Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Средняя цена квартиры из сотни самых дорогих достигла 1,6 млрд рублей
Жилье ,  
0 

Средняя цена квартиры из сотни самых дорогих достигла 1,6 млрд рублей

Речь об ультрапремиальном жилье в Москве, выставленном на продажу. Самая дорогая из таких квартир сейчас продается за 8,3 млрд рублей
Фото: Pinkystock / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Pinkystock / Shutterstock / FOTODOM

К концу 2024 года средняя стоимость ультрапремиального жилья из первой по величине цен сотни квартир в Москве составила 1,6 млрд руб. Самая дорогая квартира сейчас продается за 8,3 млрд руб., а самая дешевая из входящих в первую сотню по уровню цен — за 288 млн руб. Такие данные приводятся в поступившем в редакцию аналитическом исследовании агентства «Intermark Городская Недвижимость».

Суммарная стоимость первой сотни самых дорогих квартир на конец прошлого года аналитиками оценивается в 160 млрд руб. В рублевом эквиваленте это в 2,7 раза больше, чем пять лет назад (в конце 2019 года), говорится в исследовании.

  • Квадратный метр самого дорогого столичного жилья сейчас оценивается в 4,8 млн руб. За год он подорожал на 10% — в конце 2023 года было 4,36 млн руб. за 1 кв. м.
  • Пять лет назад (в конце 2019 года) тот же показатель в пересчете на рубли составлял 2,08 млн руб. за 1 кв. м.
  • Десять лет назад (в конце 2014 года) ультрапремиальный «квадрат» оценивался 2,59 млн руб.
  • В декабре 2010 года, когда аналитики компании впервые начала отслеживать этот показатель, 1 кв. м сотни самых элитных столичных квартир стоил около 1,13 млн руб., сообщают аналитики.

Как менялась средняя стоимость 1 кв. м в сотне самых дорогих квартир в Москве

За последний квартал сотня самых дорогих квартир в Москве, выставленных на продажу, поменялась на 18%, говорится в исследовании. В частности, четыре объекта проданы, а остальные либо сняты с продажи, либо цены на них были снижены. Основная часть предложений из первой сотни (78%) находится в новостройках, остальное приходится на ультраэлитное вторичное жилье. При этом четверть всех предложений — это пентхаусы, сообщается в исследовании, а площадь квартир из первой сотни самых дорогих в Москве находится в широком диапазоне — от 80 до 1000 кв. м.

По прогнозам аналитиков, в наступившем 2025 году высокобюджетный сегмент столичного жилья по-прежнему имеет потенциал роста стоимости даже в условиях нестабильной экономической обстановки. При этом запуск новых элитных проектов может замедлиться, что ограничит предложение такого жилья.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Цены на новостройки в России в январе снизились в реальном выраженииЖилье, 17 фев, 19:22
В Госдуму внесли проект о методах самообороны при проникновении в жильеЖилье, 17 фев, 16:23
В «Домклик» назвали регионы с самым дорогим и дешевым жильем в 2025 годуДеньги, 17 фев, 15:16
Расходы управляющих компаний выросли. Как это отразится на жителяхДеньги, 17 фев, 14:48
В Госдуме предложили переименовать хостелы в ночлежкиЖилье, 17 фев, 13:51
Росреестр разъяснил изменения в регистрации недвижимости с 1 мартаОтрасль, 17 фев, 13:09
Росстат заявил о падении ввода жилья в январе почти на 10%Отрасль, 17 фев, 12:25
В 2024 году новые жилые проекты в Москве запустили 45 девелоперовГород, 17 фев, 11:54
Растущие и доступные: районы Москвы, где выгодно купить жилье в 2025-мДеньги, 17 фев, 10:30
Спрос на ипотеку в новостройках Москвы снизился за год почти на 40%Жилье, 17 фев, 09:20
Средний срок ипотечного кредитования сократился более чем на годДеньги, 17 фев, 09:09
Пекин или Вашингтон: угадайте столицу по зданиюГород, 15 фев, 10:00
В ЖК «Яковлево» ввели в эксплуатацию первую очередь строительстваНовости компаний, 14 фев, 18:17
Набиуллина назвала риски рассрочки от застройщиковДеньги, 14 фев, 18:05
Главное Лента