Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Средняя цена квартиры из сотни самых дорогих достигла 1,6 млрд рублей
Жилье ,  
0 

Средняя цена квартиры из сотни самых дорогих достигла 1,6 млрд рублей

Речь об ультрапремиальном жилье в Москве, выставленном на продажу. Самая дорогая из таких квартир сейчас продается за 8,3 млрд рублей
Фото: Pinkystock / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Pinkystock / Shutterstock / FOTODOM

К концу 2024 года средняя стоимость ультрапремиального жилья из первой по величине цен сотни квартир в Москве составила 1,6 млрд руб. Самая дорогая квартира сейчас продается за 8,3 млрд руб., а самая дешевая из входящих в первую сотню по уровню цен — за 288 млн руб. Такие данные приводятся в поступившем в редакцию аналитическом исследовании агентства «Intermark Городская Недвижимость».

Суммарная стоимость первой сотни самых дорогих квартир на конец прошлого года аналитиками оценивается в 160 млрд руб. В рублевом эквиваленте это в 2,7 раза больше, чем пять лет назад (в конце 2019 года), говорится в исследовании.

  • Квадратный метр самого дорогого столичного жилья сейчас оценивается в 4,8 млн руб. За год он подорожал на 10% — в конце 2023 года было 4,36 млн руб. за 1 кв. м.
  • Пять лет назад (в конце 2019 года) тот же показатель в пересчете на рубли составлял 2,08 млн руб. за 1 кв. м.
  • Десять лет назад (в конце 2014 года) ультрапремиальный «квадрат» оценивался 2,59 млн руб.
  • В декабре 2010 года, когда аналитики компании впервые начала отслеживать этот показатель, 1 кв. м сотни самых элитных столичных квартир стоил около 1,13 млн руб., сообщают аналитики.

Как менялась средняя стоимость 1 кв. м в сотне самых дорогих квартир в Москве

За последний квартал сотня самых дорогих квартир в Москве, выставленных на продажу, поменялась на 18%, говорится в исследовании. В частности, четыре объекта проданы, а остальные либо сняты с продажи, либо цены на них были снижены. Основная часть предложений из первой сотни (78%) находится в новостройках, остальное приходится на ультраэлитное вторичное жилье. При этом четверть всех предложений — это пентхаусы, сообщается в исследовании, а площадь квартир из первой сотни самых дорогих в Москве находится в широком диапазоне — от 80 до 1000 кв. м.

По прогнозам аналитиков, в наступившем 2025 году высокобюджетный сегмент столичного жилья по-прежнему имеет потенциал роста стоимости даже в условиях нестабильной экономической обстановки. При этом запуск новых элитных проектов может замедлиться, что ограничит предложение такого жилья.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как избавиться от кожееда в квартире: 7 эффективных средствЗагород, 06 июл, 10:09
Как сделать шезлонг своими руками: 4 идеи с чертежами и инструкциямиЗагород, 05 июл, 10:13
В Госдуму внесли законопроект о борьбе с «резиновыми» квартирамиЖилье, 04 июл, 18:30
В центре Москвы выставлен на торги 250-летний бывший арестный домГород, 04 июл, 17:51
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость»Жилье, 04 июл, 17:50
«Донстрой» — в тройке самых успешных девелоперов по выручкеНовости компаний, 04 июл, 17:49
В Москве отреставрируют памятник XVIII в., где сейчас посольство БеларусиГород, 04 июл, 16:15
Запуски новых жилых проектов в России упали до трехгодичного минимумаОтрасль, 04 июл, 14:57
Разные поколения в одном офисе: основные принципы создания рабочей средыМнения, 04 июл, 14:53
Эпоха изысканной зрелищности: главные памятники в стиле модерн в РоссииДизайн, 04 июл, 13:40
Уговоры и суд: что делать, если арендатор квартиры не платит и не уезжаетЖилье, 04 июл, 12:11
Основатель BMS Development Group рассказал на «Движении» об опыте КРНТНовости компаний, 04 июл, 11:28
7 самых неприхотливых комнатных цветовДизайн, 04 июл, 11:18
Назван район Москвы, где цены на жилье за квартал выросли в 1,6 разаЖилье, 04 июл, 10:17
Главное Лента