Эксперты назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье за год

Район Хамовники стал первым по годовому росту цен на новостройки

За год первичное жилье наиболее заметно подорожало в районах Хамовники, Замоскворечье и Фили-Давыдково

Фото: Nikita_Maru / Shutterstock / FOTODOM

Район Хамовники возглавил рейтинг локаций Старой Москвы по росту средней цены 1 кв. м на рынке новостроек за год. С конца 2023 года по конец 2024 года «квадрат» здесь подорожал на 62,4%, до 2,75 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

Второе место занял район Замоскворечье, где средняя цена 1 кв. м за год увеличилась на 56,2%, до 1,25 млн руб. Третье место у района Фили-Давыдково, где средняя цена «квадрата» выросла на 51,5%, до 643,9 тыс. руб.

На четвертой позиции с ростом средней цены 1 кв. м на 43,2% за год оказался район Дорогомилово (до 1,42 млн руб.). На пятом месте рейтинга Мещанский район, где зафиксирован рост на 41,4%, до 1,69 млн руб., уточнили в bnMAP.pro.

Районы Старой Москвы с наибольшим ростом цен на первичное жилье за год

Район	Округ	Средняя цена 1 кв. м в декабре 2023 года, ₽	Средняя цена 1 кв. м в декабре 2024 года, ₽	Динамика за год
Хамовники	ЦАО	1 695 635	2 753 828	+62,4%

Замоскворечье	ЦАО	797 934	1 246 759	+56,2%

Фили-Давыдково	ЗАО	425 113	643 896	+51,5%

Дорогомилово	ЗАО	994 148	1 423 467	+43,2%

Мещанский	ЦАО	1 196 619	1 692 136	+41,4%

Арбат	ЦАО	1 301 959	1 702 798	+30,8%

Якиманка	ЦАО	1 735 919	2 224 455	+28,1%

Тверской	ЦАО	2 128 414	2 649 398	+24,5%

Некрасовка	ЮВАО	144 278	179 469	+24,4%

Басманный	ЦАО	661 983	812 911	+22,8%

Источник: данные bnMAP.pro

Лидерство Хамовников в bnMAP.pro объясняют тем, что в 2024 году в данной локации стартовали продажи в восьми корпусах, где средняя цена 1 кв. м. существенно превышала значения, зафиксированные в ранее поступивших в продажу корпусах. Также в Хамовниках сконцентрированы элитная недвижимость и премиальные проекты, поэтому здесь такая высокая цена «квадрата».

По данным агентства недвижимости «Intermark Городская Недвижимость», в ноябре 2024 года максимальная средняя стоимость 1 кв. м в новостройках столицы была зафиксирована на Остоженке (3,49 млн руб.).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги