Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки в январе

Район Фили-Давыдково стал первым по росту цен на жилье в январе

За январь первичное жилье наиболее заметно подорожало в районах Фили-Давыдково, Замоскворечье и Северное Тушино

Фото: Владимир Новиков / Пресс-служба мэра и правительства Москвы / Агентство «Москва»

Район Фили-Давыдково возглавил рейтинг районов Старой Москвы по росту средней цены 1 кв. м на рынке новостроек за месяц. В январе 2025 года средняя цена «квадрата» выросла здесь по сравнению с декабрем на 31,5%, до 846,7 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

На втором месте оказался район Замоскворечье, где средняя цена «квадрата» за месяц увеличилась на 17,5%, до 1,46 млн руб. Третье место у района Северное Тушино, где средняя цена 1 кв. м выросла на 17%, до 297,7 тыс. руб.

На четвертой позиции с ростом средней цены «квадрата» на 11,9% за месяц оказался район Аэропорт (до 505 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку рейтинга район Бирюлево Восточное, где зафиксирован рост на 9%, до 323,8 тыс. руб., уточнили в bnMAP.pro.

Районы Старой Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки, январь 2025 года

Район	Округ	Средняя цена 1 кв. м в декабре 2024 года, тыс. ₽	Средняя цена 1 кв. м в январе 2025 года, тыс. ₽	Динамика
Фили-Давыдково	ЗАО	643,9	846,7	+31,5%

Замоскворечье	ЦАО	1 250	1 460	+17,5%

Северное Тушино	СЗАО	254,4	297,7	+17%

Аэропорт	САО	451,1	505	+11,9%

Бирюлево Восточное	ЮАО	297,1	323,8	+9%

Алтуфьевский	СВАО	290,3	314,4	+8,1%

Нагатинский Затон	ЮАО	423,6	456,8	+7,8%

Чертаново Центральное	ЮАО	334,3	359,4	+7,5%

Северное Медведково	СВАО	315,8	339	+7,4%

Тропарево-Никулино	ЗАО	422,3	452,9	+7,2%

Данные: bnMAP.pro

Лидерство Фили-Давыдково в bnMAP.pro объясняют тем, что из продажи ушел проект бизнес-класса с более низкой ценой. В экспозиции остался премиальный жилой комплекс, в котором средняя стоимость 1 кв. м составляет около 1 млн руб., что подтягивает вверх среднюю цену квадрата по району.

По данным bnMAP.pro, в 2024 году в первую тройку районов по росту цен на новостройки вошли Хамовники (+62,4%), Замоскворечье (+56,2%) и Фили-Давыдково (+51,5%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги