Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье за год
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Эксперты назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье за год

Район Хамовники стал первым по годовому росту цен на новостройки
За год первичное жилье наиболее заметно подорожало в районах Хамовники, Замоскворечье и Фили-Давыдково
Фото: Nikita_Maru / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Nikita_Maru / Shutterstock / FOTODOM

Район Хамовники возглавил рейтинг локаций Старой Москвы по росту средней цены 1 кв. м на рынке новостроек за год. С конца 2023 года по конец 2024 года «квадрат» здесь подорожал на 62,4%, до 2,75 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

Второе место занял район Замоскворечье, где средняя цена 1 кв. м за год увеличилась на 56,2%, до 1,25 млн руб. Третье место у района Фили-Давыдково, где средняя цена «квадрата» выросла на 51,5%, до 643,9 тыс. руб.

На четвертой позиции с ростом средней цены 1 кв. м на 43,2% за год оказался район Дорогомилово (до 1,42 млн руб.). На пятом месте рейтинга Мещанский район, где зафиксирован рост на 41,4%, до 1,69 млн руб., уточнили в bnMAP.pro.

Районы Старой Москвы с наибольшим ростом цен на первичное жилье за год

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в декабре 2023 года, ₽ Средняя цена 1 кв. м в декабре 2024 года, ₽ Динамика за год
Хамовники ЦАО 1 695 635 2 753 828 +62,4%
Замоскворечье ЦАО 797 934 1 246 759 +56,2%
Фили-Давыдково ЗАО 425 113 643 896 +51,5%
Дорогомилово ЗАО 994 148 1 423 467 +43,2%
Мещанский ЦАО 1 196 619 1 692 136 +41,4%
Арбат ЦАО 1 301 959 1 702 798 +30,8%
Якиманка ЦАО 1 735 919 2 224 455 +28,1%
Тверской ЦАО 2 128 414 2 649 398 +24,5%
Некрасовка ЮВАО 144 278 179 469 +24,4%
Басманный ЦАО 661 983 812 911 +22,8%

Источник: данные bnMAP.pro

Лидерство Хамовников в bnMAP.pro объясняют тем, что в 2024 году в данной локации стартовали продажи в восьми корпусах, где средняя цена 1 кв. м. существенно превышала значения, зафиксированные в ранее поступивших в продажу корпусах. Также в Хамовниках сконцентрированы элитная недвижимость и премиальные проекты, поэтому здесь такая высокая цена «квадрата».

По данным агентства недвижимости «Intermark Городская Недвижимость», в ноябре 2024 года максимальная средняя стоимость 1 кв. м в новостройках столицы была зафиксирована на Остоженке (3,49 млн руб.).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Налоговый вычет по ипотеке: как вернуть ₽660 тыс. за уплаченные процентыДеньги, 16:30
«Домклик» назвал регионы, где за год подешевели однокомнатные квартирыЖилье, 14:57
Аналитики пересмотрели прогнозы по рынку офисов Москвы до 2026 годаГород, 14:02
Названы самые популярные направления России для путешествий веснойЖилье, 13:16
В 2024 году Москва одобрила строительство 5,4 млн кв. м недвижимостиГород, 12:16
Цены на вторичное жилье в Москве продолжили стагнировать в январеЖилье, 11:35
Рыночная аномалия: продажи жилья в Москве выросли за счет наличкиЖилье, 10:00
Спрос на новостройки Москвы и Подмосковья за год вырос на 6%Жилье, 09:39
Как риелторы адаптируются к новым реалиям рынка недвижимостиОтрасль, 09:00
Новые правила покупки жилья за маткапитал. Что изменилосьЖилье, 06 фев, 18:26
«Домклик» зафиксировал сокращение площади квартир в новостройках МосквыЖилье, 06 фев, 18:15
Японское архитектурное бюро SANAA получит Королевскую золотую медальДизайн, 06 фев, 16:40
Названы самые гостеприимные регионы России за пять летОтрасль, 06 фев, 14:31
Минфин увеличил выплаты банкам по льготной ипотеке. Что это значитДеньги, 06 фев, 14:07
Главное Лента