Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы округа Москвы — лидеры по росту цен на новостройки в январе
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы округа Москвы — лидеры по росту цен на новостройки в январе

Северный округ стал лидером в Москве по росту цен на первичном рынке
Наибольшее увеличение цен на новостройки в январе зафиксировано на севере столицы, а снижение — только в Троицком округе
Фото: Валерий Шарифулин / ТАСС
Фото: Валерий Шарифулин / ТАСС

В январе 2025 года Северный АО занял первое место в рейтинге столичных округов по темпам роста цен на рынке новостроек, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro. Средняя цена 1 кв. м в данной локации составила 455,7 тыс. руб., что на 4,3% превосходит декабрьский показатель.

Лидерство САО по росту цен в январе в bnMAP.pro объясняют вымыванием наиболее дешевых по цене квадратного метра объектов и ростом средних цен по проектам. Например, в связи с ростом стадии готовности или если это плановое повышение ценника.

Второе место занял Центральный АО, где средняя цена 1 «квадрата» выросла на 4%, до 1,71 млн руб. На третьей позиции оказался Южный АО (+3,6%, до 520,6 тыс. руб.).

Четвертое место досталось Западному АО, где средняя цена 1 кв. м увеличилась по сравнению с декабрем на 3,3%, до 605,6 тыс. руб. Замыкает первую пятерку рейтинга Зеленоградский АО (+2,9%, до 264,9 тыс. руб.).

Снижение средней цены 1 кв. м за месяц зафиксировано только в Троицком округе (–0,7%, до 200,3 тыс. руб.). Это связано концентрацией в округе проектов комфорт-класса, который наиболее заметно отреагировал на снижение спроса в массовом сегменте, уточняют в bnMAP.pro.

Округа Москвы. Динамика цен на новостройки в январе 2025 года

Округ Средняя цена 1 кв. м в декабре 2024 года, тыс. ₽ Средняя цена 1 кв. м в январе 2025 года, тыс. ₽ Динамика за месяц
САО 436,8 455,7 +4,3%
ЦАО 1 653,4 1 719,5 +4%
ЮАО 502,8 520,6 +3,6%
ЗАО 586,6 605,6 +3,3%
ЗелАО 257,4 264,9 +2,9%
СЗАО 518,9 532,4 +2,6%
НАО 269,2 276 +2,5%
ЮЗАО 456,3 467,6 +2,5%
ЮВАО 366,4 374,6 +2,3%
ВАО 383,7 390,1 +1,7%
СВАО 444,4 449,3 +1,1%
ТАО 201,7 200,3 –0,7%

Данные: bnMAP.pro

По данным bnMAP.pro, в декабре прошлого года максимальное снижение средней цены 1 кв. м на первичном рынке было зафиксировано в Юго-Восточном округе (–3,3%), а наибольший рост отмечен в Центральном округе (+7,1%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Цены на новостройки в России в январе снизились в реальном выраженииЖилье, 17 фев, 19:22
В Госдуму внесли проект о методах самообороны при проникновении в жильеЖилье, 17 фев, 16:23
В «Домклик» назвали регионы с самым дорогим и дешевым жильем в 2025 годуДеньги, 17 фев, 15:16
Расходы управляющих компаний выросли. Как это отразится на жителяхДеньги, 17 фев, 14:48
В Госдуме предложили переименовать хостелы в ночлежкиЖилье, 17 фев, 13:51
Росреестр разъяснил изменения в регистрации недвижимости с 1 мартаОтрасль, 17 фев, 13:09
Росстат заявил о падении ввода жилья в январе почти на 10%Отрасль, 17 фев, 12:25
В 2024 году новые жилые проекты в Москве запустили 45 девелоперовГород, 17 фев, 11:54
Растущие и доступные: районы Москвы, где выгодно купить жилье в 2025-мДеньги, 17 фев, 10:30
Спрос на ипотеку в новостройках Москвы снизился за год почти на 40%Жилье, 17 фев, 09:20
Средний срок ипотечного кредитования сократился более чем на годДеньги, 17 фев, 09:09
Пекин или Вашингтон: угадайте столицу по зданиюГород, 15 фев, 10:00
В ЖК «Яковлево» ввели в эксплуатацию первую очередь строительстваНовости компаний, 14 фев, 18:17
Набиуллина назвала риски рассрочки от застройщиковДеньги, 14 фев, 18:05
Главное Лента