Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы мегаполисы с наибольшим ростом цен на новостройки за квартал
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы мегаполисы с наибольшим ростом цен на новостройки за квартал

Самара заняла первое место среди мегаполисов по темпам роста цен в новостройках
В первую тройку городов-миллионников, где в четвертом квартале 2024 года сильнее всего подорожали новостройки, вошли Самара, Москва и Волгоград. Однако везде ценовая динамика оказалась меньше 6%
Фото: Павел Бедняков / РИА Новости
Фото: Павел Бедняков / РИА Новости

Самара заняла первое место в рейтинге городов-миллионников по темпам роста средней стоимости лота на рынке новостроек в последнем квартале 2024 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro. По итогам октября — декабря средняя цена 1 кв. м на первичном рынке выросла по сравнению с третьим кварталом на 5,8%, до 151,9 тыс. руб.

Лидерство Самары в bnMAP.pro объясняют небольшим предложением новостроек. Поэтому выход каждого нового проекта с более высокой ценой и ценовые изменения в тех проектах, которые уже представлены в экспозиции, существенно влияют на средние показатели.

Второе место заняла Москва, где средняя цена «квадрата» за квартал поднялась на 4,7%, до 537,5 тыс. руб. На третьей позиции Волгоград, где 1 кв. м подорожал на 4,3%, до 123,7 тыс. руб.

На четвертом месте оказалась Пермь (+4,1%, до 156,9 тыс. руб.). Пятое место с приростом средней цены 1 кв. м на 3,3%, до 127,8 тыс. руб., занял Воронеж.

Динамика цен на новостройки в городах-миллионниках

Город Средняя цена 1 кв. м в третьем квартале 2024 года, тыс. ₽ Средняя цена 1 кв. м в четвертом квартале 2024 года, тыс. ₽ Динамика за квартал
Самара 143,6 151,9 +5,8%
Москва 513,5 537,5 +4,7%
Волгоград 118,7 123,7 +4,3%
Пермь 150,7 156,9 +4,1%
Воронеж 123,7 127,8 +3,3%
Ростов-на-Дону 152,8 157,4 +3%
Краснодар 152,9 157,3 +2,9%
Екатеринбург 164,7 168,2 +2,1%
Санкт-Петербург 296,9 302,7 +2%
Уфа 176,8 179,8 +1,7%
Красноярск 144,4 146,7 +1,6%
Новосибирск 160,3 162,6 +1,5%
Омск 156,5 158,5 +1,3%
Челябинск 145,1 146,1 +0,7%
Нижний Новгород 200,6 200,6 0%
Казань 271 271 0%

Источник: bnMAP.pro

В двух мегаполисах — Нижнем Новгороде и Казани — средняя стоимость жилья в новостройках в четвертом квартале не изменилась. Отрицательная динамика цен за квартал не зафиксирована ни в одном миллионнике, уточняют в bnMAP.pro.

В конце прошлого года глава Центробанка Эльвира Набиуллина заявила, что регулятор видит начало снижения цен на жилье на рынке новостроек в некоторых российских регионах. Глава ЦБ также отметила, что продолжение такой тенденции может повлиять на сокращение разрыва стоимости жилья на рынке новостроек и на вторичном рынке.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Цены на жилье снизились в более чем трети крупных городов России Жилье, 00:00
В недвижимости появилось динамическое ценообразование. Как оно работает Деньги, 06 окт, 23:00
Где «новая» вторичка в разы дешевле новостроек. Список районов Москвы Жилье, 06 окт, 17:36
Как спустить воздух из батареи: пошаговая инструкция и советы мастера Дом, 06 окт, 17:27
Матвиенко призвала усилить контроль над формированием тарифов ЖКХ Отрасль, 06 окт, 16:42
На северо-востоке Москвы снесли более 1 тыс. «квадратов» самостроя Город, 06 окт, 15:31
Как по выписке из ЕГРН обезопасить сделки с жильем: инструкция Росреестра Жилье, 06 окт, 14:10
Выход на рынок новостроек в Москве упал до 12-летнего минимума Город, 06 окт, 13:08
Аналитики оценили рост цен на новостройки Москвы по классам Жилье, 06 окт, 12:11
Реновация в Москве: как работает программа Город, 06 окт, 11:54
Как запад Москвы превратился в магнит для бизнеса: большой разбор Город, 06 окт, 11:00
Построенные и полупустые: города-призраки в Китае Город, 06 окт, 11:00
До 1,9 раза: названа разница в цене метра жилья разных годов постройки Деньги, 06 окт, 10:03
Как правильно выбрать обогреватель для дома Дом, 05 окт, 20:00
Лента Радио