Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен за год на массовое жилье

Москворечье-Сабурово стало первым по снижению цен на массовые новостройки за год

В 2024 году столичные новостройки заметнее всего подешевели в районах Москворечье-Сабурово, Западное Дегунино и Марьино

Фото: Evgeniia Primavera / Shutterstock / FOTODOM

Район Москворечье-Сабурово стал первым в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам снижения цен на массовые новостройки за год. В декабре 2024 года средняя цена 1 кв. м в этом районе зафиксирована на отметке 319,7 тыс. руб. Это на 18% меньше, чем в декабре 2023 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

Второе место занял район Западное Дегунино, где за год «квадрат» первичного массового жилья стал дешевле на 17%, до 290,5 тыс. руб. Третье место занял район Марьино, где за год цена 1 кв. м стала ниже на 13% и зафиксирована на отметке 321,1 тыс. руб.

Четвертую позицию в рейтинге районов со снижением цен на массовые новостройки на 11% разделили районы Солнцево (до 310,1 тыс. руб.) и Кунцево (до 368,2 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку Крюково (–10%, до 212,3 тыс. руб.), уточняют в «Метриуме».

Районы Старой Москвы — лидеры по снижению цен на массовые новостройки за год

Район	Округ	Средняя цена 1 кв. м в декабре 2023 года, тыс. ₽	Средняя цена 1 кв. м в декабре 2024 года, тыс. ₽	Динамика за год
Москворечье-Сабурово	ЮАО	390,4	319,7	–18%

Западное Дегунино	САО	350,5	290,5	–17%

Марьино	ЮВАО	368,1	321,1	–13%

Солнцево	ЗАО	348,9	310,1	–11%

Кунцево	ЗАО	413,6	368,2	–11%

Крюково	ЗелАО	235,4	212,3	–10%

Гольяново	ВАО	337,3	311,6	–8%

Митино	СЗАО	260,1	247	–5%

Покрово-Стрешнево	СЗАО	381,9	366,2	–4%

Текстильщики	ЮВАО	315,4	304,7	–3%

Данные: «Метриум»

Управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов объясняет лидерство района Москворечье-Сабурово тем, что здесь вышел новый проект от крупного девелопера с существенным объемом предложения, низкой стартовой ценой и скидками на начальном этапе продаж. Параметры локации не оказали прямого влияния на ситуацию, спад цены обусловлен исключительно маркетинговой политикой ведущего девелопера, добавляет эксперт.

По данным «Метриума», в ноябре 2024 года район Крюково занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по доступности на первичном рынке жилья.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги