остоженка	3 495 000	+8%

Патриаршие пруды	3 080 000	+16%

Якиманка	2 642 000	+17%

Чистые пруды	2 571 000	+14%

Тверской	2 469 000	+11%

Цветной бульвар	2 107 000	+12%

Замоскворечье	1 988 000	+20%

Хамовники	1 949 000	+22%

Арбат	1 715 000	+14%

Таганский	1 294 000	+9%

Пресненский	1 140 000	+22%

Данные: «Intermark Городская Недвижимость»

Лидерство Остоженки в рейтинге директор департамента мониторинга рынка и оценки «Intermark Городская Недвижимость» Анатолий Довгань объясняет не только повышением цен девелоперами, но также популярностью и устойчивым спросом покупателей на данную столичную локацию.

По данным «Intermark Городская Недвижимость», в третьем квартале 2024 года средневзвешенная цена 1 кв. м сотни самых дорогих квартир в Москве, выставленных на продажу, составила 4,6 млн руб. Это на 5% больше, чем в третьем квартале прошлого года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги