Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики назвали районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье за квартал
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Аналитики назвали районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье за квартал

Дорогомилово стало лидером по росту цен на новостройки в четвертом квартале
В четвертом квартале 2024 года столичные новостройки заметнее всего подорожали в районах Дорогомилово и Покровское-Стрешнево
Район Дорогомилово
Район Дорогомилово (Фото: Артем Коротаев / ТАСС)

Район Дорогомилово стал первым в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам роста цен на рынке новостроек за квартал. В четвертом квартале 2024 года средняя цена 1 кв. м в этом районе зафиксирована на отметке 1,22 млн руб. Это на 16,2% больше, чем в третьем квартале, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики агентства недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости».

На второй позиции оказался район Покровское-Стрешнево, где за квартал «квадрат» первичного жилья стал дороже на 14,2%, цена выросла до 477,1 тыс. руб. Третье место с ростом на 14% разделили районы Нижегородский (до 380,8 тыс. руб.) и Алексеевский (до 423,6 тыс. руб.).

Четвертое позицию в рейтинге с квартальным ростом цен на новостройки на 12,5% занял Академический район (до 768,8 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку Головинский район (+10,9%, до 411,9 тыс. руб.), уточняют в «НДВ Супермаркет Недвижимости».

Районы Старой Москвы — лидеры по росту цен на новостройки за квартал

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в третьем квартале 2024 года, тыс. ₽ Средняя цена 1 кв. м в четвертом квартале 2024 года, тыс. ₽ Динамика за квартал
Дорогомилово ЗАО 1 054,7 1 226,1 +16,2%
Покровское-Стрешнево СЗАО 418 477,1 +14,2%
Нижегородский ЮВАО 333,9 380,8 +14%
Алексеевский СВАО 371,7 423,6 +14%
Академический ЮЗАО 683,3 768,8 +12,5%
Головинский САО 371,4 411,9 +10,9%
Свиблово СВАО 473,5 513,2 +8,4%
Южнопортовый ЮВАО 426,7 461,8 +8,2%
Тропарево-Никулино ЗАО 380,3 406,5 +6,9%
Бутырский СВАО 456,7 487,8 +6,8%

Данные: «НДВ Супермаркет Недвижимости»

«В некоторых районах рост цен связан с изменением структуры предложения по типам лотов, когда в реализацию вышло большое количество малоформатных лотов, что привело к росту средней цены квадратного метра в целом. В части районов проекты вышли на более высокую стадию строительной готовности, что также привело к росту цен», — говорит руководитель аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева.

По данным аналитической платформы bnMAP.pro, за прошлый год первичное жилье наиболее заметно подорожало в районах Хамовники (+62,4%), Замоскворечье (+56,2%) и Фили-Давыдково (+51,5%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
С начала 2025 года в России зарегистрировали более 170 новых школ Город, 16:43
Нейросеть вычислила крупные города с самым подешевевшим жильем в августе Жилье, 16:35
Эксперты оценили стоимость аренды жилья рядом с ведущими вузами Москвы Жилье, 15:36
В Госдуму внесли проект о фото- и видеоотчетах о ходе капремонта Жилье, 13:56
Новостройки в Москве в августе подорожали на 2% Жилье, 12:10
Названы застройщики с наибольшими объемами строительства жилья в России Отрасль, 11:00
Названы застройщики — лидеры по объемам строительства жилья в Москве Отрасль, 10:45
Какие законы о недвижимости и ЖКХ вступают в силу в сентябре Жилье, 09:15
Удобные и нескучные: какие школы теперь строят в России Город, 08:44
Интерьер в комнате подростка: советы от психолога и дизайнера Дизайн, 31 авг, 09:00
«Избинг», Урал и Арктика: сколько стоит жилье на новых турмаршрутах Город, 30 авг, 16:05
Свыше 2 тыс. учащихся в каждой: шесть самых больших школ в Москве Город, 30 авг, 09:00
Как выбрать компанию для строительства деревянного дома: 7 критериев Загород, 29 авг, 16:38
Хамовники стали первыми по дороговизне вторичного жилья в Москве Жилье, 29 авг, 16:19
Главное Лента